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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,800万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目4
交通
築年月
2012年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス新検見川ウェストレジデンス

  • JR総武本線「新検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より36.5% 高い↑
千葉市美浜区の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1038位
千葉市美浜区
176棟中 52位
稲毛海岸
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドシティ稲毛海岸レジデンスの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ稲毛海岸レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年11月2,760万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年10月2,860万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約109万円)-
2017年10月3,280万円1〜54LDKLD約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年10月2,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南西-

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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.3万円4LDK86.31㎡34.6万円17.3万円1〜5南西
2017年5月13.8万円3LDK80.0㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2017年4月15.0万円3LDK78.79㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2017年4月14.5万円3LDK80.0㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年4月17.3万円4LDK86.31㎡34.6万円17.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ稲毛海岸レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
86.72㎡ / -
2階12.7万〜14万円
78.18㎡ / 南東
3階12.9万〜14.2万円
78.79㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
94.87㎡ / 南西
4階12.9万〜14.3万円
78.76㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
86.31㎡ / -
5階
6階13.7万〜15.1万円
82.62㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
98.69㎡ / 南西
7階13.1万〜14.5万円
78.76㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
85.6㎡ / -
8階13万〜14.4万円
78.18㎡ / -
9階13.3万〜14.7万円
78.76㎡ / 南西
10階13.2万〜14.6万円
78.37㎡ / -
11階14万〜15.4万円
82.62㎡ / -
14.5万〜16.1万円
85.6㎡ / 南東
12階13.8万〜15.2万円
80.72㎡ / 南西
13階13.5万〜14.9万円
78.73㎡ / 南西
14階12.7万〜14.1万円
73.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスの基本情報

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目に位置するマンションで、総戸数555戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシティイナゲカイガンレジデンス管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸5丁目4管理形態委託
郵便番号〒261-0005管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数555戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (516 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (575 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (750 m)
    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • 稲毛郵便局 (961 m)
  • 公園3件
    • 袖ケ浦第三緑地 (460 m)
    • 真砂第1公園 (554 m)
    • 真砂公園 (753 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 千葉真砂店 (483 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (502 m)
    • ローソン 千葉稲毛町店 (513 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (613 m)
    • ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (931 m)
    • ミニストップ 京成稲毛駅前店 (994 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (147 m)
    • アコレ 稲毛海岸4丁目店 (545 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立稲毛第二小学校 (277 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (400 m)
    • 私立東京歯科大学 (442 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (456 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (703 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (795 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (802 m)
    • 千葉市立稲毛中学校 (836 m)
    • 千葉市立真砂第五小学校 (890 m)
    • 千葉市立稲浜中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 (287 m)
    • 千葉西地区安全運転管理者協議会 (287 m)
    • 東京歯科大学図書館 (444 m)
    • 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (456 m)
    • 財団法人千葉市防災普及公社 (465 m)
    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (465 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (711 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (861 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (940 m)
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • KT歯科・矯正歯科 (127 m)
    • こん内科クリニック (153 m)
    • 財団法人額田医学生物学研究所付属病院 (212 m)
    • 額田医学生物学研究所付属病院 (278 m)
    • 東京歯科大学千葉病院 (397 m)
    • コスタリゾン千壽苑 (456 m)
    • 木島歯科医院 (457 m)
    • 森整形外科クリニック (484 m)
    • ヘルパーステーション健康友の会なのはな (486 m)
    • 郁栄会本部 (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市稲毛海岸保育所 (273 m)
    • 千葉市真砂第一保育所 (577 m)
    • 第一幼稚園 (582 m)
    • 稲毛幼稚園 (619 m)
    • たかし保育園稲毛海岸 (693 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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