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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

★★★☆☆3.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
7階、2SLDK、約85㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1
交通
築年数
2010年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より28.2% 高い↑
千葉市美浜区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1219位
千葉市美浜区
178棟中 61位
幕張西
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)南西-
2017年9月2,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年9月2,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)南東
2017年9月3,680万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月3,530万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK75.58㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月14.8万円3LDK75.58㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2017年3月14.8万円3LDK75.58㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年6月13.9万円3LDK85.53㎡27.8万円13.9万円6〜10南西
2016年6月13.9万円3LDK75.36㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年5月14.5万円3LDK77.98㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2016年5月13.9万円3LDK85.53㎡27.8万円13.9万円6〜10南西
2016年5月13.5万円3LDK77.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年5月12.8万円3LDK80.54㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2016年5月13.9万円3LDK75.36㎡27.8万円13.9万円6〜10南西
2016年3月13.9万円3LDK75.36㎡27.8万円13.9万円6〜10南西
2016年3月13.5万円3LDK77.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年2月14.5万円3LDK77.98㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2015年12月12.8万円3LDK80.54㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2015年8月19.8万円3SLDK99.64㎡39.6万円19.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.4万円
99.64㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
77.98㎡ / 南西
2階13.0万円〜14.4万円
80.54㎡ / 南西
3階12.3万円〜13.6万円
75.58㎡ / 南西
4階11.7万円〜12.9万円
71.38㎡ / 南東
5階13.2万円〜14.6万円
80.54㎡ / 南西
6階14.0万円〜15.5万円
85.07㎡ / 南西
7階12.5万円〜13.8万円
75.36㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
99.64㎡ / -
8階13.5万円〜15.0万円
81.11㎡ / 南東
9階
10階16.8万円〜18.6万円
99.64㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
75.36㎡ / 南西
11階14.5万円〜16.0万円
85.53㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
82.37㎡ / 南東
12階12.1万円〜13.4万円
71.38㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目に位置するマンションで、総戸数247戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオ海浜幕張ラヴィアンコート(リビオカイヒンマクハリラヴィアンコート)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒261-0026管理員日勤
築年数2010年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工アーベスト、新日鉄都市開発、日本土地建物販売バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (599 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • サンクス幕張住友ビル 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (992 m)
  • 公園6件
    • 浜田緑地 (386 m)
    • 幕張西2丁目緑地 (434 m)
    • 若葉緑道 (566 m)
    • 幕張西第2緑地 (694 m)
    • 幕張西第3公園 (783 m)
    • 浜田公園 (996 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (586 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (676 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (796 m)
    • サンクス 幕張住友ビル店 (927 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (941 m)
    • ファミマIBM幕張店 (984 m)
  • スーパー1件
    • アタック 美浜幕張西店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幕張西小学校 (496 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (501 m)
    • 私立神田外語大学 (542 m)
    • 神田外語大学 学事部 (551 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (597 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (673 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (710 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (759 m)
    • 私立渋谷教育学園幕張高校 (885 m)
    • 私立昭和学院秀英高校 (896 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神田外語大学附属図書館 (547 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (648 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (648 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (748 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (780 m)
    • 千葉運転免許センター (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張西歯科医院 (208 m)
    • たみたに小児科 (214 m)
    • おだか小児歯科 (529 m)
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    • ふじ歯科医院 (624 m)
    • 幕張本郷クリニック (661 m)
    • 三上眼科医院 (664 m)
    • 館野医院 (686 m)
    • 幕張本郷クリニック介護支援室 (691 m)
    • 未来倶楽部幕張 (702 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 芳野学園附属幼稚園 (337 m)
    • 幕張海浜保育園 (584 m)
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マンションマーケットでは「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識