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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,900万円
10階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
交通
築年月
2005年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の販売中の中古物件

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より46.9% 高い↑
千葉県の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 674位
千葉市美浜区
176棟中 24位
打瀬
38棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,390万〜3,740万円対前年同月比3,520万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2018年5月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南東-
2018年5月4,180万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)南西-
2018年5月6,750万円11〜152LDK約138㎡ (約42坪)約48万円 (約161万円)南西-
2018年5月4,680万円6〜104SLDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…10階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.0万円3LDK89.51㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年8月16.5万円3LDK86.46㎡33.0万円16.5万円6〜10南西
2016年7月16.5万円3LDK86.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年6月16.5万円3LDK86.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年5月16.5万円3LDK86.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜17万円
92.36㎡ / 西
2階12.8万〜14.1万円
72.5㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
86.46㎡ / 南西
17.2万〜19万円
95.5㎡ / 南
3階17万〜18.7万円
93.85㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
80.77㎡ / 南西
4階16.2万〜17.9万円
90.91㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
72.5㎡ / 南東
5階14.3万〜15.8万円
80.07㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
90.12㎡ / 南西
6階15.1万〜16.7万円
84.27㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
87.87㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
102.92㎡ / 南西
7階17.2万〜19万円
93.44㎡ / 南
17.2万〜19万円
95.43㎡ / -
8階17.8万〜19.6万円
98.33㎡ / -
16.9万〜18.6万円
92.92㎡ / 南西
9階15.7万〜17.3万円
86.46㎡ / -
10階16.7万〜18.5万円
91.22㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
86.46㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
93.44㎡ / 南
11階15.7万〜17.3万円
85.11㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
93.44㎡ / 南
12階15.2万〜16.9万円
80.77㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
86.46㎡ / -
13階15万〜16.6万円
80.77㎡ / 南西
14階25.9万〜28.6万円
138.22㎡ / 南西
25.9万〜28.6万円
138.27㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
95.68㎡ / 南西
15階19.1万〜21.1万円
95.04㎡ / 南西
16階17.2万〜19万円
90.91㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
85.11㎡ / 南西
17階17.6万〜19.4万円
90.91㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
86.46㎡ / 南西
18階18.1万〜20万円
95.04㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
86.46㎡ / 南西
19階15.4万〜17万円
80.77㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数410戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マクハリベイタウンファーストウイング管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数410戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (306 m)
    • 幕張ベイタウン郵便局 (372 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (874 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (954 m)
  • 公園10件
    • 打瀬緑地 (90 m)
    • 花見川緑地 (421 m)
    • 花見川緑地交通公園 (754 m)
    • 県立幕張海浜公園 (763 m)
    • 県立幕張海浜公園 (763 m)
    • 日本庭園見浜園 (763 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (769 m)
    • 交通公園 (786 m)
    • 北磯辺公園 (842 m)
    • 真砂第3公園 (996 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (382 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (853 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (870 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (874 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (893 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (898 m)
    • ファミリーマート 幕張アミューズモール店 (950 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (971 m)
  • スーパー4件
    • リンコス ベイタウン店 (327 m)
    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (856 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (865 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立打瀬小学校 (155 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (169 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (587 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (657 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (690 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (807 m)
    • 千葉県立検見川高校 (830 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (866 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (126 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (384 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (385 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (653 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (674 m)
    • 千葉西警察署 幕張メッセ交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • みはま病院 (186 m)
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    • 打瀬並木道クリニック (326 m)
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    • 幕張ベイクリニック (523 m)
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