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ベイマークスクエアオーシャンコート

★★★★☆4.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,080万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5
交通
築年数
1999年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベイマークスクエアオーシャンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より56.0% 高い↑
千葉市美浜区の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 698位
千葉市美浜区
176棟中 31位
高洲
25棟中 9位
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベイマークスクエアオーシャンコートの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ベイマークスクエアオーシャンコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,090万円対前年同月比2,780万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイマークスクエアオーシャンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)南東-
2016年7月3,090万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東-
2016年6月3,580万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南西-
2016年5月3,580万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南西-
2016年3月3,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベイマークスクエアオーシャンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK81.55㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月14.0万円3LDK72.56㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年12月14.0万円3LDK72.56㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年11月14.0万円3LDK72.56㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年6月15.0万円3LDK75.98㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年5月15.0万円3LDK75.98㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年5月13.5万円3LDK70.79㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2016年3月15.0万円3LDK75.98㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年3月13.5万円3LDK70.79㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2016年1月13.8万円3LDK71.98㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2015年10月13.8万円3LDK70.79㎡27.6万円-6〜10南東
2014年2月15.8万円3LDK73.22㎡31.6万円15.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイマークスクエアオーシャンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
75.32㎡ / 南東
3階12.4万円〜13.7万円
75.32㎡ / 南東
4階10.0万円〜11.1万円
60.45㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
85.28㎡ / 南西
5階12.0万円〜13.2万円
71.98㎡ / 南西
6階12.7万円〜14.0万円
75.98㎡ / 南東
7階11.9万円〜13.2万円
70.79㎡ / 南東
8階12.3万円〜13.6万円
72.99㎡ / 南東
9階15.5万円〜17.1万円
85.28㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
93.85㎡ / 南東
10階12.7万円〜14.0万円
74.43㎡ / 南東
11階12.0万円〜13.3万円
70.01㎡ / 南西
12階11.2万円〜12.4万円
64.98㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
72.56㎡ / 南東
13階13.2万円〜14.5万円
75.98㎡ / 南東
14階13.4万円〜14.8万円
76.99㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
94.42㎡ / 南西
15階13.8万円〜15.2万円
78.89㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(千葉県)

ベイマークスクエアオーシャンコートの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ベイマークスクエアオーシャンコートの基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベイマークスクエアオーシャンコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲3丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年数1999年12月管理費-
総戸数162戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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