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プレミスト稲毛海岸

★★★★☆4.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,220万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1
交通
築年数
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より71.9% 高い↑
千葉市美浜区の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 455位
千葉市美浜区
176棟中 13位
高洲
25棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プレミスト稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,920万円〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2017年9月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年6月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.5万円2SLDK65.24㎡23.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円2SLDK65.24㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年5月15.0万円3SLDK80.07㎡30.0万円-1〜5南西
2016年5月11.5万円2SLDK65.24㎡23.0万円-1〜5南西
2016年4月13.0万円2SLDK65.24㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年4月15.0万円3SLDK80.07㎡30.0万円-1〜5南西
2016年2月13.8万円3SLDK80.03㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2015年4月13.0万円3LDK71.29㎡26.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.5万円
65.73㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
65.24㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
65.24㎡ / 南西
4階13.2万円〜14.6万円
80.03㎡ / 南西
5階13.3万円〜14.7万円
80.07㎡ / 南西
6階12.1万円〜13.4万円
72.62㎡ / 南東
7階12.5万円〜13.9万円
75.25㎡ / -
8階
9階12.1万円〜13.3万円
71.29㎡ / 南西
10階12.3万円〜13.6万円
72.33㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
71.29㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.1(千葉県)

プレミスト稲毛海岸の売却のご相談

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プレミスト稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲4丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストイナゲカイガン管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲4丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (333 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (354 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (397 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (432 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (539 m)
    • 千葉高浜郵便局 (626 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (842 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園6件
    • 袖ケ浦第二緑地 (226 m)
    • 磯辺公園 (295 m)
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    • 高洲公園 (720 m)
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    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (290 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (325 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (414 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (422 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (552 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (571 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (734 m)
    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (804 m)
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    • 千葉市立磯辺第三小学校 (397 m)
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    • 千葉市立高洲第三小学校 (596 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (632 m)
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