パティオスアバンセ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
11階、3LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 11階, 3LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 16.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 11階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
- 交通
- JR京葉線「検見川浜駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティオスアバンセの基本情報
建物・設備
名称 | パティオスアバンセ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
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住所 | 千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒261-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 224戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 22階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜15,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 幕張シティ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数224戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。海浜幕張駅から徒歩19分、検見川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 京葉銀行海浜幕張支店 (513 m)
- セブン銀行 ペリエ 検見川浜 共同出張所 (841 m)
- 公園10件
- 花見川緑地 (88 m)
- 打瀬緑地 (372 m)
- 袖ケ浦第一緑地 (480 m)
- 北磯辺公園 (517 m)
- 若葉3丁目公園 (530 m)
- 花見川緑地交通公園 (536 m)
- 交通公園 (570 m)
- 真砂第3公園 (823 m)
- 県立幕張海浜公園 (995 m)
- 日本庭園見浜園 (996 m)
- コンビニ6件
- デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (438 m)
- ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (533 m)
- ミニストップ 幕張ベイパーク店 (646 m)
- デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (822 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (853 m)
- デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (865 m)
- スーパー6件
- リンコス ベイタウン店 (641 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (696 m)
- Food warehouseペリエ検見川浜店 (826 m)
- ビッグ・エー 検見川浜駅前店 (868 m)
- ビッグ・エー 千葉真砂店 (888 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)検見川浜 (956 m)
- 学校/教育施設9件
- 千葉市立打瀬小学校 (328 m)
- 打瀬小学校子どもルーム (347 m)
- 千葉市立美浜打瀬小学校 (580 m)
- 千葉県立検見川高校 (603 m)
- 千葉市立打瀬中学校 (781 m)
- 千葉市立海浜打瀬小学校 (790 m)
- 千葉県立幕張総合高校 (810 m)
- 千葉市立真砂西小学校 (823 m)
- 千葉市立磯辺中学校 (922 m)
- 公共施設/機関6件
- 千葉市美浜図書館打瀬分館 (300 m)
- 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (309 m)
- 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (459 m)
- 千葉県下水道公社(公益財団法人) (777 m)
- 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (894 m)
- 千葉市幕張勤労市民プラザ (948 m)
- 病院/医療10件
- 幕張ベイタウン整形 (241 m)
- うたせ内科・呼吸器内科 (253 m)
- ベイタウン歯科医院 (431 m)
- アイデンタルクリニック (471 m)
- 美浜ケアステーションささえ愛 (509 m)
- 美浜デイサービスセンターささえ愛 (509 m)
- みはま病院 (516 m)
- 高橋歯科医院 (527 m)
- 幕張ベイクリニック (531 m)
- 伊藤小児科 (533 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 打瀬保育園 (356 m)
- 茶々まくはり保育園 (507 m)
- いそべ幼稚園 (530 m)
- こざくら第二幼稚園 (700 m)
- みらい保育園 (865 m)
- 幕張インターナショナルスクール (902 m)
- 千葉市真砂第三保育所 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティオスアバンセの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティオスアバンセの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,545万~5,764万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より31.9% 高い↑ 千葉県の平均より38.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パティオスアバンセの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パティオスアバンセの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティオスアバンセの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約81㎡〜約110㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 5,780万円 | 21〜25 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パティオスアバンセの売却のご相談
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パティオスアバンセの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 84.59㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
2016年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 84.59㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
2016年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 84.59㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
2016年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 84.59㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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