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磯辺西団地(1〜13号棟)

★★★☆☆3.22 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6
交通
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

磯辺西団地(1〜13号棟)の販売中の中古物件

磯辺西団地(1〜13号棟)では6件のお部屋がご紹介可能です

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パークシティ検見川浜西の街

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩2分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10-1

売出し中

パークシティ検見川浜東の街

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目9

売出し中

セザール検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

2件 売出し中

東建ニューハイツ検見川

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2

売出し中

海浜コートビレジ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

2件 売出し中

検見川ハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7

2件 売出し中

検見川マリンタウン団地

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18

2件 売出し中

磯辺ガーデンハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6

売出し中

磯辺西団地(1〜13号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より46.1% 低い↓
千葉県の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3250位
千葉市美浜区
176棟中 138位
磯辺
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • 磯辺西団地(1〜13号棟)の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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磯辺西団地(1〜13号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

磯辺西団地(1〜13号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年12月1,040万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)-
2017年12月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年12月1,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2017年12月1,580万円1〜53LDKL約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東

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磯辺西団地(1〜13号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円3LDK74.57㎡16.8万円8.4万円1〜5南東
2017年5月8.4万円3LDK74.57㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2017年4月8.4万円3LDK74.57㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK74.57㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK74.57㎡17.6万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯辺西団地(1〜13号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
75.11㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
75.11㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
75.11㎡ / 南
8万〜8.8万円
75.11㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
70.9㎡ / -
3階7.8万〜8.7万円
74.57㎡ / 南東
4階8万〜8.9万円
74.57㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
74.57㎡ / -
5階8.1万〜9万円
75.11㎡ / 南
8万〜8.8万円
75.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.22(千葉県)

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磯辺西団地(1〜13号棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目に位置するマンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イソベニシダンチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺6丁目6管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社独立行政法人都市再生機構バイク置き場あり
施工会社独立行政法人都市再生機構立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 千葉磯辺西郵便局 (333 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (679 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (789 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (818 m)
    • 幕張ベイタウン郵便局 (818 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (840 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (852 m)
  • 公園7件
    • 北磯辺公園 (237 m)
    • 花見川緑地 (269 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (516 m)
    • 真砂第3公園 (558 m)
    • 打瀬緑地 (644 m)
    • 花見川緑地交通公園 (678 m)
    • 交通公園 (708 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (485 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (513 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (766 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (797 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (890 m)
  • スーパー4件
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (528 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (667 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (677 m)
    • リンコス ベイタウン店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉県立検見川高校 (306 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (607 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (665 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (685 m)
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (686 m)
    • 千葉市立磯辺中学校 (726 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (840 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (876 m)
    • 千葉市立磯辺小学校 (939 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (558 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (607 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (619 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (761 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (815 m)
    • 美浜保健福祉センター (834 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (838 m)
    • 美浜区役所 (839 m)
    • 千葉市美浜消防署 (895 m)
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤小児科 (202 m)
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    • 美浜ケアステーションささえ愛 (307 m)
    • 美浜デイサービスセンターささえ愛 (307 m)
    • 海浜整形外科 (337 m)
    • 上野歯科医院 (381 m)
    • あいおいクリニック (452 m)
    • 高橋歯科医院 (455 m)
    • 株式会社日本ケアクリエイト (480 m)
    • 千葉市 真砂いきいきセンター (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いそべ幼稚園 (346 m)
    • こざくら第二幼稚園 (454 m)
    • 打瀬保育園 (671 m)
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    • 千葉市真砂第三保育所 (734 m)
    • 茶々まくはり保育園 (759 m)
    • もみじ保育園 (789 m)
    • スクルドエンジェル保育園検見川浜園 (823 m)
    • 磯辺白百合幼稚園 (960 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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