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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

★★★☆☆3.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,080万円

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住所
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1
交通
築年月
2010年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格4,080万円

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:99.64㎡
  • 方位:南西

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレアヒルズ幕張本郷

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28
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  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16
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  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9
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エヴァーグリーン幕張本郷

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11
  • 売出し中

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  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20
  • 売出し中

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  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1
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  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30
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  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36
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幕張本郷スカイハイツ

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029
  • 売出し中

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ライオンズガーデン幕張プラザ

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
  • 3件 売出し中

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幕張ハイツ

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11
  • 売出し中

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より27.5% 高い↑
千葉市美浜区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1232位
千葉市美浜区
176棟中 65位
幕張西
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,570万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,530万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年11月4,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)南西-
2017年10月3,530万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年10月2,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年10月4,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK75.58㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月14.8万円3LDK75.58㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2017年3月14.8万円3LDK75.58㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年6月13.9万円3LDK85.53㎡27.8万円13.9万円6〜10南西
2016年6月13.9万円3LDK75.36㎡27.8万円13.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.3万円
99.64㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
77.98㎡ / 南西
2階13万〜14.4万円
80.54㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
75.58㎡ / 南西
4階11.6万〜12.9万円
71.38㎡ / 南東
5階13.2万〜14.6万円
80.54㎡ / 南西
6階14万〜15.5万円
85.07㎡ / 南西
7階12.5万〜13.8万円
75.36㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
99.64㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
81.11㎡ / 南東
9階
10階16.8万〜18.5万円
99.64㎡ / 南西
12.7万〜14万円
75.36㎡ / 南西
11階14.5万〜16万円
85.53㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
82.37㎡ / 南東
12階12.1万〜13.4万円
71.38㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目に位置するマンションで、総戸数247戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオカイヒンマクハリラヴィアンコート管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒261-0026管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工アーベスト、新日鉄都市開発、日本土地建物販売バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (599 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • サンクス幕張住友ビル 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (992 m)
  • 公園6件
    • 浜田緑地 (386 m)
    • 幕張西2丁目緑地 (434 m)
    • 若葉緑道 (566 m)
    • 幕張西第2緑地 (694 m)
    • 幕張西第3公園 (783 m)
    • 浜田公園 (996 m)
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    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (586 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (676 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (796 m)
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    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (941 m)
    • ファミマIBM幕張店 (984 m)
  • スーパー1件
    • アタック 美浜幕張西店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幕張西小学校 (496 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (501 m)
    • 私立神田外語大学 (542 m)
    • 神田外語大学 学事部 (551 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (597 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (673 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (710 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (759 m)
    • 私立渋谷教育学園幕張高校 (885 m)
    • 私立昭和学院秀英高校 (896 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神田外語大学附属図書館 (547 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (648 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (648 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (748 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (780 m)
    • 千葉運転免許センター (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張西歯科医院 (208 m)
    • たみたに小児科 (214 m)
    • おだか小児歯科 (529 m)
    • 幕張西クリニック (573 m)
    • ふじ歯科医院 (624 m)
    • 幕張本郷クリニック (661 m)
    • 三上眼科医院 (664 m)
    • 館野医院 (686 m)
    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (691 m)
    • 未来倶楽部幕張 (702 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 芳野学園附属幼稚園 (337 m)
    • 幕張海浜保育園 (584 m)
    • みどり学園附属保育園 (625 m)
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (721 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (768 m)
    • 千葉市幕張第三保育所 (815 m)
    • リトルガーデン (858 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (933 m)
    • スクルド幕張保育園 (990 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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