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レックス稲毛海岸

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
5階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6
交通
築年数
1998年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックス稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より9.7% 高い↑
千葉市美浜区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1645位
千葉市美浜区
178棟中 87位
高浜
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レックス稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックス稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年9月2,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年7月2,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年6月2,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年5月2,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックス稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.2万円3LDK76.86㎡26.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
73.2㎡ / 南東
2階11.7万円〜13.0万円
76.86㎡ / 南東
3階11.8万円〜13.1万円
76.86㎡ / 南東
4階
5階12.4万円〜13.7万円
80.08㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
91.5㎡ / 南東
6階12.0万円〜13.3万円
76.86㎡ / 南東
7階12.6万円〜13.9万円
80.08㎡ / 南東
8階12.1万円〜13.4万円
76.86㎡ / 南東
9階12.2万円〜13.5万円
76.86㎡ / 南東
10階13.9万円〜15.4万円
87.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

レックス稲毛海岸の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レックス稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高浜1丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックス稲毛海岸(レックスイナゲカイガン)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 高浜1丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒261-0003管理員日勤
築年数1998年1月管理費1㎡あたり164円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主兼末都市開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 千葉高洲郵便局 (520 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (634 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (685 m)
    • 千葉高浜郵便局 (694 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (703 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (830 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (835 m)
  • 公園7件
    • 高浜公園 (331 m)
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    • セブンイレブン 千葉高洲店 (606 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (665 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (716 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (786 m)
    • セブンイレブン 千葉新港店 (800 m)
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    • 千葉市立高浜中学校 (264 m)
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    • 千葉市立高洲第三小学校 (473 m)
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    • 千葉市立 稲毛高等学校附属中学校 (602 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (647 m)
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    • 千葉西警察署 高洲駐在所 (289 m)
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    • 千葉運輸支局 (744 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (785 m)
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  • 病院/医療10件
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    • たすけあい美浜 (256 m)
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マンションマーケットでは「レックス稲毛海岸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識