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高洲1丁目住宅

★★★☆☆3.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目
交通
築年月
1976年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高洲1丁目住宅の販売中の中古物件

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クレアシティ稲毛海岸

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千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1

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稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)

JR京葉線
稲毛海岸駅」徒歩10分

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3

6件 売出し中

高洲1丁目住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.9% 低い↓
千葉市美浜区の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3545位
千葉市美浜区
176棟中 151位
高洲
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • 高洲1丁目住宅の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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高洲1丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
540万〜590万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高洲1丁目住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月560万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)
2017年11月850万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年11月890万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年11月1,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)南西
2017年10月600万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)

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高洲1丁目住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2LDK46.42㎡11.0万円-1〜5
2017年6月5.9万円2LDK48.93㎡11.8万円-1〜5南西
2017年5月5.5万円2LDK46.42㎡11.0万円-1〜5
2017年5月6.0万円2LDK46.42㎡12.0万円-1〜5
2017年5月6.0万円2LDK48.99㎡12.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高洲1丁目住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.5万円
48.93㎡ / -
5.1万〜5.6万円
48.99㎡ / 南
2階5.1万〜5.7万円
48.93㎡ / 南西
5.1万〜5.7万円
48.99㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
75.53㎡ / -
3階5.3万〜5.8万円
48.99㎡ / 南
5.3万〜5.8万円
48.99㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
48.99㎡ / 南
5.2万〜5.7万円
48.99㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
78.54㎡ / 南
5階5.2万〜5.7万円
48.99㎡ / -
8万〜8.9万円
75.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(千葉県)

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高洲1丁目住宅の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲1丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称タカスイッチョウメジュウタク管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲1丁目管理形態自主管理
郵便番号〒261-0004管理員なし
築年月1976年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市基盤整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (207 m)
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    • 千葉銀行新稲毛支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (358 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (437 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (457 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (491 m)
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • 公園5件
    • 高洲公園 (337 m)
    • 袖ケ浦第二緑地 (446 m)
    • 真砂公園 (632 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (67 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (205 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (216 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (237 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (303 m)
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    • セブンイレブン 千葉高洲店 (520 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (784 m)
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    • 千葉市立高洲第四小学校 (283 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (364 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (447 m)
    • 千葉市立真砂第五小学校 (564 m)
    • 千葉市立稲浜中学校 (664 m)
    • 千葉市立稲毛第二小学校 (705 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (758 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (767 m)
    • 私立東京歯科大学 (843 m)
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    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (398 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (431 m)
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    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (515 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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