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パティオス4番街

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6
交通
築年数
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス4番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.0% 低い↓
千葉市美浜区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2069位
千葉市美浜区
176棟中 108位
打瀬
38棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオス4番街の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオス4番街の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス4番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,360万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年10月2,880万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年9月2,360万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年9月2,880万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年7月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオス4番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2DK61.17㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年1月12.5万円2DK61.17㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年11月7.9万円1K26.48㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年10月7.9万円1K26.48㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年9月8.5万円1K26.48㎡17.0万円8.5万円1〜5北東
2016年9月8.9万円1K29.98㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年9月7.9万円1K26.48㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年8月8.5万円1K26.48㎡17.0万円8.5万円1〜5北東
2016年8月8.9万円1K29.98㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年8月7.9万円1K26.48㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年8月7.8万円1K26.31㎡15.6万円7.8万円1〜5北東
2016年8月8.5万円1K26.31㎡17.0万円8.5万円1〜5北東
2016年7月7.8万円1K26.31㎡15.6万円7.8万円1〜5北東
2016年7月8.9万円1K29.98㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年7月7.9万円1K26.48㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年7月7.9万円1K26.31㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年7月7.9万円1K26.31㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年7月8.5万円1K26.48㎡17.0万円8.5万円1〜5北東
2016年6月7.9万円1K26.48㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2016年6月7.9万円1K26.31㎡15.8万円7.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス4番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
26.31㎡ / 北東
16.6万円〜18.3万円
73.05㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
73.78㎡ / 南
19.0万円〜21.1万円
83.51㎡ / 南東
3階5.7万円〜6.3万円
26.31㎡ / 北東
14.0万円〜15.5万円
61.17㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
89.38㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
26.48㎡ / 北東
17.5万円〜19.4万円
75.99㎡ / 南西
19.2万円〜21.3万円
83.51㎡ / 南東
5階5.8万円〜6.4万円
26.48㎡ / 北東
19.4万円〜21.5万円
84.38㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
83.62㎡ / 南東
19.3万円〜21.4万円
83.51㎡ / 南東
6階24.9万円〜27.5万円
104.81㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

パティオス4番街の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオス4番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスヨンバンガイ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目6管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社大成建設、旭建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行海浜幕張支店 (142 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (948 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (953 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (979 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (989 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (992 m)
  • 公園9件
    • 打瀬緑地 (478 m)
    • 県立幕張海浜公園 (516 m)
    • 県立幕張海浜公園 (516 m)
    • 日本庭園見浜園 (518 m)
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    • 花見川緑地交通公園 (578 m)
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    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (150 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (756 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (795 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (819 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (823 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (858 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (895 m)
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  • スーパー4件
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    • 打瀬小学校子どもルーム (224 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (242 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (306 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (348 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (531 m)
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