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幕張アクアテラス

★★★★☆4.12 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,860万円
7階、3LDK、約105㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1
交通
築年月
2010年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張アクアテラスの販売中の中古物件

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)

JR京葉線
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セントラルパークイースト幕張パークタワー

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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)

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千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目

売出し中

幕張アクアテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より64.6% 高い↑
千葉県の平均より75.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 422位
千葉市美浜区
176棟中 11位
打瀬
38棟中 7位
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の売買価格相場

  • 幕張アクアテラスの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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幕張アクアテラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、105㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,400万〜4,860万円対前年同月比4,390万〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張アクアテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,280万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年12月4,280万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年12月4,670万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年11月4,280万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年11月6,480万円6〜103SLDK約134㎡ (約41坪)約48万円 (約159万円)-

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幕張アクアテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.5万円3LDK103.63㎡43.0万円21.5万円1〜5南東
2017年5月19.8万円3SLDK102.04㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年4月19.8万円3SLDK102.04㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年4月21.5万円3LDK103.63㎡43.0万円21.5万円1〜5南東
2017年3月19.8万円3SLDK102.04㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張アクアテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜19.4万円
102.83㎡ / 南東
2階17.9万〜19.8万円
102.04㎡ / 南西
3階18.7万〜20.6万円
105.89㎡ / 南東
4階18.4万〜20.3万円
103.63㎡ / 南東
5階18.7万〜20.7万円
103.19㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
105.89㎡ / -
6階18.3万〜20.2万円
102.04㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
104.77㎡ / 南西
7階24.7万〜27.3万円
134.65㎡ / 南
8階18.9万〜20.9万円
104.77㎡ / 南東
9階18.9万〜20.9万円
104.77㎡ / -
10階
11階27.2万〜30万円
148.71㎡ / -
20.2万〜22.3万円
102.83㎡ / 南東
12階19.3万〜21.4万円
104.77㎡ / 南東
13階20.6万〜22.8万円
111.64㎡ / -
14階19.3万〜21.3万円
103.63㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
111.64㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(千葉県)

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幕張アクアテラスの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称マクハリアクアテラス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ2件
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    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (338 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (662 m)
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    • うたせ眼科 (507 m)
    • 幕張ベイクリニック (513 m)
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    • うたせメディカルクリニック (572 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (573 m)
    • 高橋歯科医院 (596 m)
    • アイデンタルクリニック (616 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みらい保育園 (297 m)
    • 茶々まくはり保育園 (350 m)
    • いそべ幼稚園 (766 m)
    • 打瀬保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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