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パティオスエリスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
11階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円11階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴1452024年03月03日更新
家賃相場13万 〜 20万円
表面利回り5.1% 〜 6.211階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95

320人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5
交通
  • JR京葉線「検見川浜駅」徒歩16分
築年月
2006年1月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パティオスエリストの基本情報

パティオスエリストは、幕張シティによって2006年01月に竣工された総戸数184戸の21階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約138㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,528万~6,879万円、参考相場単価は43万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パティオスエリスト管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建21階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社幕張シティバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。海浜幕張駅から徒歩16分、検見川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (455 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (900 m)
    • セブン銀行 ペリエ 検見川浜 共同出張所 (931 m)
  • 公園10件
    • 打瀬緑地 (211 m)
    • 花見川緑地 (248 m)
    • 若葉3丁目公園 (370 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (646 m)
    • 北磯辺公園 (652 m)
    • 花見川緑地交通公園 (680 m)
    • 交通公園 (714 m)
    • 真砂第3公園 (828 m)
    • 県立幕張海浜公園 (934 m)
    • 日本庭園見浜園 (935 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (450 m)
    • ミニストップ 幕張ベイパーク店 (481 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (497 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (923 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (927 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (943 m)
  • スーパー5件
    • リンコス ベイタウン店 (522 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (536 m)
    • ビッグ・エー 千葉真砂店 (850 m)
    • Food warehouseペリエ検見川浜店 (916 m)
    • ビッグ・エー 検見川浜駅前店 (958 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立打瀬小学校 (264 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (285 m)
    • 千葉県立検見川高校 (644 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (647 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (666 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (797 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (799 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (876 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (930 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (319 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (370 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (377 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (780 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (844 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (937 m)
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張ベイタウン整形 (350 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (351 m)
    • みはま病院 (380 m)
    • アイデンタルクリニック (486 m)
    • サンライト歯科医院 (511 m)
    • わらがいこどもクリニック (514 m)
    • たかやま歯科 (520 m)
    • 打瀬並木道クリニック (521 m)
    • ベイタウン歯科医院 (536 m)
    • 幕張ベイクリニック (574 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 打瀬保育園 (232 m)
    • 茶々まくはり保育園 (604 m)
    • いそべ幼稚園 (687 m)
    • こざくら第二幼稚園 (702 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (734 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (887 m)
    • みらい保育園 (951 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パティオスエリストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,528万~6,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
143万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より31.3% 高い↑
千葉県の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1092位
千葉市美浜区
185棟中 41位
打瀬
38棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パティオスエリストの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パティオスエリストの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,970万〜4,170万円対前年同月比3,970万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティオスエリストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜8,280万円です。専有面積は約81㎡〜約138㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2024年3月5,980万円16〜202SLDK約112㎡ (約34坪)約53万円 (約176万円)南西-
2024年2月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2024年2月5,980万円16〜202SLDK約112㎡ (約34坪)約53万円 (約176万円)南西-
2024年2月4,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パティオスエリストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃11階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 22.8万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月20.0万円2LDK94.14㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月18.5万円3LDK84.29㎡37.0万円18.5万円16〜20-
2016年12月18.5万円3LDK84.29㎡37.0万円18.5万円16〜20-
2016年11月15.8万円3LDK91.25㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年10月15.8万円3LDK91.25㎡31.6万円15.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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