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スターロワイヤル南大井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,090万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,090万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴722024年03月03日更新
家賃相場14万 〜 14.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4024人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南大井4丁目20-10
交通
  • 京急本線「立会川駅」徒歩10分
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スターロワイヤル南大井
  • スターロワイヤル南大井
  • スターロワイヤル南大井のエントランス
  • スターロワイヤル南大井のエントランス

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スターロワイヤル南大井の基本情報

スターロワイヤル南大井は、歩路運によって2004年03月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約61㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,921万~6,455万円、参考相場単価は93万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スターロワイヤルミナミオオイ管理会社エヌシーエス
住所東京都 品川区 南大井4丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社歩路運バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩10分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩10分、大森駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫立会川支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (644 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (661 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 横浜銀行大森支店 (669 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (693 m)
    • 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (698 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (716 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (718 m)
  • 公園10件
    • 鈴ヶ森公園 (62 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (160 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (194 m)
    • みなみ児童遊園 (344 m)
    • 桐畑公園 (353 m)
    • しながわ区民公園 (363 m)
    • 大井水神公園 (368 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (462 m)
    • 浜川公園 (476 m)
    • 大井鹿島公園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 南大井店 (166 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (227 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (296 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (362 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (378 m)
    • 株式会社貴田商店 (397 m)
    • セブンイレブン 品川南大井1丁目店 (439 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (478 m)
    • セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (542 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井店 (226 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (296 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (327 m)
    • まいばすけっと 立会川店 (515 m)
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (586 m)
    • 西友 大森店 (685 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (703 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (725 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (740 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (176 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (178 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (219 m)
    • 品川区児童センター 水神 (319 m)
    • 品川区立浜川小学校 (601 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (738 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (744 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (763 m)
    • 山王児童館 (806 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立南大井図書館 (174 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (341 m)
    • 南大井文化センター (417 m)
    • 大井第一地域センター (417 m)
    • 大井警察署 立会川交番 (481 m)
    • 大森ベルポートD館 (589 m)
    • 年金相談IP電話 (623 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (675 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (781 m)
    • 品川区立大井図書館 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区 南大井在宅介護支援センター (86 m)
    • 水神デンタルクリニック (135 m)
    • 南大井ペインクリニック整形外科 (156 m)
    • サトウ歯科医院 (169 m)
    • 品川区 月見橋在宅サービスセンター (179 m)
    • アリスバンビーニ小児歯科大森診療所 (201 m)
    • 介護老人保健施設ケアセンター南大井 (233 m)
    • 寿いきいきセンター南大井 (237 m)
    • 品川区 南大井在宅サービスセンター (239 m)
    • 飯塚接骨院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (129 m)
    • 南大井保育園 (178 m)
    • 水神保育園 (237 m)
    • にじいろ保育園勝島 (309 m)
    • にじいろ保育園南大井 (345 m)
    • アスク南大井保育園 (510 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (529 m)
    • 品川区立浜川幼稚園 (530 m)
    • 緑の家保育園 (673 m)
    • 大森駅前保育園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スターロワイヤル南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,921万~6,455万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 105万円
坪単価
308万円 〜 349万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.4% 高い↑
東京都の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9509位
品川区
1547棟中 658位
南大井
160棟中 37位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スターロワイヤル南大井の相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スターロワイヤル南大井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比3,890万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スターロワイヤル南大井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜6,040万円です。専有面積は約42㎡〜約61㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約108万円 (約359万円)西-
2024年3月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)西-
2024年2月4,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約108万円 (約359万円)西-
2024年2月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)西-
2024年2月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スターロワイヤル南大井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月14.8万円1LDK47.53㎡-14.8万円1〜5-
2020年6月14.8万円1LDK47.53㎡-14.8万円6〜10-
2020年6月14.8万円1LDK47.53㎡-14.8万円1〜5-
2014年10月14.0万円1LDK42.12㎡28.0万円-6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターロワイヤル南大井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.9万〜14.6万円
47.53㎡ / 南
18.1万〜19万円
61.72㎡ / 南
2階12.5万〜13.1万円
43.69㎡ / 西
17.3万〜18.1万円
60.4㎡ / 西
3階12.5万〜13.2万円
43.69㎡ / 西
16.7万〜17.6万円
58.31㎡ / 西
4階12.4万〜13万円
43.0㎡ / 西
18.8万〜19.7万円
61.72㎡ / 南
5階12.7万〜13.3万円
43.69㎡ / 西
18.8万〜19.8万円
61.72㎡ / 南
6階12.7万〜13.4万円
43.69㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
60.4㎡ / 西
7階12.6万〜13.2万円
43.0㎡ / 西
17.2万〜18.1万円
58.75㎡ / 西

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