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稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)

★★★☆☆3.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
3階、3DK、約47㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3
交通
築年数
1968年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より52.6% 低い↓
千葉市美浜区の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3627位
千葉市美浜区
176棟中 155位
稲毛海岸
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の売買価格相場

  • 稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月770万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)南東
2017年10月790万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東
2017年10月450万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年10月490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年10月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南東-

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稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK62.98㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年6月4.8万円3DK45.43㎡9.6万円-1〜5南東
2017年5月5.2万円3DK45.43㎡10.4万円-1〜5南東
2017年5月7.0万円2LDK45.43㎡14.0万円-1〜5
2017年5月5.8万円3DK47.99㎡11.6万円-1〜5南東
2017年5月5.2万円3DK47.99㎡10.4万円-1〜5南東
2017年5月5.0万円2LDK47.99㎡10.0万円-1〜5南東
2017年4月7.0万円2LDK45.43㎡14.0万円-1〜5南東
2017年4月5.8万円3DK47.99㎡11.6万円-1〜5南東
2017年4月5.5万円3LDK62.97㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月5.0万円2LDK47.99㎡10.0万円-1〜5南東
2017年4月7.5万円2LDK45.43㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月5.5万円3LDK62.97㎡11.0万円-1〜5南西
2017年3月5.5万円3LDK62.98㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2017年3月5.9万円2LDK47.99㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年3月6.3万円2LDK47.99㎡12.6万円-1〜5-
2017年2月5.5万円3LDK62.98㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2017年2月5.9万円2LDK47.99㎡11.8万円-1〜5南東
2017年2月7.0万円3LDK62.01㎡14.0万円-1〜5-
2017年2月6.3万円2LDK47.99㎡12.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.4万円
47.99㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
62.98㎡ / 南西
2階5.1万円〜5.6万円
47.99㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
62.01㎡ / 南東
3階5.1万円〜5.6万円
47.99㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
47.99㎡ / 南東
4階6.7万円〜7.4万円
62.98㎡ / 南東
5.1万円〜5.6万円
47.99㎡ / 南東
6.7万円〜7.4万円
62.98㎡ / 南東
5階4.8万円〜5.4万円
47.99㎡ / 北東
5.1万円〜5.6万円
47.99㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
47.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.06(千葉県)

稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の売却のご相談

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稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イナゲカイガンサンチョウメダンチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸3丁目3管理形態委託
郵便番号〒261-0005管理員日勤
築年数1968年5月管理費1㎡あたり81円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (165 m)
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (687 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (690 m)
    • 稲毛郵便局 (697 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (717 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (851 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (853 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (695 m)
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    • 千葉市立高洲第二中学校 (623 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (692 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (692 m)
    • 千葉市立稲浜小学校 (733 m)
    • 私立東京歯科大学 (788 m)
    • 千葉市立真砂第五小学校 (837 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (848 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識