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パティオス1番街

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4
交通
築年数
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より35.6% 高い↑
千葉市美浜区の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1058位
千葉市美浜区
176棟中 55位
打瀬
38棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオス1番街の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオス1番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス1番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年3月3,480万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月3,480万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東
2017年1月3,480万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2016年12月3,480万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--

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パティオス1番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5南東
2017年8月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5南東
2017年6月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5南東
2017年6月7.7万円1R28.06㎡15.4万円7.7万円1〜5南東
2017年5月7.8万円1R28.59㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2017年5月7.7万円1R28.06㎡15.4万円7.7万円1〜5南東
2017年5月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5南東
2017年4月7.7万円1R28.06㎡15.4万円7.7万円1〜5南西
2017年4月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5南東
2017年4月7.8万円1R28.59㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年3月7.7万円1R28.06㎡15.4万円7.7万円1〜5南西
2017年3月7.8万円1R28.59㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.8万円1R28.59㎡15.6万円7.8万円1〜5南西
2017年2月7.7万円1R28.06㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2017年2月7.7万円1R28.06㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2017年2月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5-
2017年1月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5-
2017年1月7.8万円1R28.59㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年1月7.7万円1R28.06㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2016年12月7.8万円1R28.59㎡15.6万円7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス1番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万円〜29.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
28.78㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
64.36㎡ / 北東
17.6万円〜19.5万円
75.04㎡ / 南西
23.5万円〜25.9万円
99.88㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.2万円
28.06㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
64.36㎡ / 北東
18.3万円〜20.2万円
75.93㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
28.06㎡ / 南東
14.4万円〜16.0万円
60.9㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
75.04㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.5万円
28.59㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
81.0㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
81.0㎡ / 南
6階29.1万円〜32.2万円
121.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

パティオス1番街の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオス1番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスイチバンガイ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目4管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所、住友不動産、東急不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店、奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (930 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (936 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (948 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (959 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園9件
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    • 県立幕張海浜公園 (538 m)
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    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (430 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (479 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (671 m)
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