稲毛マリンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
3階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 3階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5
- 交通
- ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩18分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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稲毛マリンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イナゲマリンハイツ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 高浜4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒261-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 375戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数375戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の稲毛海岸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ファミリーマート加藤千葉新港 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
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- 三菱UFJ銀行新稲毛支店 (906 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 千葉みなと店 共同出張所 (909 m)
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- ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (861 m)
- ミニストップ 高洲2丁目店 (871 m)
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- ローソン 千葉高洲三丁目店 (997 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千葉市 美浜区 高浜公民館 (313 m)
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- 千葉西警察署 高洲駐在所 (642 m)
- 高洲コミュニティセンター (705 m)
- 千葉市美浜図書館 (710 m)
- 関東運輸局千葉運輸支局 総務企画担当 (767 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科医院 (271 m)
- ひまわり歯科 (273 m)
- 稲浜クリニック (281 m)
- 高浜デンタルクリニック (362 m)
- 保科歯科医院 (486 m)
- あんじゅ整骨院鍼灸院 (493 m)
- 歩きを強くするミニデイ (552 m)
- たすけあい美浜 (608 m)
- たかた整形外科 (631 m)
- たかた眼科 (631 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 千葉市高浜第一保育所 (465 m)
- 幼保連携型認定こども園千葉女子専門学校附属聖こども園 (633 m)
- 千葉市高洲第二保育所 (690 m)
- 認定こども園高洲幼稚園 (700 m)
- 千葉市高洲第三保育所 (884 m)
- くまのもりpoco・a・poco (912 m)
- 千葉市高洲第一保育所 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
稲毛マリンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
稲毛マリンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,028万～1,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より59.3% 低い↓ 千葉県の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
稲毛マリンハイツの相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
売買価格相場の未来予想
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稲毛マリンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
稲毛マリンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,880万円です。専有面積は約76㎡〜約83㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
稲毛マリンハイツの売却のご相談
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稲毛マリンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 83.63㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 83.63㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.02㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.13㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 72.71㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
稲毛マリンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 83.67㎡ / 南西 | 6.3万〜6.7万円 76.02㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 83.63㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 83.63㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 83.67㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 76.02㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 76.02㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 83.63㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 83.63㎡ / 南東 | 7.3万〜7.6万円 83.67㎡ / 南東 |
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