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ペイサージュ稲毛海岸1番館

★★★★☆4.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,510万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1
交通
築年月
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 1件 売出し中

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グリーンハイム検見川

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5
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検見川マリンタウン団地

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  • 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18
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ヴェントマーレ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
  • 1件 売出し中

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ペイサージュ稲毛海岸1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より58.6% 高い↑
千葉市美浜区の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 655位
千葉市美浜区
176棟中 30位
高洲
25棟中 9位
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の売買価格相場

  • ペイサージュ稲毛海岸1番館の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ペイサージュ稲毛海岸1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペイサージュ稲毛海岸1番館の売買履歴

ペイサージュ稲毛海岸1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランスイート稲毛海岸2017年11月3,740万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円(約162万円)-
オーベル稲毛海岸2017年11月2,820万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円(約116万円)-
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ2017年11月6,800万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約58万円(約193万円)-
コージースクエア稲毛海岸2016年8月2,430万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円(約114万円)-
グランディーノ稲毛海岸2015年1月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約115万円)-

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ペイサージュ稲毛海岸1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.9万円3LDK80.36㎡27.8万円13.9万円6〜10西
2017年2月13.9万円3LDK80.36㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2017年1月13.9万円3LDK80.36㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年12月13.9万円3LDK80.36㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK80.36㎡24.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペイサージュ稲毛海岸1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.1万〜14.5万円
80.36㎡ / -
8階
9階14.1万〜15.5万円
85.15㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

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ペイサージュ稲毛海岸1番館の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペイサージュイナゲカイガンイチバンカン管理会社ライフポート西洋
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲3丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年月2002年9月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大地住販ニチメンバイク置き場あり
施工会社鉄建建設、新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (163 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (173 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (292 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (321 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (609 m)
    • 千葉高浜郵便局 (613 m)
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (926 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (131 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (186 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (319 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (352 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (455 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜店 (621 m)
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    • ナカムラヤダイニング稲毛海岸店 (316 m)
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    • ヤオコー検見川浜店 (811 m)
    • アームス 高洲店 (892 m)
    • アコレ 稲毛海岸4丁目店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立高洲第三小学校 (375 m)
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    • 千葉市立高洲第一中学校 (834 m)
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    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (772 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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