レックス稲毛
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
6階、3SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 6階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2
- 交通
- 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レックス稲毛の基本情報
建物・設備
名称 | レックスイナゲ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸3丁目1-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒261-0005 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。稲毛海岸駅から徒歩14分、稲毛駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ千葉幸町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ミニストップみどり台駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 千葉信用金庫稲毛支店 (878 m)
- ファミリーマート千葉新港 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- セブン銀行 ペリエ 稲毛海岸 共同出張所 (932 m)
- 京葉銀行稲毛海岸支店 (932 m)
- みずほ銀行稲毛海岸支店 (939 m)
- 千葉銀行稲毛支店 (964 m)
- 公園2件
- 稲毛海岸公園 (258 m)
- 高洲公園 (862 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉稲丘町店 (216 m)
- 若まつ (482 m)
- セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (498 m)
- ミニストップ 京成稲毛駅前店 (537 m)
- セブンイレブン 稲毛東店 (560 m)
- セブンイレブン 京成稲毛駅前店 (626 m)
- セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (793 m)
- ローソン 千葉高洲三丁目店 (875 m)
- ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (917 m)
- ミニストップ 稲毛東3丁目店 (919 m)
- スーパー6件
- ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (328 m)
- アコレ 稲毛海岸4丁目店 (491 m)
- フードスクエアカスミ 稲毛海岸店 (783 m)
- イオンマリンピア専門館 (844 m)
- ワイズマート ペリエ稲毛海岸店 (931 m)
- Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (949 m)
- 学校/教育施設9件
- 千葉市立稲浜中学校 (101 m)
- 千葉市立稲浜小学校 (471 m)
- 千葉市立高洲第四小学校 (477 m)
- 千葉市立稲丘小学校 (548 m)
- 千葉市立稲毛第二小学校 (748 m)
- 千葉市立稲毛小学校 (796 m)
- イオン放課後教室マリンピア店 (845 m)
- 千葉市立高洲第二中学校 (943 m)
- 千葉市立高洲小学校 (979 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (303 m)
- 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (343 m)
- 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (412 m)
- 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (686 m)
- 財団法人千葉市防災普及公社 (686 m)
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (849 m)
- 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (918 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (966 m)
- 病院/医療10件
- 北千葉整形外科美浜クリニック (52 m)
- 稲浜歯科 (256 m)
- 慶旺整骨院 (358 m)
- まえだ耳鼻咽喉科 (374 m)
- コンフォート歯科医院 (381 m)
- 秋山歯科医院 (385 m)
- 高洲整骨院 (403 m)
- まえだ歯科 (405 m)
- こうず歯科医院 (435 m)
- 倉沢歯科クリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たかし保育園稲毛海岸 (247 m)
- 植草学園大学附属美浜幼稚園 (519 m)
- まどか保育園 (571 m)
- 千葉さざなみ幼稚園 (589 m)
- 稲毛すみれ幼稚園 (601 m)
- 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (634 m)
- 千葉市稲毛海岸保育所 (686 m)
- 千葉稲毛雲母保育園 (799 m)
- アストロキャンプ稲毛東保育園 (809 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛東 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス稲毛の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレックス稲毛の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,242万~2,678万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より5.6% 高い↑ 千葉県の平均より10.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックス稲毛の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックス稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.33%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して+33.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レックス稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,145.2万円 | 30.9万円 |
4階〜6階 | 2,444万円 | 34.7万円 |
7階〜8階 | 2,288.3万円 | 35.1万円 |
9階〜10階 | 1,853.3万円 | 27.1万円 |
11階〜12階 | 2,582.3万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,302.2万円 | 33.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,690万円 | 24万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,322.1万円 | 33.5万円 |
レックス稲毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
レックス稲毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックス稲毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟) | 2024年2月 | 6.8万円 | 1LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
ザガーデンズ稲毛海岸 | 2024年2月 | 22.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
ライオンズプラザ稲毛海岸 | 2023年12月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
稲毛サンハイツ | 2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...