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幕張ハイツ

★★★☆☆3.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11
交通
築年月
1973年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張ハイツの販売中の中古物件

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クレアヒルズ幕張本郷

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28
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ライオンズマンション幕張本郷

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16
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エクセレントシティ幕張本郷

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9
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エヴァーグリーン幕張本郷

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11
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サンライズ幕張本郷

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20
  • 売出し中

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アンビシャス幕張台公園

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1
  • 6件 売出し中

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スマータス幕張本郷

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30
  • 売出し中

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コスモ幕張本郷

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36
  • 売出し中

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幕張本郷スカイハイツ

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン幕張プラザ

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
  • 3件 売出し中

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クリオレジダンス津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50
  • 2件 売出し中

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幕張ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より53.8% 低い↓
千葉市美浜区の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3683位
千葉市美浜区
176棟中 162位
幕張西
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 幕張ハイツの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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幕張ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)
2017年10月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)
2017年9月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)
2017年7月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-

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幕張ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円3LDK75.84㎡8.5万円-1〜5南西
2016年11月8.5万円4DK75.84㎡8.5万円-1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK75.84㎡8.5万円-1〜5南西
2016年9月8.5万円3LDK75.84㎡8.5万円-1〜5南西
2014年9月7.0万円4DK71.49㎡7.0万円7.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
75.84㎡ / 南西
2階7.4万〜8.2万円
75.84㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
74.36㎡ / 南西
4階7.5万〜8.3万円
75.84㎡ / -
7.3万〜8.1万円
74.36㎡ / -
7.1万〜7.8万円
71.49㎡ / 南西
5階7.6万〜8.4万円
75.84㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
75.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(千葉県)

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幕張ハイツの基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マクハリハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西2丁目11管理形態自主管理
郵便番号〒261-0026管理員なし
築年月1973年10月管理費1㎡あたり75円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社千葉県都市公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉幕張西郵便局 (136 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (928 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (987 m)
  • 公園10件
    • 幕張西第2緑地 (365 m)
    • 幕張西2丁目緑地 (382 m)
    • 幕張西第3公園 (419 m)
    • 浜田緑地 (571 m)
    • 袖ケ浦東近隣公園 (591 m)
    • 袖ケ浦5号緑地 (621 m)
    • 袖ケ浦6号緑地 (685 m)
    • 浜田公園 (850 m)
    • 袖ケ浦7号緑地 (947 m)
    • 香澄2号緑道 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 幕張西店 (93 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (129 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 幕張町店 (514 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (606 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (830 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (836 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (863 m)
    • ミニストップ メイプルイン幕張店 (869 m)
  • スーパー4件
    • アタック 美浜幕張西店 (241 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (829 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (869 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 香澄店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立幕張西中学校 (184 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (197 m)
    • 千葉美容専門学校 (662 m)
    • 習志野市立香澄小学校 (812 m)
    • 習志野市 香澄児童会 (812 m)
    • 千葉県立習志野特別支援学校 (912 m)
    • 習志野市 袖ヶ浦東児童会 (913 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (929 m)
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (119 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (119 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (462 m)
    • 袖ケ浦6丁目集会所 (780 m)
    • 千葉運転免許センター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 大林歯科医院 (60 m)
    • 小林整形外科 (75 m)
    • 館野医院 (76 m)
    • 幕張西クリニック (116 m)
    • おだか小児歯科 (149 m)
    • いわね歯科 (441 m)
    • たみたに小児科 (462 m)
    • 幕張西歯科医院 (462 m)
    • ベストライフ幕張 (520 m)
    • 未来倶楽部幕張 (554 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幕張海浜保育園 (171 m)
    • 芳野学園附属幼稚園 (334 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (440 m)
    • ほのぼのたんぽぽほいくえん (775 m)
    • ハッピーハウス (777 m)
    • 習志野市立香澄幼稚園 (844 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (865 m)
    • エバーキッズ幕張保育園 (966 m)
    • スクルド幕張保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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