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ブリリア稲毛海浜公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 53万円/㎡2023年11月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴2152023年12月04日更新
家賃相場10.8万 〜 25万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99

436人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2
交通
  • JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩23分
築年月
2008年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブリリア稲毛海浜公園の基本情報

ブリリア稲毛海浜公園は、東京建物によって2008年06月に竣工された総戸数190戸の13階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約103㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年11月現在の参考相場価格は3,048万~5,468万円、参考相場単価は46万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアイナゲカイヒンコウエン管理会社東京建物アメニティサポート
住所千葉県 千葉市美浜区 高浜3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒261-0003管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり176円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 3,900円〜10,900円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブリリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区高浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園7件
    • 袖ケ浦第四緑地 (59 m)
    • 南高浜公園 (187 m)
    • 稲毛海浜公園 (396 m)
    • 千葉市 稲毛海浜公園ビーチセンター (435 m)
    • 中高浜公園 (459 m)
    • 高浜公園 (679 m)
    • 北高浜公園 (872 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 稲毛海浜公園店 (541 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜店 (726 m)
    • ポプラ 千葉新港店 (810 m)
    • セブンイレブン 千葉新港店 (854 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (957 m)
  • スーパー2件
    • アームスII イナハマ店 (632 m)
    • ビッグ・エー 千葉高浜店 (860 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立 稲毛高等学校附属中学校 (210 m)
    • 千葉市立稲毛高校 (255 m)
    • 千葉市立高浜海浜小学校 (609 m)
    • 高洲地区子どもルーム (664 m)
    • 千葉市立高浜中学校 (711 m)
    • 千葉市立高浜第一小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉市 美浜区 高浜公民館 (650 m)
    • 千葉市美浜消防署高浜出張所 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 高浜デンタルクリニック (366 m)
    • ひまわり歯科 (469 m)
    • ひまわり歯科医院 (478 m)
    • 稲浜クリニック (508 m)
    • 歩きを強くするミニデイ (647 m)
    • たかた整形外科 (729 m)
    • たかた眼科 (729 m)
    • 福山医院 (748 m)
    • 中村デンタルクリニック (761 m)
    • あんじゅ整骨院鍼灸院 (845 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • めぐみ幼稚園 (226 m)
    • なぎさ保育園 (541 m)
    • 高浜幼稚園 (620 m)
    • 千葉市高浜第一保育所 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリア稲毛海浜公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリア稲毛海浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,048万~5,468万円
参考相場単価
2023年11月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 53万円
坪単価
152万円 〜 175万円
前月との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2022年11月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2020年11月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より39.0% 高い↑
千葉県の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4516棟中 926位
千葉市美浜区
185棟中 28位
高浜
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ブリリア稲毛海浜公園の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

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ブリリア稲毛海浜公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2023年10月の参考価格2023年11月の参考価格2023年12月の参考価格2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格
3,640万〜3,820万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリア稲毛海浜公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜5,400万円です。専有面積は約66㎡〜約103㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)南西-
2023年11月4,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2023年5月3,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年5月3,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2023年4月3,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)南西-

会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブリリア稲毛海浜公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.5万円2LDK75.74㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年7月13.5万円2LDK75.74㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年7月14.5万円2LDK75.74㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2023年6月25.0万円3LDK93.76㎡25.0万円-11〜15南西
2023年6月14.9万円2LDK75.74㎡14.9万円14.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリア稲毛海浜公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
68.27㎡ / -
17.3万〜18.2万円
87.74㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
102.42㎡ / 南西
2階16.1万〜16.9万円
81.54㎡ / -
3階13.6万〜14.3万円
68.27㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
87.74㎡ / -
20.6万〜21.6万円
103.2㎡ / 南西
4階15.2万〜15.9万円
75.74㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
87.74㎡ / 南
22.1万〜23.3万円
103.2㎡ / 南西
5階18.7万〜19.6万円
92.68㎡ / 南西
6階13.8万〜14.5万円
68.27㎡ / 南西
17.4万〜18.3万円
84.22㎡ / 南
7階14.7万〜15.4万円
72.33㎡ / 南東
14.7万〜15.4万円
72.33㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
90.62㎡ / 南
8階14.8万〜15.5万円
72.33㎡ / 南東
15.5万〜16.2万円
75.74㎡ / 南西
17.6万〜18.4万円
84.22㎡ / 南
9階15.5万〜16.2万円
75.74㎡ / -
14.8万〜15.6万円
72.33㎡ / 南東
10階14.9万〜15.7万円
72.33㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
81.97㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
103.2㎡ / 南西
11階14.8万〜15.5万円
71.74㎡ / -
18.2万〜19.1万円
87.69㎡ / 南西
12階19.5万〜20.5万円
93.76㎡ / 南西
13階21.5万〜22.6万円
103.2㎡ / -
19.1万〜20.1万円
99.07㎡ / 北

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