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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)

★★★★☆4.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
10階、2LDK、約90㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
交通
築年数
2005年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より53.2% 高い↑
千葉市美浜区の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 734位
千葉市美浜区
178棟中 29位
打瀬
38棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,300万円〜3,650万円対前年同月比3,300万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--
2017年4月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--
2017年3月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--
2017年2月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--
2017年1月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…10階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.0万円3LDK89.51㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年8月16.5万円3LDK86.46㎡33.0万円16.5万円6〜10南西
2016年7月16.5万円3LDK86.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年6月16.5万円3LDK86.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年5月16.5万円3LDK86.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万円〜17.1万円
92.36㎡ / 西
2階15.3万円〜16.9万円
86.46㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
95.5㎡ / 南
3階17.1万円〜18.9万円
93.85㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
90.13㎡ / 南
4階16.3万円〜18.0万円
90.91㎡ / 南西
13.0万円〜14.3万円
72.5㎡ / 南東
5階14.4万円〜15.9万円
80.07㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
90.12㎡ / 南西
6階15.2万円〜16.8万円
84.27㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
87.87㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
103.96㎡ / 南西
7階14.7万円〜16.3万円
81.59㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
95.43㎡ / -
8階17.9万円〜19.8万円
98.33㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
92.92㎡ / 南西
9階15.8万円〜17.5万円
86.46㎡ / -
10階16.8万円〜18.6万円
91.22㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
86.46㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
93.44㎡ / 南
11階15.8万円〜17.4万円
85.11㎡ / 南西
12階15.3万円〜17.0万円
80.77㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
86.46㎡ / -
13階
14階17.0万円〜18.7万円
90.13㎡ / 南西
26.0万円〜28.8万円
138.27㎡ / 南西
15階19.0万円〜21.0万円
100.41㎡ / 南西
16階17.3万円〜19.1万円
90.91㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
85.11㎡ / 南西
17階17.7万円〜19.6万円
90.91㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
86.46㎡ / 南西
18階18.2万円〜20.2万円
95.04㎡ / 南西
16.6万円〜18.3万円
86.46㎡ / 南西
19階15.5万円〜17.1万円
80.77㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数410戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)(マクハリベイタウンファーストウイング)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数2005年1月管理費-
総戸数410戸修繕積立金-
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (306 m)
    • 幕張ベイタウン郵便局 (372 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (874 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (954 m)
  • 公園10件
    • 打瀬緑地 (90 m)
    • 花見川緑地 (421 m)
    • 花見川緑地交通公園 (754 m)
    • 県立幕張海浜公園 (763 m)
    • 県立幕張海浜公園 (763 m)
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    • ミニストップ プレナ幕張店 (874 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (898 m)
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    • 千葉県立検見川高校 (830 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (866 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (949 m)
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マンションマーケットでは「幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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