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幕張サウスコート

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
7階、3LDK、約105㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21
交通
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張サウスコートの販売中の中古物件

幕張サウスコートでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

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千葉市花見川区幕張町5丁目

幕張サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より27.3% 高い↑
千葉県の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1078位
千葉市美浜区
176棟中 52位
打瀬
38棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 幕張サウスコートの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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幕張サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、105㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張サウスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円11〜154SLDK約112㎡ (約34坪)約41万円 (約138万円)南東-
2018年4月3,570万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約111万円)南西-
2018年4月3,490万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)南東-
2018年4月4,760万円6〜104SLDK約114㎡ (約34坪)約41万円 (約138万円)南東-
2018年4月3,530万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約126万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK105.22㎡南西詳細はこちら

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幕張サウスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月14.5万円2LDK105.17㎡29.0万円14.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張サウスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
105.01㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
105.22㎡ / 南西
2階11万〜12.1万円
96.93㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
105.01㎡ / -
11.9万〜13.1万円
104.76㎡ / 南東
3階11.9万〜13.2万円
105.01㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
99.54㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
105.17㎡ / 南
4階9.2万〜10.1万円
80.15㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
92.61㎡ / 南東
12万〜13.2万円
104.76㎡ / 南東
5階12.9万〜14.3万円
112.35㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
112.29㎡ / 南東
6階12.2万〜13.4万円
105.22㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
148.31㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
105.17㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
114.41㎡ / 南東
8階12.4万〜13.7万円
105.93㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
114.41㎡ / 南東
9階11.2万〜12.4万円
96.07㎡ / -
10階13.2万〜14.6万円
105.01㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
96.93㎡ / 南東
11階12.5万〜13.8万円
105.17㎡ / 南西
12.7万〜14万円
105.01㎡ / 南
12階12.6万〜13.9万円
105.93㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
144.26㎡ / 南東
13階12.6万〜13.9万円
105.17㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
111.06㎡ / 南東
14階13.5万〜14.9万円
112.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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幕張サウスコートの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マクハリサウスコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬2丁目21管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利普通賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産、三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • うたせデンタルオフィス (480 m)
    • うたせメディカルクリニック (528 m)
    • 美浜ケアステーションささえ愛 (554 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 茶々まくはり保育園 (167 m)
    • みらい保育園 (505 m)
    • いそべ幼稚園 (545 m)
    • 打瀬保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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