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レクセルマンション稲毛

★★★☆☆3.55 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29
交通
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセルマンション稲毛の販売中の中古物件

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  • 1件 売出し中

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レクセルマンション稲毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より12.8% 低い↓
千葉市美浜区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2342位
千葉市美浜区
176棟中 121位
幸町
22棟中 13位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション稲毛の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルマンション稲毛の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,270万〜1,410万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション稲毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2016年10月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2016年9月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2014年7月1,580万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2012年7月1,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)--

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レクセルマンション稲毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月9.0万円2LDK57.57㎡18.0万円9.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション稲毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.1万円
57.57㎡ / -
3階8.6万〜9.6万円
67.25㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
57.57㎡ / -
9.6万〜10.6万円
73.67㎡ / 南西
5階
6階9.2万〜10.2万円
70.24㎡ / 南東
7階7.6万〜8.4万円
57.75㎡ / 南西
8階8.9万〜9.9万円
67.25㎡ / 南西
9階9.1万〜10.1万円
68.71㎡ / -
10階
11階8.9万〜9.8万円
66.17㎡ / 南西
12階9.6万〜10.6万円
71.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(千葉県)

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レクセルマンション稲毛の基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションイナゲ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目21-29管理形態-
郵便番号〒261-0001管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
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    • 京葉銀行みどり台支店 (800 m)
    • ファミリーマート美浜ニューポート 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
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    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (858 m)
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    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (575 m)
    • 業務スーパー 新港店 (696 m)
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    • ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (904 m)
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    • 千葉市立緑町小学校 (685 m)
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