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パティオス18番街

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17
交通
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2

4件 売出し中

セントラルパークイースト幕張パークタワー

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2

4件 売出し中

グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩10分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目

3件 売出し中

セントラルパークイースト(E〜H棟)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩8分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2

8件 売出し中

グランパティオス公園東の街(1〜4番館)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩11分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目

売出し中

幕張ビーチテラス

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩12分

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1

売出し中

パティオス1番街

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩12分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4

2件 売出し中

パティオス4番街

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩13分

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6

2件 売出し中

パティオス18番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より0.3% 高い↑
千葉県の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1758位
千葉市美浜区
176棟中 96位
打瀬
38棟中 36位
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の売買価格相場

  • パティオス18番街の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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パティオス18番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,010万〜2,230万円対前年同月比2,010万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス18番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--
2017年4月2,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--
2017年3月2,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)--
2017年2月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス18番街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.27㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
23.4万 〜 28.6万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K26.27㎡15.4万円-1〜5北西
2017年5月7.7万円1R26.27㎡15.4万円-1〜5南西
2017年4月7.7万円1K26.27㎡15.4万円-1〜5-
2017年3月7.7万円1K26.27㎡15.4万円-1〜5-
2017年3月11.9万円3LDK67.17㎡23.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス18番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.1万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
26.27㎡ / -
18.2万〜20.1万円
67.17㎡ / -
2階21.5万〜23.8万円
76.89㎡ / 南西
27.9万〜30.8万円
97.56㎡ / 南
3階23万〜25.5万円
82.29㎡ / -
24.1万〜26.6万円
86.03㎡ / -
35.3万〜39万円
117.06㎡ / 南
4階23万〜25.4万円
86.03㎡ / 北東
23.3万〜25.7万円
82.29㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
79.41㎡ / 南東
27.4万〜30.3万円
97.56㎡ / -
5階22.4万〜24.8万円
79.41㎡ / -
28.3万〜31.3万円
97.56㎡ / 南
6階23.3万〜25.8万円
80.1㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
93.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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パティオス18番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスジュウハチバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目17管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 幕張ベイタウン郵便局 (230 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (354 m)
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  • 公園8件
    • 花見川緑地交通公園 (483 m)
    • 交通公園 (494 m)
    • 県立幕張海浜公園 (566 m)
    • 県立幕張海浜公園 (566 m)
    • 日本庭園見浜園 (568 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (655 m)
    • 花見川緑地 (664 m)
    • 打瀬緑地 (683 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (214 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (352 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (777 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (830 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (900 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (915 m)
  • スーパー2件
    • リンコス ベイタウン店 (593 m)
    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (997 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (191 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (203 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (326 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (424 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (439 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (311 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (322 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (617 m)
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  • 病院/医療10件
    • 幕張ベイクリニック (89 m)
    • うたせデンタルオフィス (135 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (136 m)
    • うたせメディカルクリニック (150 m)
    • アイデンタルクリニック (179 m)
    • うたせ眼科 (280 m)
    • 玉井こどもクリニック (285 m)
    • ベイタウン歯科医院 (288 m)
    • いの皮フ科 (290 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (356 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 茶々まくはり保育園 (240 m)
    • みらい保育園 (356 m)
    • 打瀬保育園 (559 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (897 m)
    • いそべ幼稚園 (930 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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