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グランドガーラ南大井

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,730万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井4丁目5-4
交通
築年月
2001年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドガーラ南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.7% 低い↓
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14514位
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153棟中 76位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ南大井の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドガーラ南大井の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,380万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南東-
2016年10月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南東-
2016年8月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南東-
2016年7月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2016年6月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-

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グランドガーラ南大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.7万円1R22.8㎡7.7万円15.4万円1〜5南東
2018年3月7.7万円1R22.8㎡7.7万円15.4万円6〜10南東
2018年3月7.3万円1R22.8㎡7.3万円14.7万円1〜5
2018年2月7.9万円1K22.8㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2018年1月8.0万円1K22.8㎡8.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万〜7.7万円
22.8㎡ / -
17.4万〜19.3万円
56.37㎡ / 東
3階7万〜7.7万円
22.8㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
56.37㎡ / 南東
4階6.8万〜7.5万円
22.8㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
56.37㎡ / 東
5階7万〜7.8万円
22.8㎡ / -
17.5万〜19.4万円
56.37㎡ / 南東
6階7.1万〜7.8万円
22.8㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
56.37㎡ / 東
7階9万〜9.9万円
28.8㎡ / -
17.7万〜19.6万円
56.37㎡ / 南東
8階7.2万〜7.9万円
22.8㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
56.27㎡ / 南東
9階7.2万〜8万円
22.8㎡ / 南東
17.9万〜19.7万円
56.27㎡ / 南東
10階7.2万〜8万円
22.8㎡ / -
18万〜19.9万円
56.37㎡ / 南東
11階7.3万〜8万円
22.8㎡ / 南東
18.1万〜20万円
56.37㎡ / 南東
12階7.3万〜8.1万円
22.8㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
56.37㎡ / 南東
13階7.3万〜8.1万円
22.8㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
56.27㎡ / 南東
14階7.4万〜8.2万円
22.8㎡ / 南東
18.3万〜20.3万円
56.37㎡ / 南東
15階7.4万〜8.2万円
22.8㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
56.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランドガーラ南大井の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラミナミオオイ管理会社エフジェー管理
住所東京都 品川区 南大井4丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり276円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行立会川支店 (163 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (197 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (501 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (628 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (630 m)
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    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (225 m)
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (622 m)
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    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (641 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (751 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (755 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (808 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (881 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (895 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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