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パティオス18番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円3階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴1672023年09月06日更新
家賃相場6.7万 〜 16.5万円
表面利回り12.1% 〜 14.83階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.68

324人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17
交通
  • JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩16分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パティオス18番街の基本情報

パティオス18番街は、清水建設によって1997年03月に竣工された総戸数115戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約117㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,612万~3,858万円、参考相場単価は28万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パティオスジュウハチバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目17管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜17,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。検見川浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (354 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (779 m)
    • セブン銀行 プレナ幕張 共同出張所 (963 m)
  • 公園8件
    • 花見川緑地交通公園 (484 m)
    • 交通公園 (495 m)
    • 県立幕張海浜公園 (565 m)
    • 日本庭園見浜園 (567 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (656 m)
    • 花見川緑地 (665 m)
    • 打瀬緑地 (683 m)
    • 若葉3丁目公園 (952 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (214 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (282 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (776 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (829 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (914 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (915 m)
    • ミニストップ 幕張スカイウェイ店 (987 m)
  • スーパー2件
    • リンコス ベイタウン店 (593 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (849 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (192 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (202 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (326 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (424 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (439 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (314 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (322 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (617 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張ベイクリニック (89 m)
    • うたせデンタルオフィス (134 m)
    • うたせ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (135 m)
    • うたせメディカルクリニック (149 m)
    • アイデンタルクリニック (180 m)
    • うたせ眼科 (280 m)
    • 玉井こどもクリニック (284 m)
    • ベイタウン歯科医院 (289 m)
    • いの皮フ科 (289 m)
    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 茶々まくはり保育園 (241 m)
    • みらい保育園 (357 m)
    • 打瀬保育園 (559 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (898 m)
    • いそべ幼稚園 (931 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティオス18番街の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パティオス18番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,612万~3,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
95万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より13.2% 低い↓
千葉県の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2436位
千葉市美浜区
185棟中 117位
打瀬
38棟中 38位
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の売買価格相場

  • パティオス18番街の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パティオス18番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,290万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティオス18番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約117㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)南西-
2023年8月3,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)南西-
2023年2月3,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年1月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西
2022年12月3,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パティオス18番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均 23.1万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均 27.1万〜28.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K26.27㎡15.4万円-1〜5北西
2017年5月7.7万円1R26.27㎡15.4万円-1〜5南西
2017年4月7.7万円1K26.27㎡15.4万円-1〜5-
2017年3月7.7万円1K26.27㎡15.4万円-1〜5-
2017年3月11.9万円3LDK67.17㎡23.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス18番街の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
26.27㎡ / -
18.9万〜19.9万円
67.17㎡ / -
2階22.6万〜23.8万円
78.24㎡ / -
26.6万〜28万円
91.61㎡ / 南西
3階23.9万〜25.1万円
82.29㎡ / -
23.1万〜24.2万円
86.03㎡ / 北
27.4万〜28.8万円
93.8㎡ / 南西
4階23.9万〜25.1万円
86.03㎡ / 北東
24.2万〜25.4万円
82.29㎡ / 南西
22.6万〜23.7万円
76.89㎡ / 南西
26.9万〜28.3万円
91.61㎡ / 南西
5階16.8万〜17.6万円
56.92㎡ / 南東
26.9万〜28.3万円
91.61㎡ / -
27万〜28.4万円
91.61㎡ / 南西
6階24.2万〜25.5万円
80.1㎡ / 南
27.8万〜29.2万円
93.8㎡ / 南西

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