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パティオス5番街

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12
交通
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
  • 3件 売出し中

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セントラルパークイースト幕張パークタワー

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
  • 4件 売出し中

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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
  • 売出し中

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セントラルパークイースト(E〜H棟)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
  • 8件 売出し中

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  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1
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  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
  • 2件 売出し中

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パティオス6番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11
  • 売出し中

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パティオス16番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
  • 売出し中

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マリンフォートサンライズウイング

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
  • 2件 売出し中

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マリンフォートサンセットウイング(センター・ライト・レフト)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
  • 2件 売出し中

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パティオス11番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
  • 4件 売出し中

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パティオス21番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7
  • 2件 売出し中

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パティオス5番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.3% 高い↑
千葉市美浜区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1793位
千葉市美浜区
176棟中 99位
打瀬
38棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオス5番街の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオス5番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス5番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年4月2,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)--
2017年3月2,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)--
2017年2月2,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年1月2,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南東-

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パティオス5番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.3万円3LDK78.58㎡14.3万円-1〜5
2016年10月14.3万円3LDK78.58㎡14.3万円-1〜5
2016年9月14.3万円3LDK78.58㎡14.3万円-1〜5
2015年10月14.2万円2LDK77.6㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2015年3月14.5万円3LDK78.58㎡7.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス5番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
77.6㎡ / 南東
13万〜14.3万円
82.04㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
111.79㎡ / 南東
3階14.4万〜15.9万円
90.71㎡ / 南西
4階11.6万〜12.9万円
79.42㎡ / 北
14.8万〜16.4万円
92.75㎡ / 南東
5階12万〜13.3万円
79.42㎡ / 北東
15.2万〜16.8万円
92.75㎡ / 南
6階11.3万〜12.4万円
69.8㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
90.18㎡ / 南東
18万〜19.9万円
111.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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パティオス5番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスゴバンガイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目12管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1995年1月管理費-
総戸数113戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 幕張ベイタウン郵便局 (109 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (165 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (849 m)
  • 公園9件
    • 打瀬緑地 (377 m)
    • 花見川緑地 (447 m)
    • 花見川緑地交通公園 (548 m)
    • 交通公園 (575 m)
    • 県立幕張海浜公園 (625 m)
    • 県立幕張海浜公園 (625 m)
    • 日本庭園見浜園 (626 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (633 m)
    • 北磯辺公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (95 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (196 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (863 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (868 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (908 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (909 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (933 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (934 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (938 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (942 m)
  • スーパー4件
    • リンコス ベイタウン店 (387 m)
    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (897 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (906 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (946 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 打瀬小学校子どもルーム (119 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (131 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (382 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (432 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (587 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (866 m)
    • 千葉県立検見川高校 (976 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (168 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (177 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (330 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (845 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (853 m)
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  • 病院/医療10件
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    • サンライト歯科医院 (228 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (236 m)
    • 幕張ベイクリニック (237 m)
    • 幕張ベイタウン整形 (260 m)
    • ベイタウン歯科医院 (326 m)
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    • たかやま歯科 (381 m)
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    • 打瀬保育園 (255 m)
    • 茶々まくはり保育園 (356 m)
    • みらい保育園 (643 m)
    • いそべ幼稚園 (826 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (842 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (842 m)
    • キッズガーデン海浜幕張園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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