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検見川パークハウス(A〜C棟)

★★★☆☆3.24 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15
交通
築年月
1975年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

検見川パークハウス(A〜C棟)の販売中の中古物件

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セザール検見川浜

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千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

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海浜コートビレジ

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千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

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千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9

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グリーンハイム検見川

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5

売出し中

検見川パークハウス(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より44.4% 低い↓
千葉県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 3233位
千葉市美浜区
176棟中 136位
真砂
37棟中 26位
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の売買価格相場

  • 検見川パークハウス(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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検見川パークハウス(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

検見川パークハウス(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,390万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-
2018年2月1,390万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-
2018年2月1,998万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年1月1,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2018年1月1,998万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK77.2㎡南東詳細はこちら

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検見川パークハウス(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.2万円3SLDK72.44㎡18.4万円9.2万円11〜15
2016年11月9.2万円3SLDK72.44㎡18.4万円9.2万円11〜15
2016年10月9.2万円3SLDK72.44㎡18.4万円9.2万円11〜15
2016年9月9.2万円3SLDK72.44㎡18.4万円9.2万円11〜15
2016年9月10.2万円3SLDK72.44㎡20.4万円10.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

検見川パークハウス(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.9万円
82.92㎡ / 南
3階7.2万〜7.9万円
67.54㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
72.44㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
67.54㎡ / 南東
5階7.3万〜8万円
67.64㎡ / 南西
7.9万〜8.8万円
72.44㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
82.92㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
67.54㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
67.54㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
77.2㎡ / 南東
7階9.2万〜10.2万円
82.92㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
67.54㎡ / -
11.3万〜12.5万円
104.27㎡ / -
8階7.4万〜8.1万円
67.54㎡ / 南東
7.4万〜8.1万円
67.54㎡ / 南東
9階7.4万〜8.2万円
67.54㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
77.2㎡ / 南東
11.8万〜13万円
105.07㎡ / 南
10階7.4万〜8.2万円
67.54㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
67.54㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
67.54㎡ / 南東
11階7.4万〜8.2万円
67.54㎡ / -
8.2万〜9万円
72.44㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
82.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(千葉県)

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検見川パークハウス(A〜C棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に位置するマンションで、総戸数330戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ケンミガワパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂2丁目15管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年月1975年5月管理費1㎡あたり147円
総戸数330戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (122 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (126 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (154 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (323 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (461 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (699 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (943 m)
  • 公園5件
    • 真砂第1公園 (386 m)
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    • 北磯辺公園 (941 m)
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    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (147 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (438 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (561 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (566 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (567 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (574 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (641 m)
  • スーパー7件
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (250 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (304 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (313 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (554 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (785 m)
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (814 m)
    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 真砂第一小学校子どもルーム (479 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (505 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (549 m)
    • 千葉市立真砂中学校 (580 m)
    • 私立東京歯科大学 (641 m)
    • 千葉県立検見川高校 (649 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (737 m)
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    • 千葉西警察署 (697 m)
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    • 千葉市真砂第二保育所 (610 m)
    • ひばり幼稚園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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