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幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
7階、2SLDK、約90㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
交通
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の販売中の中古物件

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千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2

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2件 売出し中

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より73.5% 高い↑
千葉県の平均より89.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 274位
千葉市美浜区
176棟中 6位
打瀬
38棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,050万〜4,470万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南東
2017年10月4,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)南東
2017年9月4,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)南東
2017年2月5,390万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年2月4,680万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南東-

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幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…7階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK77.75㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2017年2月10.0万円1DK40.5㎡20.0万円10.0万円1〜5北東
2017年1月10.2万円1K40.5㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2017年1月10.0万円1DK40.5㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円1DK40.52㎡20.0万円10.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 4K〜4LDK平均26万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.5万円
85.43㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
40.5㎡ / 北東
20.7万〜22.9万円
90.55㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
96.2㎡ / 南東
3階19.3万〜21.3万円
85.43㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
96.2㎡ / -
4階6.8万〜7.6万円
30.52㎡ / -
22.1万〜24.4万円
95.55㎡ / 南
24万〜26.5万円
105.94㎡ / 南東
5階21.8万〜24.1万円
95.55㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
85.3㎡ / 南東
6階6.9万〜7.6万円
30.52㎡ / -
20.7万〜22.9万円
90.65㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
87.5㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
51.66㎡ / -
20.1万〜22.2万円
87.5㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
90.55㎡ / 南
8階8.8万〜9.8万円
40.5㎡ / 北東
20.2万〜22.4万円
87.5㎡ / 南東
21万〜23.2万円
90.64㎡ / 南東
9階18.1万〜20万円
77.75㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
96.2㎡ / 南
10階20.8万〜23万円
87.5㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
90.55㎡ / 南
11階19.8万〜21.9万円
82.87㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
96.2㎡ / 南
12階19.5万〜21.6万円
82.87㎡ / 南東
23.8万〜26.4万円
101.09㎡ / 南東
13階
14階21.4万〜23.7万円
90.43㎡ / -
30.9万〜34.2万円
129.77㎡ / 南東
32.5万〜35.9万円
127.58㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マクハリベイタウンブエナテラーサ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬3丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅、東京建物、大和ハウス工業、大成建設バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (754 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (894 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (243 m)
    • 県立幕張海浜公園 (243 m)
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    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (502 m)
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    • ミニストップ プレナ幕張店 (627 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (741 m)
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