パティオス18番街
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 167件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 12.1% 〜 14.8% | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.68
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17
- 交通
- JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティオス18番街の基本情報
建物・設備
名称 | パティオスジュウハチバンガイ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒261-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜17,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。検見川浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京葉銀行海浜幕張支店 (354 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (779 m)
- セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (963 m)
- 公園8件
- 花見川緑地交通公園 (484 m)
- 交通公園 (495 m)
- 県立幕張海浜公園 (565 m)
- 日本庭園見浜園 (567 m)
- 袖ケ浦第一緑地 (656 m)
- 花見川緑地 (665 m)
- 打瀬緑地 (683 m)
- 若葉3丁目公園 (952 m)
- コンビニ7件
- デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (214 m)
- ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (282 m)
- ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (776 m)
- ローソン アパリゾートウエストウィング店 (829 m)
- ミニストップ プレナ幕張店 (914 m)
- ミニストップ QVCスクエア店 (915 m)
- ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (987 m)
- スーパー2件
- リンコス ベイタウン店 (593 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (849 m)
- 学校/教育施設5件
- 千葉市立美浜打瀬小学校 (192 m)
- 千葉市立海浜打瀬小学校 (202 m)
- 千葉市立打瀬中学校 (326 m)
- 打瀬小学校子どもルーム (424 m)
- 千葉市立打瀬小学校 (439 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (314 m)
- 千葉市美浜図書館打瀬分館 (322 m)
- 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (617 m)
- 千葉県下水道公社(公益財団法人) (753 m)
- 病院/医療10件
- 幕張ベイクリニック (89 m)
- うたせデンタルオフィス (134 m)
- うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (135 m)
- うたせメディカルクリニック (149 m)
- アイデンタルクリニック (180 m)
- うたせ眼科 (280 m)
- 玉井こどもクリニック (284 m)
- ベイタウン歯科医院 (289 m)
- いの皮フ科 (289 m)
- 幕張ベイタウン矯正歯科 (355 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 茶々まくはり保育園 (241 m)
- みらい保育園 (357 m)
- 打瀬保育園 (559 m)
- キッズガーデン海浜幕張園 (898 m)
- いそべ幼稚園 (931 m)
- 第2幕張海浜保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティオス18番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティオス18番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,612万~3,858万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より13.2% 低い↓ 千葉県の平均より9.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パティオス18番街の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パティオス18番街の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティオス18番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約117㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
2022年12月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パティオス18番街の売却のご相談
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パティオス18番街の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 7.7万円 | 1K | 26.27㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | 北西 |
2017年5月 | 7.7万円 | 1R | 26.27㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 7.7万円 | 1K | 26.27㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 7.7万円 | 1K | 26.27㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 67.17㎡ | 23.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティオス18番街の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.4万〜7.7万円 26.27㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 67.17㎡ / - | ||
2階 | 22.6万〜23.8万円 78.24㎡ / - | 26.6万〜28万円 91.61㎡ / 南西 | ||
3階 | 23.9万〜25.1万円 82.29㎡ / - | 23.1万〜24.2万円 86.03㎡ / 北 | 27.4万〜28.8万円 93.8㎡ / 南西 | |
4階 | 23.9万〜25.1万円 86.03㎡ / 北東 | 24.2万〜25.4万円 82.29㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 76.89㎡ / 南西 | 26.9万〜28.3万円 91.61㎡ / 南西 |
5階 | 16.8万〜17.6万円 56.92㎡ / 南東 | 26.9万〜28.3万円 91.61㎡ / - | 27万〜28.4万円 91.61㎡ / 南西 | |
6階 | 24.2万〜25.5万円 80.1㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 93.8㎡ / 南西 |
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