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パティオス3番街

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5
交通
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩9分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2

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セントラルパークイースト幕張パークタワー

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩9分

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幕張ビーチテラス

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パティオス4番街

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千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6

2件 売出し中

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)

JR京葉線
海浜幕張駅」徒歩12分

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目

2件 売出し中

パティオス3番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より2.8% 高い↑
千葉県の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1669位
千葉市美浜区
176棟中 92位
打瀬
38棟中 34位
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の売買価格相場

  • パティオス3番街の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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パティオス3番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス3番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2017年2月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2017年1月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2016年9月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--
2016年8月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--

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パティオス3番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK77.81㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年4月8.0万円1R28.92㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK77.81㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年3月8.0万円1K28.92㎡16.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1K28.92㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス3番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
28.92㎡ / -
14.5万〜16万円
63.47㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
77.81㎡ / 南東
3階17.7万〜19.6万円
78.85㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
79.56㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
28.92㎡ / 南西
15.1万〜16.6万円
70.55㎡ / 北東
18.4万〜20.4万円
79.86㎡ / 南
5階14.9万〜16.5万円
64.28㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
86.81㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
116.5㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
28.92㎡ / 南西
24.5万〜27.1万円
107.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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パティオス3番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスサンバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目5管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1995年2月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社京成建設、鹿島建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 打瀬緑地 (358 m)
    • 花見川緑地 (516 m)
    • 県立幕張海浜公園 (556 m)
    • 県立幕張海浜公園 (556 m)
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    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (146 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (777 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (800 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (820 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (828 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (845 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (846 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (854 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (873 m)
  • スーパー4件
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    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (809 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (818 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (858 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 打瀬小学校子どもルーム (113 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (133 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (418 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (445 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (640 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (827 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (256 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (265 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (281 m)
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