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レックス稲毛海岸

★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6
交通
築年月
1998年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックス稲毛海岸の販売中の中古物件

レックス稲毛海岸では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

クレアシティ稲毛海岸

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  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1
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  • 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8
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グランスイート稲毛海岸

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  • 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6
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ベイマークスクエアマリナコートタワー

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  • 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6
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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ

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  • 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2
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稲毛パイロットホーム

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  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-8
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オーベル稲毛海岸

  • JR京葉線「稲毛海岸駅」
  • 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-3
  • 売出し中

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稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)

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  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3
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稲毛高浜北住宅

  • JR京葉線「稲毛海岸駅」
  • 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10
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真砂1丁目団地

  • JR京葉線「稲毛海岸駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目
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稲毛東映マンション

  • JR京葉線「稲毛海岸駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9
  • 4件 売出し中

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稲毛サンハイツ

  • 京成千葉線「京成稲毛駅」
  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
  • 2件 売出し中

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レックス稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.2% 高い↑
千葉市美浜区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1828位
千葉市美浜区
176棟中 101位
高浜
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の売買価格相場

  • レックス稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レックス稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年9月2,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年7月2,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年6月2,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南西-

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レックス稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.2万円3LDK76.86㎡26.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
73.2㎡ / 南東
2階11.4万〜12.6万円
76.86㎡ / 南東
3階11.5万〜12.7万円
76.86㎡ / 南東
4階
5階12.1万〜13.4万円
80.08㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
91.5㎡ / 南東
6階11.6万〜12.9万円
76.86㎡ / 南東
7階12.2万〜13.5万円
80.08㎡ / 南東
8階11.8万〜13万円
76.86㎡ / 南東
9階11.8万〜13.1万円
76.86㎡ / 南東
10階13.5万〜15万円
87.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(千葉県)

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レックス稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高浜1丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスイナゲカイガン管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 高浜1丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒261-0003管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり164円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社兼末都市開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 千葉高洲郵便局 (520 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (634 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (685 m)
    • 千葉高浜郵便局 (694 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (703 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (830 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (835 m)
  • 公園7件
    • 高浜公園 (331 m)
    • 中高浜公園 (438 m)
    • 高洲公園 (629 m)
    • 南高浜公園 (780 m)
    • 袖ケ浦第四緑地 (803 m)
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    • セブンイレブン 千葉高浜店 (80 m)
    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (480 m)
    • ミニストップ 高洲2丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (606 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (665 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (716 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (786 m)
    • セブンイレブン 千葉新港店 (800 m)
  • スーパー5件
    • アームス 高洲店 (490 m)
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    • アームスII イナハマ店 (705 m)
    • イオンマリンピア専門館 (705 m)
    • ナカムラヤダイニング稲毛海岸店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立高浜中学校 (264 m)
    • 千葉市立高浜海浜小学校 (341 m)
    • 高洲地区子どもルーム (369 m)
    • 千葉市立高洲第一中学校 (372 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (473 m)
    • 千葉市立稲毛高校 (536 m)
    • 千葉市立 稲毛高等学校附属中学校 (602 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (647 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (697 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 高洲コミュニティセンター (547 m)
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    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (785 m)
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  • 病院/医療10件
    • 保科歯科医院 (205 m)
    • たすけあい美浜 (256 m)
    • あんじゅ整骨院鍼灸院 (263 m)
    • たなべ小児科医院 (327 m)
    • 砂川歯科高洲医院 (347 m)
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    • なぎさ保育園 (313 m)
    • 千葉市高浜第一保育所 (358 m)
    • 千葉市高洲第二保育所 (362 m)
    • 高洲幼稚園 (420 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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