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中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17-4
交通
築年月
1975年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.22

検見川ハウスの販売中の中古物件

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検見川ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
49万円 〜 59万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より44.8% 低い↓
千葉県の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 3384位
千葉市美浜区
176棟中 146位
真砂
37棟中 27位
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の売買価格相場

  • 検見川ハウスの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

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検見川ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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検見川ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)-
2018年9月1,150万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南西-
2018年9月1,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2018年9月1,230万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約53万円)-
2018年9月1,250万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-

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検見川ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.4万円3LDK79.29㎡18.8万円9.4万円6〜10
2016年8月9.4万円3LDK79.29㎡18.8万円9.4万円6〜10
2016年7月9.4万円3LDK79.29㎡18.8万円9.4万円6〜10-
2016年7月9.8万円3LDK79.29㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年6月9.4万円3LDK79.29㎡18.8万円9.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

検見川ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.8万円
89.86㎡ / 南東
3階8万〜8.9万円
76.27㎡ / 西
9.8万〜10.8万円
89.86㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
79.29㎡ / 西
5階8.4万〜9.3万円
79.29㎡ / 西
6階8.7万〜9.6万円
79.29㎡ / 北東
7階8.5万〜9.4万円
79.29㎡ / 西
8階8.6万〜9.5万円
79.29㎡ / 西
9階8.3万〜9.2万円
76.27㎡ / 東
10階8.9万〜9.8万円
79.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(千葉県)

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検見川ハウスの基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数422戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲毛海岸駅から徒歩21分、新検見川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ケンミガワハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂3丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数422戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行真砂支店 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (203 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (205 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (281 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (711 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (819 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (861 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (926 m)
  • 公園6件
    • 真砂第3公園 (451 m)
    • 真砂第1公園 (574 m)
    • 北磯辺公園 (712 m)
    • 真砂公園 (783 m)
    • 袖ケ浦第三緑地 (880 m)
    • 磯辺公園 (985 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (201 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (238 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (307 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (610 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (672 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (825 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (976 m)
  • スーパー5件
    • アコレ検見川浜PIA店 (111 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (118 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (264 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (292 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (578 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (107 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (427 m)
    • 千葉県立検見川高校 (523 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (586 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (667 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (673 m)
    • 私立東京歯科大学 (746 m)
    • 千葉市立真砂中学校 (795 m)
    • 千葉市立磯辺小学校 (810 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (214 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (276 m)
    • 美浜区役所 (276 m)
    • 千葉市美浜消防署 (308 m)
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (311 m)
    • 美浜保健福祉センター (363 m)
    • 千葉西警察署 真砂交番 (538 m)
    • 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (673 m)
    • 東京歯科大学図書館 (803 m)
    • 千葉西地区安全運転管理者協議会 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 眼科美浜クリニック (95 m)
    • ぴあ心療クリニック (101 m)
    • ピア・デンタルクリニック (108 m)
    • 新美浜整形外科 (108 m)
    • 深浦内科クリニック (108 m)
    • 株式会社ケアグリーン分室 (128 m)
    • フェリア歯科医院 (164 m)
    • ふじた耳鼻咽喉科 (168 m)
    • 三輪歯科 (184 m)
    • ベル矯正歯科クリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップルナースリー検見川浜保育園 (101 m)
    • スクルドエンジェル保育園検見川浜園 (184 m)
    • チューリップ保育園 (204 m)
    • 真砂白百合幼稚園 (270 m)
    • もみじ保育園 (518 m)
    • こざくら第二幼稚園 (540 m)
    • 第一幼稚園 (612 m)
    • 千葉市真砂第一保育所 (637 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (661 m)
    • 磯辺白百合幼稚園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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