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稲毛海岸パークホームズ

★★★☆☆3.86 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高洲4丁目12-4
交通
築年数
1997年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲毛海岸パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より20.0% 高い↑
千葉市美浜区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1395位
千葉市美浜区
178棟中 71位
高洲
26棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 稲毛海岸パークホームズの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

稲毛海岸パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2017年1月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2017年1月3,850万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約147万円)--
2016年12月3,850万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約147万円)--
2016年8月1,800万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲毛海岸パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.9万円3LDK68.39㎡25.8万円12.9万円6〜10南東
2013年7月13.0万円3LDK74.28㎡26.0万円26.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛海岸パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
72.78㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
85.11㎡ / 南西
2階13.0万円〜14.3万円
70.68㎡ / 南東
3階13.4万円〜14.8万円
72.78㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
59.18㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
73.98㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.2万円
73.98㎡ / 南西
6階11.1万円〜12.2万円
59.19㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
68.39㎡ / 南東
7階11.1万円〜12.3万円
59.18㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
70.68㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
85.33㎡ / 南西
8階16.3万円〜18.0万円
86.12㎡ / 南西
9階16.2万円〜17.9万円
85.33㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(千葉県)

稲毛海岸パークホームズの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

稲毛海岸パークホームズの基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲4丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称稲毛海岸パークホームズ(イナゲカイガンパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲4丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年数1997年8月管理費-
総戸数135戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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    • 千葉銀行新稲毛支店 (421 m)
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    • セブンイレブン 千葉高洲店 (323 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (386 m)
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