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住友第2検見川ハウス

★★★☆☆3.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
3階、3SLDK、約74㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15
交通
築年数
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

住友第2検見川ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.7% 低い↓
千葉市美浜区の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3512位
千葉市美浜区
178棟中 145位
磯辺
20棟中 13位
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の売買価格相場

  • 住友第2検見川ハウスの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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住友第2検見川ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住友第2検見川ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年9月970万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2017年7月970万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2017年7月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南西-
2017年7月1,390万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住友第2検見川ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円2LDK81.44㎡15.0万円-1〜5南東
2017年1月7.4万円3LDK81.44㎡14.8万円7.4万円1〜5南西
2016年12月7.4万円3LDK81.44㎡14.8万円7.4万円1〜5南西
2016年12月8.3万円3LDK67.27㎡16.6万円8.3万円1〜5南西
2016年11月8.8万円3LDK67.27㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2016年10月8.8万円3LDK67.27㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2016年9月8.8万円3LDK67.27㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2016年8月8.8万円3LDK67.27㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2016年7月8.8万円3LDK67.27㎡17.6万円8.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住友第2検見川ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
67.27㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
67.27㎡ / 南西
2階7.1万円〜7.8万円
81.44㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
67.27㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
81.44㎡ / 南西
3階5.9万円〜6.5万円
67.27㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
74.35㎡ / 南西
4階6.5万円〜7.2万円
74.35㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
74.35㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
74.35㎡ / 南東
5階6.6万円〜7.2万円
74.35㎡ / 南西
5.9万円〜6.6万円
67.27㎡ / 南西
6.6万円〜7.2万円
74.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.1(千葉県)

住友第2検見川ハウスの売却のご相談

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住友第2検見川ハウスの基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目に位置するマンションで、総戸数276戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称住友第2検見川ハウス(スミトモダイニケミガワハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺5丁目15管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数276戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産販売バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (363 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (457 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (608 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (806 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (820 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (886 m)
  • 公園7件
    • 北磯辺公園 (372 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (679 m)
    • 花見川緑地 (797 m)
    • 真砂第3公園 (817 m)
    • 花見川緑地交通公園 (886 m)
    • 交通公園 (897 m)
    • 磯辺公園 (922 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (310 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (546 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (625 m)
    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (731 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (808 m)
  • スーパー5件
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (387 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (627 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (634 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (653 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (857 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立磯辺中学校 (302 m)
    • 千葉市立磯辺小学校 (339 m)
    • 磯辺わかしお子どもルーム (443 m)
    • 千葉県立検見川高校 (641 m)
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (643 m)
    • 千葉市立磯辺第三小学校 (803 m)
    • 千葉県立千葉西高校 (820 m)
    • 千葉県立磯辺高校 (938 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (504 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (805 m)
    • 千葉市 美浜区 磯辺公民館 (818 m)
    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (818 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (882 m)
    • 美浜区役所 (882 m)
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    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (933 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「住友第2検見川ハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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