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パティオス3番街

★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5
交通
築年数
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス3番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より3.9% 高い↑
千葉市美浜区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1818位
千葉市美浜区
178棟中 97位
打瀬
38棟中 36位
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の売買価格相場

  • パティオス3番街の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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パティオス3番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,870万円〜2,070万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス3番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2017年2月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2017年1月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)
2016年9月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--
2016年8月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス3番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK77.81㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年4月8.0万円1R28.92㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK77.81㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年3月8.0万円1K28.92㎡16.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1K28.92㎡16.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1K28.92㎡16.0万円-1〜5-
2017年1月8.0万円1R28.92㎡16.0万円-1〜5南西
2016年11月8.9万円1R28.92㎡17.8万円-6〜10南西
2016年10月8.9万円1K28.92㎡17.8万円-6〜10南西
2016年9月8.9万円1R28.92㎡17.8万円-6〜10南西
2016年8月8.9万円1R28.92㎡17.8万円-6〜10南西
2016年8月8.8万円1R28.92㎡17.6万円-1〜5南西
2016年7月8.9万円1K28.92㎡17.8万円-6〜10-
2016年7月8.8万円1K28.92㎡17.6万円-1〜5-
2016年6月8.8万円1K28.92㎡17.6万円-1〜5-
2016年6月8.9万円1K28.92㎡17.8万円-6〜10-
2016年5月13.0万円2SLDK70.84㎡13.0万円-1〜5
2016年5月8.8万円1R28.92㎡17.6万円-1〜5南西
2016年5月8.9万円1R28.92㎡17.8万円-6〜10南西
2015年6月13.0万円2LDK70.55㎡13.0万円13.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス3番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.1万円
28.92㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
63.47㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
77.81㎡ / 南東
3階17.8万円〜19.7万円
78.85㎡ / 南西
17.9万円〜19.7万円
79.56㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
28.92㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
70.55㎡ / 北東
18.5万円〜20.4万円
79.86㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
64.28㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
86.81㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
116.5㎡ / 南東
6階6.6万円〜7.3万円
28.92㎡ / 南西
24.6万円〜27.1万円
107.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(千葉県)

パティオス3番街の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオス3番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオス3番街(パティオスサンバンガイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目5管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社京成建設、鹿島建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (957 m)
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    • 打瀬緑地 (358 m)
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    • 県立幕張海浜公園 (556 m)
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