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パティオスエリスト

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,390万円
11階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5
交通
築年月
2006年1月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオスエリストの販売中の中古物件

パティオスエリストでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セザール検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

2件 売出し中

東建ニューハイツ検見川

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2

売出し中

海浜コートビレジ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

2件 売出し中

検見川ハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7

2件 売出し中

検見川マリンタウン団地

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18

1件 売出し中

磯辺ガーデンハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6

売出し中

ルックハイツ検見川浜(1〜3号棟)

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13

2件 売出し中

クレヴィア検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9

2件 売出し中

パティオスエリストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より29.9% 高い↑
千葉県の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 994位
千葉市美浜区
176棟中 46位
打瀬
38棟中 20位
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の売買価格相場

  • パティオスエリストの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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パティオスエリストの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,060万〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオスエリストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,780万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南西-
2018年1月4,080万円11〜153SLDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)南西-
2018年1月3,190万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年12月3,780万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2017年12月4,280万円11〜153SLDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオスエリストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…11階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK84.29㎡37.0万円18.5万円16〜20-
2016年12月18.5万円3LDK84.29㎡37.0万円18.5万円16〜20-
2016年11月15.8万円3LDK91.25㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年10月15.8万円3LDK91.25㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年10月13.0万円2SLDK84.29㎡26.0万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオスエリストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万〜17.2万円
91.25㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
101.93㎡ / 南東
3階15.4万〜17万円
89.89㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
94.14㎡ / 南西
4階15.5万〜17.1万円
89.89㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
107.41㎡ / 南東
5階14.5万〜16.1万円
83.9㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
112.04㎡ / 南
6階16.4万〜18.1万円
94.14㎡ / 南西
7階15.7万〜17.4万円
89.89㎡ / 南西
8階21.1万〜23.3万円
112.04㎡ / 南西
9階15.9万〜17.6万円
89.89㎡ / 南西
10階15.9万〜17.6万円
89.89㎡ / -
16.7万〜18.5万円
94.14㎡ / 南西
11階15万〜16.6万円
84.29㎡ / 南西
12階21.5万〜23.7万円
112.04㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
104.08㎡ / 南西
13階15.2万〜16.8万円
84.29㎡ / 南西
14階15.3万〜16.9万円
84.29㎡ / 南西
18.9万〜20.8万円
104.08㎡ / 南西
15階15.3万〜17万円
84.29㎡ / 南西
16階16.4万〜18.2万円
89.89㎡ / 南西
15.3万〜17万円
84.29㎡ / -
17階16.8万〜18.5万円
91.25㎡ / 南西
18階15.6万〜17.2万円
84.29㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
91.25㎡ / 南西
19階20.8万〜23万円
112.04㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
91.25㎡ / 南西
20階25.9万〜28.6万円
138.95㎡ / 南東
21階

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

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パティオスエリストの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスエリスト管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建21階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社幕張シティバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園10件
    • 打瀬緑地 (212 m)
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    • 袖ケ浦第一緑地 (645 m)
    • 北磯辺公園 (651 m)
    • 花見川緑地交通公園 (680 m)
    • 交通公園 (714 m)
    • 真砂第3公園 (827 m)
    • 県立幕張海浜公園 (935 m)
    • 県立幕張海浜公園 (935 m)
    • 日本庭園見浜園 (936 m)
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    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (493 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (922 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (926 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (942 m)
  • スーパー2件
    • リンコス ベイタウン店 (523 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (957 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立打瀬小学校 (264 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (285 m)
    • 千葉県立検見川高校 (643 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (647 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (666 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (798 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (798 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (876 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (930 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (320 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (370 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (376 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (780 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (809 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (938 m)
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
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    • うたせ内科・呼吸器内科 (351 m)
    • みはま病院 (381 m)
    • アイデンタルクリニック (487 m)
    • サンライト歯科医院 (512 m)
    • わらがいこどもクリニック (515 m)
    • たかやま歯科 (521 m)
    • 打瀬並木道クリニック (522 m)
    • ベイタウン歯科医院 (536 m)
    • 幕張ベイクリニック (575 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 打瀬保育園 (233 m)
    • 茶々まくはり保育園 (604 m)
    • いそべ幼稚園 (687 m)
    • こざくら第二幼稚園 (701 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (735 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (886 m)
    • みらい保育園 (952 m)
    • 第2幕張海浜保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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