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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

392人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,520万円
7階、2SLDK、約99㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1
交通
築年月
2010年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの販売中の中古物件

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ライオンズガーデン幕張本郷の間取り

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4LDK/88.88㎡

千葉市美浜区幕張西2丁目

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 125万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より24.9% 高い↑
千葉県の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約99㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4300棟中 1172位
千葉市美浜区
176棟中 59位
幕張西
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、99㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,190万〜3,520万円対前年同月比3,190万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-
2018年3月3,530万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)-
2018年2月3,530万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)-
2018年2月4,080万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南西-
2018年1月3,530万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK99.64㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの簡易査定

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、2SLDK、約99㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.4万円3LDK75.36㎡14.4万円14.4万円6〜10
2018年3月14.4万円3LDK75.36㎡14.4万円14.4万円6〜10
2017年6月14.0万円3LDK75.58㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月14.8万円3LDK75.58㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2017年3月14.8万円3LDK75.58㎡14.8万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.7万円
99.64㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
77.98㎡ / 南西
2階14万〜15.5万円
80.54㎡ / 南西
3階13.2万〜14.6万円
75.58㎡ / 南西
4階12.6万〜13.9万円
71.38㎡ / 南東
5階14.3万〜15.8万円
80.54㎡ / 南西
6階15.1万〜16.7万円
85.07㎡ / 南西
7階13.8万〜15.2万円
75.36㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
99.64㎡ / 南西
8階14.6万〜16.1万円
81.11㎡ / 南東
9階
10階18.1万〜20万円
99.64㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
75.36㎡ / 南西
11階15.6万〜17.3万円
85.53㎡ / 南西
15万〜16.6万円
82.37㎡ / 南東
12階13.1万〜14.5万円
71.38㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目に位置するマンションで、総戸数247戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオカイヒンマクハリラヴィアンコート管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒261-0026管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工アーベスト、新日鉄都市開発、日本土地建物販売バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (599 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • サンクス幕張住友ビル 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (992 m)
  • 公園6件
    • 浜田緑地 (386 m)
    • 幕張西2丁目緑地 (434 m)
    • 若葉緑道 (566 m)
    • 幕張西第2緑地 (694 m)
    • 幕張西第3公園 (783 m)
    • 浜田公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張町店 (359 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (451 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (459 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (586 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (676 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (796 m)
    • サンクス 幕張住友ビル店 (927 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (941 m)
    • ファミマIBM幕張店 (984 m)
  • スーパー1件
    • アタック 美浜幕張西店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幕張西小学校 (496 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (501 m)
    • 私立神田外語大学 (542 m)
    • 神田外語大学 学事部 (551 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (597 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (673 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (710 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (759 m)
    • 私立渋谷教育学園幕張高校 (885 m)
    • 私立昭和学院秀英高校 (896 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神田外語大学附属図書館 (547 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (648 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (648 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (748 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (780 m)
    • 千葉運転免許センター (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張西歯科医院 (208 m)
    • たみたに小児科 (214 m)
    • おだか小児歯科 (529 m)
    • 幕張西クリニック (573 m)
    • ふじ歯科医院 (624 m)
    • 幕張本郷クリニック (661 m)
    • 三上眼科医院 (664 m)
    • 館野医院 (686 m)
    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (691 m)
    • 未来倶楽部幕張 (702 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 芳野学園附属幼稚園 (337 m)
    • 幕張海浜保育園 (584 m)
    • みどり学園附属保育園 (625 m)
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (721 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (768 m)
    • 千葉市幕張第三保育所 (815 m)
    • リトルガーデン (858 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (933 m)
    • スクルド幕張保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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