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レックス稲毛海岸

過去の売買価格
2,050万円 〜 3,480万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6
  • JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩14分京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩29分JR京葉線「検見川浜駅」徒歩29分

最終更新:

レックス稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.5% 高い↑
千葉市美浜区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1779位
千葉市美浜区
177棟中 98位
高浜
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レックス稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックス稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)--
2017年4月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)--
2017年3月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)--
2017年2月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年2月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックス稲毛海岸の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.2万円3LDK76.86㎡26.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レックス稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
73.2㎡ / 南東
2階11.5万円〜12.7万円
76.86㎡ / 南東
3階11.5万円〜12.8万円
76.86㎡ / 南東
4階
5階12.2万円〜13.4万円
80.08㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
91.5㎡ / 南東
6階11.7万円〜13.0万円
76.86㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
80.08㎡ / 南東
8階11.8万円〜13.1万円
76.86㎡ / 南東
9階11.9万円〜13.2万円
76.86㎡ / 南東
10階13.6万円〜15.1万円
87.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

レックス稲毛海岸の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レックス稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高浜1丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックス稲毛海岸(レックスイナゲカイガン)
住所千葉県 千葉市美浜区 高浜1丁目13-6
郵便番号〒261-0003
築年数1998年1月
総戸数148戸
交通
階建10階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、準住居地域
事業主兼末都市開発
施工会社浅沼組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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