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磯辺西団地(1〜13号棟)

過去の売買価格
750万円 〜 1,680万円
相場情報
14万円/㎡(48万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6
  • JR京葉線「検見川浜駅」徒歩8分JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩24分JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩28分
  • 大規模マンション

最終更新:

磯辺西団地(1〜13号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より40.3% 低い↓
千葉市美浜区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4321棟中 3184位
千葉市美浜区
178棟中 133位
磯辺
20棟中 9位
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の売買価格相場

  • 磯辺西団地(1〜13号棟)の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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磯辺西団地(1〜13号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年7月1,040万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年7月1,430万円1〜53DK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-

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磯辺西団地(1〜13号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円3LDK74.57㎡16.8万円8.4万円1〜5南東
2017年5月8.4万円3LDK74.57㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2017年4月8.4万円3LDK74.57㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK74.57㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK74.57㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK74.57㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.3万円3LDK75.11㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年12月8.8万円3LDK74.57㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年11月8.8万円3LDK74.57㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年10月9.2万円3LDK74.57㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2016年9月9.2万円3LDK74.57㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2016年5月8.2万円3LDK74.57㎡16.4万円8.2万円1〜5南東
2015年12月8.0万円3LDK72.33㎡16.0万円-1〜5
2015年11月8.0万円3LDK75.11㎡16.0万円8.0万円1〜5
2015年10月8.2万円3LDK74.57㎡16.4万円8.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯辺西団地(1〜13号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
75.11㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
75.11㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
75.11㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
75.11㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
70.9㎡ / -
3階8.1万円〜8.9万円
75.11㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
74.57㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
74.57㎡ / -
5階8.2万円〜9.0万円
75.11㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
75.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.23(千葉県)

磯辺西団地(1〜13号棟)の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

磯辺西団地(1〜13号棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目に位置するマンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称磯辺西団地(1〜13号棟)(イソベニシダンチ)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺6丁目6管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主独立行政法人都市再生機構バイク置き場あり
施工会社独立行政法人都市再生機構立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識