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幕張ハイツ

★★★☆☆3.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11
交通
築年数
1973年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より53.5% 低い↓
千葉市美浜区の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3639位
千葉市美浜区
178棟中 158位
幕張西
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 幕張ハイツの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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幕張ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)
2017年7月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年5月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--

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幕張ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円3LDK75.84㎡8.5万円-1〜5南西
2016年11月8.5万円4DK75.84㎡8.5万円-1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK75.84㎡8.5万円-1〜5南西
2016年9月8.5万円3LDK75.84㎡8.5万円-1〜5南西
2014年9月7.0万円4DK71.49㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2014年9月6.5万円4DK71.49㎡6.5万円-1〜5南西
2014年9月6.0万円4DK71.49㎡6.0万円6.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.0万円
75.84㎡ / 南西
2階7.5万円〜8.2万円
75.84㎡ / 南西
3階7.3万円〜8.1万円
74.36㎡ / 南西
4階7.5万円〜8.3万円
75.84㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
74.36㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
71.49㎡ / 南西
5階7.6万円〜8.4万円
75.84㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
75.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(千葉県)

幕張ハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

幕張ハイツの基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称幕張ハイツ(マクハリハイツ)管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西2丁目11管理形態自主管理
郵便番号〒261-0026管理員なし
築年数1973年10月管理費1㎡あたり75円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主千葉県都市公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉幕張西郵便局 (136 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (928 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (987 m)
  • 公園10件
    • 幕張西第2緑地 (365 m)
    • 幕張西2丁目緑地 (382 m)
    • 幕張西第3公園 (419 m)
    • 浜田緑地 (571 m)
    • 袖ケ浦東近隣公園 (591 m)
    • 袖ケ浦5号緑地 (621 m)
    • 袖ケ浦6号緑地 (685 m)
    • 浜田公園 (850 m)
    • 袖ケ浦7号緑地 (947 m)
    • 香澄2号緑道 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 幕張西店 (93 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (129 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 幕張町店 (514 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (606 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (830 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (836 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (863 m)
    • ミニストップ メイプルイン幕張店 (869 m)
  • スーパー4件
    • アタック 美浜幕張西店 (241 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (829 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (869 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 香澄店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立幕張西中学校 (184 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (197 m)
    • 千葉美容専門学校 (662 m)
    • 習志野市立香澄小学校 (812 m)
    • 習志野市 香澄児童会 (812 m)
    • 千葉県立習志野特別支援学校 (912 m)
    • 習志野市 袖ヶ浦東児童会 (913 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (929 m)
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (119 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (119 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (462 m)
    • 袖ケ浦6丁目集会所 (780 m)
    • 千葉運転免許センター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 大林歯科医院 (60 m)
    • 小林整形外科 (75 m)
    • 館野医院 (76 m)
    • 幕張西クリニック (116 m)
    • おだか小児歯科 (149 m)
    • いわね歯科 (441 m)
    • たみたに小児科 (462 m)
    • 幕張西歯科医院 (462 m)
    • ベストライフ幕張 (520 m)
    • 未来倶楽部幕張 (554 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幕張海浜保育園 (171 m)
    • 芳野学園附属幼稚園 (334 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (440 m)
    • ほのぼのたんぽぽほいくえん (775 m)
    • ハッピーハウス (777 m)
    • 習志野市立香澄幼稚園 (844 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (865 m)
    • エバーキッズ幕張保育園 (966 m)
    • スクルド幕張保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「幕張ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識