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プレミスト稲毛海岸

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,840万円
相場情報
41万円/㎡(137万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1
  • JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩7分JR京葉線「検見川浜駅」徒歩18分京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

プレミスト稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より68.7% 高い↑
千葉市美浜区の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4263棟中 490位
千葉市美浜区
177棟中 14位
高洲
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレミスト稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2017年5月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年4月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2017年4月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト稲毛海岸の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.5万円2SLDK65.24㎡23.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円2SLDK65.24㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年5月15.0万円3SLDK80.07㎡30.0万円-1〜5南西
2016年5月11.5万円2SLDK65.24㎡23.0万円-1〜5南西
2016年4月13.0万円2SLDK65.24㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年4月15.0万円3SLDK80.07㎡30.0万円-1〜5南西
2016年2月13.8万円3SLDK80.03㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2015年4月13.0万円3LDK71.29㎡26.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.5万円
65.73㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
65.24㎡ / -
3階10.7万円〜11.9万円
65.24㎡ / 南西
4階13.2万円〜14.6万円
80.03㎡ / 南西
5階13.3万円〜14.7万円
80.07㎡ / 南西
6階12.1万円〜13.4万円
72.62㎡ / 南東
7階12.6万円〜13.9万円
75.25㎡ / -
8階
9階12.1万円〜13.4万円
71.29㎡ / 南西
10階12.3万円〜13.6万円
72.33㎡ / 南西
12.2万円〜13.4万円
71.29㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

プレミスト稲毛海岸の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プレミスト稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲4丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト稲毛海岸(プレミストイナゲカイガン)
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲4丁目9-1
郵便番号〒261-0004
築年数2012年2月
総戸数202戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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