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パティオスアバンセ

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
11階、3LDK、約90㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
交通
築年数
2004年6月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオスアバンセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より45.7% 高い↑
千葉市美浜区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 872位
千葉市美浜区
176棟中 42位
打瀬
38棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パティオスアバンセの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオスアバンセの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオスアバンセの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,150万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年9月3,150万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月4,380万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオスアバンセの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…11階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.8万円3LDK84.59㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2016年11月16.8万円3LDK84.59㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2016年10月16.8万円3LDK84.59㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2016年9月16.8万円3LDK84.59㎡33.6万円16.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオスアバンセの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.2万円
87.34㎡ / -
2階14.7万円〜16.2万円
84.59㎡ / 南東
3階15.0万円〜16.6万円
86.04㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
110.03㎡ / 南西
4階14.2万円〜15.7万円
83.58㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
95.65㎡ / -
5階14.9万円〜16.5万円
84.59㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
95.65㎡ / 南東
6階14.7万円〜16.2万円
82.84㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
110.03㎡ / 南西
7階16.2万円〜17.9万円
93.93㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
93.93㎡ / 南東
8階14.5万円〜16.0万円
83.58㎡ / 東
18.3万円〜20.2万円
95.74㎡ / 南東
9階15.3万円〜16.9万円
85.15㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
83.58㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
110.03㎡ / -
10階15.1万円〜16.7万円
83.58㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
84.59㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
95.74㎡ / 南東
11階17.6万円〜19.5万円
95.09㎡ / 南
12階14.8万円〜16.3万円
83.58㎡ / 東
13階14.5万円〜16.0万円
81.38㎡ / 東
14階15.5万円〜17.1万円
84.59㎡ / -
15階
16階
17階
18階17.0万円〜18.8万円
90.54㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
90.02㎡ / -
19階
20階18.4万円〜20.3万円
95.09㎡ / 南
21階17.1万円〜18.9万円
90.02㎡ / 南西
22階

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

パティオスアバンセの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオスアバンセの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスアバンセ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数2004年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建22階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主幕張シティバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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