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グランドガーラ南大井

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,150万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都品川区南大井4丁目5-4
交通
築年月
2001年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブライズ品川大井

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東京都品川区南大井4丁目3-5

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東武ハイライン東大井

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東京都品川区東大井3丁目19-7

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東大井スカイハイツ

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京急本線
立会川駅」徒歩5分

東京都品川区東大井2丁目13-10

1件 売出し中

グランドガーラ南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10880位
品川区
1444棟中 738位
南大井
152棟中 51位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ南大井の相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドガーラ南大井の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,760万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南東-
2016年8月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南東-
2016年7月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2016年6月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2016年5月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-

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グランドガーラ南大井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:15階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.8㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.0万円1K22.8㎡8.0万円12.0万円1〜5南東
2018年1月7.9万円1K22.8㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年12月8.0万円1K22.8㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月9.9万円1DK28.8㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年5月9.9万円1DK28.8㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7万〜7.7万円
22.8㎡ / -
17.6万〜19.5万円
56.37㎡ / 東
3階7.1万〜7.8万円
22.8㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
56.37㎡ / 南東
4階6.9万〜7.6万円
22.8㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
56.37㎡ / 東
5階7.1万〜7.9万円
22.8㎡ / -
17.7万〜19.6万円
56.37㎡ / 南東
6階7.2万〜7.9万円
22.8㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
56.37㎡ / 東
7階9.1万〜10万円
28.8㎡ / -
17.9万〜19.8万円
56.37㎡ / 南東
8階7.2万〜8万円
22.8㎡ / 南東
18万〜19.9万円
56.27㎡ / 南東
9階7.3万〜8.1万円
22.8㎡ / 南東
18万〜20万円
56.27㎡ / 南東
10階7.3万〜8.1万円
22.8㎡ / -
18.2万〜20.1万円
56.37㎡ / 南東
11階7.4万〜8.1万円
22.8㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
56.37㎡ / 南東
12階7.4万〜8.2万円
22.8㎡ / 南東
18.3万〜20.3万円
56.37㎡ / 南東
13階7.4万〜8.2万円
22.8㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
56.27㎡ / 南東
14階7.2万〜8万円
22.8㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
56.37㎡ / 南東
15階7.5万〜8.3万円
22.8㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
56.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランドガーラ南大井の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラミナミオオイ管理会社エフジェー管理
住所東京都 品川区 南大井4丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員-
築年月2001年7月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建15階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫立会川支店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (135 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (163 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (197 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (501 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (628 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (630 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園10件
    • 北浜川児童遊園 (160 m)
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    • ローソン 東大井二丁目店 (119 m)
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    • 株式会社貴田商店 (223 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (223 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (622 m)
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    • トップパルケ 鹿島店 (632 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (641 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (751 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (755 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (808 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (881 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (895 m)
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    • 品川区立浜川小学校 (161 m)
    • 品川区立浜川中学校 (297 m)
    • 品川区児童センター 水神 (400 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (403 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (488 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (541 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (541 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (544 m)
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    • 大井第一地域センター (141 m)
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