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検見川パークハウス(A〜C棟)

★★★☆☆3.24 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
6階、3SLDK、約72㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15
交通
築年数
1975年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

検見川パークハウス(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より39.8% 低い↓
千葉市美浜区の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3198位
千葉市美浜区
176棟中 133位
真砂
37棟中 24位
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の売買価格相場

  • 検見川パークハウス(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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検見川パークハウス(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

検見川パークハウス(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年10月1,360万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年10月1,699万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)

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検見川パークハウス(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.2万円3SLDK72.44㎡18.4万円9.2万円11〜15
2016年11月9.2万円3SLDK72.44㎡18.4万円9.2万円11〜15
2016年10月9.2万円3SLDK72.44㎡18.4万円9.2万円11〜15
2016年9月9.2万円3SLDK72.44㎡18.4万円9.2万円11〜15
2016年9月10.2万円3SLDK72.44㎡20.4万円10.2万円11〜15
2016年8月10.2万円3SLDK72.44㎡20.4万円10.2万円11〜15
2016年7月10.2万円3SLDK72.44㎡20.4万円10.2万円11〜15
2016年7月7.8万円3LDK67.54㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年6月7.8万円3LDK67.54㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年6月10.2万円3SLDK72.44㎡20.4万円10.2万円11〜15
2016年5月10.2万円3SLDK72.44㎡20.4万円10.2万円11〜15
2016年5月10.8万円3SLDK72.44㎡21.6万円10.8万円11〜15
2015年8月8.8万円2LDK67.54㎡17.6万円8.8万円1〜5南東
2015年7月9.0万円2LDK67.54㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2015年5月7.9万円2SLDK67.54㎡15.8万円-6〜10南東
2015年3月9.8万円2LDK67.54㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2014年9月7.4万円2LDK67.54㎡14.8万円7.4万円6〜10南東
2013年6月9.8万円3SLDK72.44㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

検見川パークハウス(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜9.9万円
82.92㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
67.54㎡ / 南東
7.7万円〜8.6万円
72.44㎡ / 南東
4階7.2万円〜8.0万円
67.54㎡ / 南東
5階7.3万円〜8.1万円
67.64㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
72.44㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
82.92㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
67.54㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
67.54㎡ / 南東
7階9.2万円〜10.2万円
82.92㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
67.54㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
104.27㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
67.54㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
67.54㎡ / 南東
9階7.4万円〜8.2万円
67.54㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
77.2㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
105.07㎡ / 南
10階7.5万円〜8.3万円
67.54㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
67.54㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
67.54㎡ / 南東
11階7.5万円〜8.3万円
67.54㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
72.44㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
105.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.24(千葉県)

検見川パークハウス(A〜C棟)の売却のご相談

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検見川パークハウス(A〜C棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に位置するマンションで、総戸数330戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ケンミガワパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂2丁目15管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年数1975年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数330戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (122 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (126 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (154 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (323 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (461 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (699 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (943 m)
  • 公園5件
    • 真砂第1公園 (386 m)
    • 真砂第3公園 (460 m)
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    • 真砂公園 (810 m)
    • 北磯辺公園 (941 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (147 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (438 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (561 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (566 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (567 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (574 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (641 m)
  • スーパー7件
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (250 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (304 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (313 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (554 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (785 m)
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (814 m)
    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (293 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (339 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (479 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (505 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (549 m)
    • 千葉市立真砂中学校 (580 m)
    • 私立東京歯科大学 (641 m)
    • 千葉県立検見川高校 (649 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (737 m)
    • 真砂地区子どもルーム学童保育所 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (81 m)
    • 千葉市美浜消防署 (81 m)
    • 美浜区役所 (120 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (120 m)
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    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (448 m)
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    • 千葉西警察署 (697 m)
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    • 千葉市真砂第一保育所 (386 m)
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    • 千葉市真砂第三保育所 (564 m)
    • こざくら第二幼稚園 (584 m)
    • 千葉市真砂第二保育所 (610 m)
    • ひばり幼稚園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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