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パティオスエリスト

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
11階、3LDK、約89㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5
交通
築年数
2006年1月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオスエリストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.4% 高い↑
千葉市美浜区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1112位
千葉市美浜区
178棟中 53位
打瀬
38棟中 25位
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の売買価格相場

  • パティオスエリストの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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パティオスエリストの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比2,880万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオスエリストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円16〜203LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年7月3,450万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年7月4,280万円16〜203LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年6月3,080万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月3,450万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオスエリストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…11階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK84.29㎡37.0万円18.5万円16〜20-
2016年12月18.5万円3LDK84.29㎡37.0万円18.5万円16〜20-
2016年11月15.8万円3LDK91.25㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年10月15.8万円3LDK91.25㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年10月13.0万円2SLDK84.29㎡26.0万円-11〜15南西
2016年9月13.0万円2SLDK84.29㎡26.0万円-11〜15南西
2016年9月15.8万円3LDK91.25㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年8月13.0万円2SLDK84.29㎡26.0万円-11〜15南西
2016年7月13.0万円2SLDK84.29㎡26.0万円-11〜15南西
2016年6月13.0万円2SLDK84.29㎡26.0万円-11〜15南西
2016年5月13.0万円2SLDK84.29㎡26.0万円-11〜15南西
2016年5月17.0万円2LDK94.14㎡34.0万円17.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオスエリストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.3万円
81.1㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
101.93㎡ / 南東
3階15.5万円〜17.1万円
89.89㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
94.14㎡ / 南西
4階15.5万円〜17.2万円
89.89㎡ / 南西
18.6万円〜20.5万円
107.41㎡ / 南東
5階19.9万円〜22.0万円
112.04㎡ / 南
6階16.4万円〜18.2万円
94.14㎡ / 南西
7階15.8万円〜17.4万円
89.89㎡ / 南西
8階21.2万円〜23.4万円
112.04㎡ / 南西
9階15.9万円〜17.6万円
89.89㎡ / 南西
10階15.9万円〜17.6万円
89.89㎡ / -
11階15.1万円〜16.7万円
84.29㎡ / 南西
12階21.6万円〜23.8万円
112.04㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
104.08㎡ / 南西
13階15.2万円〜16.9万円
84.29㎡ / 南西
14階15.3万円〜16.9万円
84.29㎡ / 南西
15階15.4万円〜17.0万円
84.29㎡ / 南西
16階16.5万円〜18.2万円
89.89㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
84.29㎡ / -
17階16.8万円〜18.6万円
91.25㎡ / 南西
18階15.6万円〜17.3万円
84.29㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
91.25㎡ / 南西
19階20.9万円〜23.1万円
112.04㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
91.25㎡ / 南西
20階26.0万円〜28.8万円
138.95㎡ / 南東
21階

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

パティオスエリストの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオスエリストの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスエリスト管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建21階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主幕張シティバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園10件
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    • 北磯辺公園 (651 m)
    • 花見川緑地交通公園 (680 m)
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    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (922 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (926 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (942 m)
  • スーパー2件
    • リンコス ベイタウン店 (523 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (957 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 打瀬小学校子どもルーム (285 m)
    • 千葉県立検見川高校 (643 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (647 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (666 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (798 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (798 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (876 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (930 m)
  • 公共施設/機関7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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