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パティオス21番街

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
4階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7
交通
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス21番街の販売中の中古物件

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パティオス21番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より31.5% 高い↑
千葉県の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 988位
千葉市美浜区
176棟中 45位
打瀬
38棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パティオス21番街の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パティオス21番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、91㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス21番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,500万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南東-
2018年4月4,500万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南東-
2018年3月4,500万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南東-
2018年1月2,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年12月2,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス21番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
20.6万 〜 25.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円1DK37.11㎡17.8万円8.9万円1〜5北東
2017年4月8.9万円1DK37.11㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年3月8.9万円1DK37.11㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年3月8.9万円1DK36.89㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年2月15.5万円3LDK80.06㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス21番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
37.11㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
83.77㎡ / -
2階19.6万〜21.7万円
82.66㎡ / 南
22.6万〜25万円
97.26㎡ / 南東
3階19.1万〜21.1万円
79.97㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
84.61㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
95.88㎡ / 南東
4階12.5万〜13.8万円
53.31㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
80.06㎡ / -
23万〜25.5万円
96.04㎡ / 南
5階17万〜18.8万円
74.31㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
79.97㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
98.13㎡ / 南西
6階20.9万〜23.1万円
89.09㎡ / 北東
20.6万〜22.8万円
87.34㎡ / -
23.6万〜26万円
97.26㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

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パティオス21番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスニジュウイチバンガイ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬3丁目7管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり146円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大成建設、丸紅、東京建物、大和ハウスバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 県立幕張海浜公園 (550 m)
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    • 袖ケ浦第一緑地 (741 m)
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    • 打瀬緑地 (809 m)
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  • 学校/教育施設5件
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    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (252 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (288 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (551 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (567 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (734 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (789 m)
  • 病院/医療10件
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    • うたせメディカルクリニック (63 m)
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    • いの皮フ科 (170 m)
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    • 幕張ベイタウン矯正歯科 (369 m)
    • ベイタウン歯科医院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みらい保育園 (282 m)
    • 茶々まくはり保育園 (325 m)
    • 打瀬保育園 (684 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (895 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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