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パティオス3番街

★★★☆☆3.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5
交通
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス3番街の販売中の中古物件

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パティオス3番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より3.2% 高い↑
千葉県の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1612位
千葉市美浜区
176棟中 87位
打瀬
38棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオス3番街の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パティオス3番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス3番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年3月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2017年2月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2017年1月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2016年9月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス3番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK77.81㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年4月8.0万円1R28.92㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK77.81㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年3月8.0万円1K28.92㎡16.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1K28.92㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス3番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
28.92㎡ / -
14.5万〜16万円
63.47㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
77.81㎡ / 南東
3階17.7万〜19.6万円
78.85㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
79.56㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
28.92㎡ / 南西
15万〜16.6万円
70.55㎡ / 北東
18.4万〜20.3万円
79.86㎡ / 南
5階14.9万〜16.4万円
64.28㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
86.81㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
116.5㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
28.92㎡ / 南西
24.4万〜27万円
107.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(千葉県)

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パティオス3番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスサンバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目5管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社京成建設、鹿島建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (969 m)
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    • 県立幕張海浜公園 (556 m)
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    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (978 m)
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    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (265 m)
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