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グランドガーラ南大井

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都品川区南大井4丁目5-4
交通
築年数
2001年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
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菱和パレス南大井

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  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井

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  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
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日神パレステージ南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
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東大井スカイハイツ

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  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
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セザール南大井

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  • 東京都品川区南大井1丁目10-6
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藤和東大井コープ

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  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
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セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 2件 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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メインステージ大井町

メインステージ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目13-11
  • 売出し中

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グランドガーラ南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 低い↓
品川区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15333位
品川区
1500棟中 989位
南大井
155棟中 76位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ南大井の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドガーラ南大井の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,200万円〜3,530万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南東-
2016年8月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南東-
2016年7月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2016年6月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2016年5月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-

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グランドガーラ南大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 21万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円1DK28.8㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年5月9.9万円1DK28.8㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年4月7.3万円1R22.8㎡7.3万円10.9万円1〜5南東
2017年4月8.0万円1K22.8㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K22.8㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K22.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.9万円1R22.8㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年3月7.3万円1K22.8㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K22.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.9万円1R22.8㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年1月9.6万円1DK28.8㎡9.6万円9.6万円6〜10-
2017年1月8.2万円1R22.8㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年1月9.6万円1DK28.8㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2016年12月9.6万円1DK28.8㎡9.6万円9.6万円1〜5
2016年12月15.3万円2LDK56.37㎡15.3万円15.3万円6〜10
2016年11月15.3万円2LDK56.37㎡15.3万円15.3万円6〜10-
2016年10月7.3万円1R22.8㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年10月7.3万円1K22.8㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年9月7.3万円1K22.8㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年9月7.5万円1K22.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.1万円〜7.9万円
22.8㎡ / -
18.0万円〜19.8万円
56.37㎡ / 東
3階9.1万円〜10.1万円
28.8㎡ / 南東
17.9万円〜19.7万円
56.37㎡ / 南東
4階7.0万円〜7.8万円
22.8㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
56.37㎡ / 東
5階7.2万円〜8.0万円
22.8㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
56.37㎡ / 南東
6階7.3万円〜8.1万円
22.8㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
56.37㎡ / 東
7階9.2万円〜10.2万円
28.8㎡ / -
18.2万円〜20.2万円
56.37㎡ / 南東
8階7.4万円〜8.2万円
22.8㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
56.27㎡ / 南東
9階7.4万円〜8.2万円
22.8㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
56.27㎡ / 南東
10階7.4万円〜8.2万円
22.8㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
56.37㎡ / 南東
11階7.5万円〜8.3万円
22.8㎡ / 南東
18.6万円〜20.6万円
56.37㎡ / 南東
12階7.5万円〜8.3万円
22.8㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
56.37㎡ / 南東
13階7.6万円〜8.4万円
22.8㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
56.27㎡ / 南東
14階7.4万円〜8.2万円
22.8㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
56.37㎡ / 南東
15階7.6万円〜8.4万円
22.8㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
56.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドガーラ南大井の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラ南大井(グランドガーラミナミオオイ)管理会社エフジェー管理
住所東京都 品川区 南大井4丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員-
築年数2001年7月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建15階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫立会川支店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (135 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (163 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (197 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (501 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (628 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (630 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園10件
    • 北浜川児童遊園 (160 m)
    • 浜川公園 (165 m)
    • 浜川北公園 (168 m)
    • みなみ児童遊園 (208 m)
    • 新浜川公園 (316 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (358 m)
    • 大井鹿島公園 (456 m)
    • 倉田公園 (475 m)
    • 鈴ヶ森公園 (510 m)
    • 関が原公園 (533 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大井二丁目店 (119 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (140 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (187 m)
    • 株式会社貴田商店 (223 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (223 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (622 m)
    • ローソン 大井競馬場前店 (676 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと立会川店 (133 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (247 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (630 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (632 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (641 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (751 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (755 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (808 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (881 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立浜川小学校 (161 m)
    • 品川区立浜川中学校 (297 m)
    • 品川区児童センター 水神 (400 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (403 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (488 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (541 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (541 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (544 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (572 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大井第一地域センター (141 m)
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    • 警視庁第二方面本部 (684 m)
    • 大井消防署 (700 m)
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    • 大井警察署 (713 m)
  • 病院/医療10件
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    • 賀来耳鼻咽喉科医院 (50 m)
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    • 立会川駅前歯科クリニック (122 m)
    • 立会川医科歯科クリニック (122 m)
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    • アンジェリカはまかわ保育園 (351 m)
    • 大井保育園 (428 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (486 m)
    • おうち保育園 おおいまち (520 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (559 m)
    • 大井倉田保育園 (609 m)
    • 水神保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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