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パティオス4番街

★★★☆☆3.74 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス4番街の販売中の中古物件

パティオス4番街では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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ライオンズガーデン幕張プラザの間取り

ライオンズガーデン幕張プラザ

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4LDK/88.88㎡

千葉市美浜区幕張西2丁目

パティオス4番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より12.3% 低い↓
千葉県の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 2160位
千葉市美浜区
176棟中 112位
打瀬
38棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオス4番街の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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パティオス4番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス4番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西-
2018年5月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南西-
2018年4月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南西-
2018年4月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南西-
2018年3月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス4番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.8万円4LDK89.38㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年2月12.5万円2DK61.17㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年1月12.5万円2DK61.17㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年11月7.9万円1K26.48㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年10月7.9万円1K26.48㎡15.8万円7.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス4番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.6万〜5.1万円
26.31㎡ / 北東
13.5万〜14.9万円
73.05㎡ / -
14万〜15.5万円
73.78㎡ / 南
17万〜18.8万円
89.38㎡ / 南
3階4.6万〜5.1万円
26.31㎡ / 北東
11.4万〜12.6万円
61.17㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
75.99㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
89.38㎡ / 南西
4階4.7万〜5.2万円
26.48㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
75.99㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
83.51㎡ / 南東
5階4.7万〜5.2万円
26.48㎡ / 北東
15.9万〜17.5万円
84.38㎡ / -
15.8万〜17.5万円
83.62㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
89.38㎡ / 南西
6階20.3万〜22.5万円
104.81㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.74(千葉県)

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パティオス4番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスヨンバンガイ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目6管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社大成建設、旭建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 幕張ベイタウン郵便局 (20 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (142 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (948 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (953 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (979 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (989 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (992 m)
  • 公園9件
    • 打瀬緑地 (478 m)
    • 県立幕張海浜公園 (516 m)
    • 県立幕張海浜公園 (516 m)
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    • ミニストップ QVCスクエア店 (819 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (823 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (858 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (886 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (895 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (901 m)
  • スーパー4件
    • リンコス ベイタウン店 (389 m)
    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (849 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (858 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (896 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 打瀬小学校子どもルーム (224 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (242 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (306 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (348 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (531 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (245 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (257 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (402 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (871 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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