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パティオス1番街

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4
交通
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス1番街の販売中の中古物件

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千葉市花見川区幕張町5丁目

パティオス1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より23.8% 高い↑
千葉県の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1090位
千葉市美浜区
176棟中 55位
打瀬
38棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオス1番街の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パティオス1番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス1番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,330万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)南東-
2018年3月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2018年2月2,330万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)南東-
2018年2月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2018年1月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス1番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5南東
2017年8月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5南東
2017年6月7.6万円1R28.78㎡15.2万円7.6万円1〜5南東
2017年6月7.7万円1R28.06㎡15.4万円7.7万円1〜5南東
2017年5月7.8万円1R28.59㎡15.6万円7.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス1番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.4万円
28.78㎡ / -
14.2万〜15.7万円
64.36㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
81.0㎡ / 南東
23.4万〜25.8万円
99.88㎡ / 南東
3階6.5万〜7.2万円
28.06㎡ / -
14.3万〜15.8万円
64.36㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
75.93㎡ / 南
4階6.6万〜7.3万円
28.06㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
60.9㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
81.0㎡ / 南東
5階6.7万〜7.4万円
28.59㎡ / -
19.1万〜21.1万円
81.0㎡ / -
19.6万〜21.7万円
81.0㎡ / 南
6階29万〜32万円
121.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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パティオス1番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスイチバンガイ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目4管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所、住友不動産、東急不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店、奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 幕張ベイタウン郵便局 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (903 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (930 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (936 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (948 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (959 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園9件
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    • 県立幕張海浜公園 (538 m)
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    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (809 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (812 m)
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    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (856 m)
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    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (784 m)
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    • 打瀬小学校子どもルーム (119 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (139 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (430 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (479 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (671 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (804 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (257 m)
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    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (301 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (746 m)
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