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ライオンズプラザ稲毛海岸

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
7階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30
交通
築年月
1996年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ稲毛海岸の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より10.9% 低い↓
千葉県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2139位
千葉市美浜区
176棟中 113位
稲毛海岸
15棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ライオンズプラザ稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東
2018年3月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2018年2月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2018年2月1,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2018年2月1,350万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)南西-

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ライオンズプラザ稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3DK56.76㎡17.8万円-1〜5南西
2017年6月11.8万円3LDK59.47㎡11.8万円11.8万円11〜15南西
2017年5月11.8万円3LDK59.47㎡11.8万円11.8万円11〜15南西
2017年5月9.5万円3DK56.76㎡19.0万円-1〜5南西
2017年4月11.8万円3LDK59.47㎡11.8万円11.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
56.72㎡ / 南西
9万〜9.9万円
59.47㎡ / -
3階8.6万〜9.6万円
56.76㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
66.3㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
56.55㎡ / 南東
5階8.7万〜9.6万円
56.72㎡ / -
6階8.7万〜9.7万円
56.55㎡ / 南東
7階8.8万〜9.8万円
56.76㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
59.47㎡ / 南西
8階9.3万〜10.3万円
59.47㎡ / 南西
9階8.9万〜9.8万円
56.55㎡ / 南東
10階9万〜9.9万円
56.76㎡ / 南東
11階9万〜10万円
56.76㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
59.47㎡ / 南
12階9万〜9.9万円
56.72㎡ / -
9万〜10万円
56.76㎡ / 南西
13階
14階9.5万〜10.5万円
59.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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ライオンズプラザ稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザイナゲカイガン管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸2丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒261-0005管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 稲毛郵便局 (549 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (602 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (789 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (863 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (942 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (963 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (998 m)
  • 公園2件
    • 稲毛海岸公園 (153 m)
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    • ミニストップ 京成稲毛駅前店 (583 m)
    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (823 m)
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    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (887 m)
    • ミニストップ 稲毛東3丁目店 (906 m)
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    • 千葉市立稲毛小学校 (879 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (326 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (414 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (488 m)
    • 財団法人千葉市防災普及公社 (781 m)
    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (781 m)
    • 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (825 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (942 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (981 m)
  • 病院/医療10件
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    • まえだ歯科 (360 m)
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    • 北千葉整形外科美浜クリニック (405 m)
    • 慶旺整骨院 (415 m)
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    • 倉沢歯科クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 千葉市稲毛海岸保育所 (796 m)
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    • 千葉敬愛短期大学附属幼稚園 (855 m)
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