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幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,480万円
7階、2SLDK、約90㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
交通
築年数
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より90.3% 高い↑
千葉市美浜区の平均より78.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 263位
千葉市美浜区
178棟中 3位
打瀬
38棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,050万円〜4,480万円対前年同月比4,050万円〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)南東
2017年2月5,390万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年2月4,680万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南東-
2017年1月4,980万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--
2017年1月5,780万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK77.75㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2017年2月10.0万円1DK40.5㎡20.0万円10.0万円1〜5北東
2017年1月10.2万円1K40.5㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2017年1月10.0万円1DK40.5㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円1DK40.52㎡20.0万円10.0万円1〜5北東
2016年12月10.2万円1K40.5㎡20.4万円10.2万円1〜5-
2016年11月10.2万円1K40.5㎡20.4万円10.2万円1〜5北東
2016年10月9.0万円1R30.52㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円1R30.52㎡18.0万円9.0万円1〜5北東
2016年9月10.5万円1K40.5㎡21.0万円10.5万円6〜10北東
2016年8月9.0万円1R30.52㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年7月9.2万円1R30.52㎡18.4万円9.2万円6〜10
2016年7月12.3万円1LDK51.66㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2016年7月9.0万円1R30.52㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月12.3万円1LDK51.66㎡24.6万円12.3万円6〜10-
2016年6月19.8万円2LDK90.65㎡59.4万円19.8万円6〜10南東
2016年6月9.0万円1R30.52㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月9.2万円1R30.52㎡18.4万円9.2万円6〜10-
2016年5月19.8万円2LDK90.65㎡39.6万円19.8万円6〜10南東
2016年5月9.7万円1R30.52㎡19.4万円9.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万円〜24.5万円
  • 4K〜4LDK平均26.0万円〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万円〜20.6万円
85.43㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
40.5㎡ / 北東
20.8万円〜23.0万円
90.55㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
96.2㎡ / 南東
3階19.2万円〜21.2万円
85.43㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
96.2㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
30.52㎡ / -
22.1万円〜24.5万円
95.55㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
105.94㎡ / 南東
5階21.8万円〜24.1万円
95.55㎡ / 南東
19.5万円〜21.5万円
85.3㎡ / 南東
6階6.9万円〜7.7万円
30.52㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
90.65㎡ / 南東
20.5万円〜22.6万円
87.5㎡ / 南
7階11.8万円〜13.1万円
51.66㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
87.5㎡ / 南東
21.3万円〜23.5万円
90.55㎡ / 南
8階8.8万円〜9.8万円
40.5㎡ / 北東
20.3万円〜22.4万円
87.5㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
90.64㎡ / 南東
9階18.1万円〜20.0万円
77.75㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
96.2㎡ / 南
10階20.9万円〜23.1万円
87.5㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
90.55㎡ / 南
11階19.9万円〜22.0万円
82.87㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
96.2㎡ / 南
12階19.6万円〜21.6万円
82.87㎡ / 南東
23.9万円〜26.4万円
101.09㎡ / 南東
13階
14階21.5万円〜23.7万円
90.43㎡ / -
31.0万円〜34.3万円
129.77㎡ / 南東
32.5万円〜36.0万円
127.58㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)(マクハリベイタウンブエナテラーサ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬3丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主丸紅、東京建物、大和ハウス工業、大成建設バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行海浜幕張支店 (378 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (714 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (754 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (894 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
  • 公園8件
    • 県立幕張海浜公園 (243 m)
    • 県立幕張海浜公園 (243 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「幕張ベイタウンブエナテラーサ(A〜D棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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