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幸町西住宅

★★★☆☆3.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 600万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15
交通
築年数
1970年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

幸町西住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より54.6% 低い↓
千葉市美浜区の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
550万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3689位
千葉市美浜区
176棟中 162位
幸町
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • 幸町西住宅の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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幸町西住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比550万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幸町西住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月390万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)-
2017年9月390万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)-
2017年7月999万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)-
2017年6月999万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)-
2017年5月450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幸町西住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円2LDK48.85㎡11.2万円5.6万円1〜5南西
2017年5月5.6万円2LDK48.85㎡11.2万円5.6万円1〜5南西
2017年4月5.6万円2LDK48.85㎡11.2万円5.6万円1〜5-
2017年3月5.6万円2LDK48.85㎡11.2万円5.6万円1〜5-
2017年2月5.6万円2LDK48.85㎡11.2万円5.6万円1〜5-
2017年1月5.6万円2LDK48.85㎡11.2万円5.6万円1〜5-
2016年12月5.6万円2LDK48.85㎡11.2万円5.6万円1〜5-
2016年5月4.5万円2LDK46.27㎡9.0万円-1〜5-
2014年11月4.6万円3DK48.85㎡9.2万円4.6万円1〜5
2014年1月4.8万円2LDK48.85㎡9.6万円4.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幸町西住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.6万円
48.85㎡ / 南
4.9万円〜5.4万円
48.85㎡ / -
2階5.2万円〜5.7万円
48.85㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
48.85㎡ / 南
3階5.0万円〜5.6万円
48.85㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
48.85㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
48.85㎡ / 南西
5.1万円〜5.6万円
48.85㎡ / 南西
5階5.5万円〜6.1万円
48.85㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
48.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(千葉県)

幸町西住宅の売却のご相談

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幸町西住宅の基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サイワイチョウニシジュウタク管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目15管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年数1970年2月管理費1㎡あたり82円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本住宅公団バイク置き場-
施工会社池田建設、大塩組、大長崎建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • 千葉幸町郵便局 (426 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (513 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 千葉緑町郵便局 (678 m)
    • ファミリーマート美浜ニューポート 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (771 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (66 m)
    • ミニストップ 千葉幸町店 (506 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (548 m)
    • ローソン 千葉新港店 (631 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (695 m)
    • ファミリーマート 美浜ニューポート店 (727 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (891 m)
    • セブンイレブン 千葉新港北店 (891 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (940 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 千葉幸町店 (415 m)
    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (500 m)
    • 業務スーパー 新港店 (656 m)
    • BeLX(ベルクス) 美浜店 (704 m)
    • コープみらい コープデリ千葉海浜センター (734 m)
    • ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幸町小学校 (339 m)
    • 幸町小学校子どもルーム (351 m)
    • 千葉市立幸町第一中学校 (396 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (603 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (628 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (693 m)
    • 千葉市立稲浜小学校 (811 m)
    • ビギナーズ・サイト (830 m)
    • 千葉市立 幸町第二小学校 (844 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (357 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (464 m)
    • 幸町公民館図書室 (465 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (484 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャスミン歯科クリニック (173 m)
    • 幸町歯科クリニック (336 m)
    • 幸町中央診療所 (366 m)
    • かまだ皮フ科 (404 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (404 m)
    • 諸隈歯科医院 (409 m)
    • 菅沼医院 (423 m)
    • しょうじゅクリニック (434 m)
    • 特別養護老人ホームしょうじゅ美浜 (447 m)
    • 照屋歯科医院 (464 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 千葉市黒砂保育所 (357 m)
    • 千葉白菊幼稚園 (437 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (444 m)
    • 千葉市緑町保育所 (451 m)
    • 土岐幼稚園 (716 m)
    • 千葉さざなみ幼稚園 (827 m)
    • 古川あいりす幼稚園 (827 m)
    • 千葉敬愛短期大学附属幼稚園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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