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高洲3丁目住宅

★★★☆☆3.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
3階、3DK、約48㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目
交通
築年数
1974年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高洲3丁目住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より52.5% 低い↓
千葉市美浜区の平均より56.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3619位
千葉市美浜区
176棟中 154位
高洲
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • 高洲3丁目住宅の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.0万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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高洲3丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高洲3丁目住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月590万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月880万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)
2017年10月1,190万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月880万円1〜52LDKLDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)
2017年9月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高洲3丁目住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円2LDK55.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年9月5.5万円2LDK55.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年6月8.4万円2LDK46.77㎡16.8万円-1〜5
2017年6月7.8万円2LDK48.93㎡7.8万円-1〜5南東
2017年6月6.2万円3K50.49㎡12.4万円-1〜5南東
2017年6月7.3万円1SLDK54.03㎡14.6万円-1〜5南東
2017年6月6.2万円2LDK48.93㎡12.4万円-1〜5南東
2017年5月6.2万円2LDK48.93㎡12.4万円-1〜5南東
2017年5月8.4万円2LDK46.77㎡16.8万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK46.77㎡13.6万円-1〜5
2017年4月8.4万円2LDK46.77㎡16.8万円-1〜5
2017年4月5.6万円2LDK46.77㎡11.2万円-1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK46.77㎡14.0万円-1〜5-
2017年4月8.5万円2LDK46.77㎡17.0万円-1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK46.77㎡17.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円2LDK46.77㎡14.0万円-1〜5
2017年3月5.6万円2LDK46.77㎡11.2万円-1〜5
2017年3月5.9万円2LDK46.77㎡11.8万円-1〜5-
2017年3月7.1万円2LDK46.77㎡14.2万円-1〜5-
2017年2月6.0万円2LDK46.77㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高洲3丁目住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.6万円
48.93㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
48.93㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
76.34㎡ / 南東
2階6.1万円〜6.7万円
48.93㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
48.93㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
75.52㎡ / 南東
3階6.1万円〜6.8万円
48.93㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
48.93㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
76.34㎡ / 南東
4階6.0万円〜6.7万円
48.93㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
48.93㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
75.53㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
54.03㎡ / 南東
6.1万円〜6.7万円
48.93㎡ / 南東
6.2万円〜6.8万円
48.93㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
76.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(千葉県)

高洲3丁目住宅の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

高洲3丁目住宅の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目に位置するマンションで、総戸数620戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカスサンチョウメジュウタク管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲3丁目管理形態自主管理
郵便番号〒261-0004管理員なし
築年数1974年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数620戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市基盤整備公団立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (420 m)
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (483 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 千葉高洲郵便局 (530 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (605 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (610 m)
    • 千葉高浜郵便局 (678 m)
  • 公園8件
    • 高洲公園 (431 m)
    • 中高浜公園 (501 m)
    • 高浜公園 (555 m)
    • 袖ケ浦第二緑地 (724 m)
    • 北高浜公園 (872 m)
    • 南高浜公園 (885 m)
    • 磯辺公園 (937 m)
    • 袖ケ浦第四緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉高浜店 (210 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (406 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (447 m)
    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (487 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (494 m)
    • ミニストップ 高洲2丁目店 (536 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (561 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (620 m)
  • スーパー5件
    • イオン マリンピア店 (434 m)
    • アームス 高洲店 (485 m)
    • イオンマリンピア専門館 (489 m)
    • ナカムラヤダイニング稲毛海岸店 (576 m)
    • アームスII イナハマ店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立高浜中学校 (235 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (253 m)
    • 千葉市立高浜海浜小学校 (354 m)
    • 高洲地区子どもルーム (393 m)
    • 千葉市立高洲第一中学校 (394 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (483 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (588 m)
    • 千葉市立稲毛高校 (664 m)
    • 千葉市立 稲毛高等学校附属中学校 (723 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市美浜消防署高浜出張所 (125 m)
    • 千葉西警察署 高洲駐在所 (157 m)
    • 千葉市美浜図書館 (349 m)
    • 高洲コミュニティセンター (350 m)
    • 千葉市 美浜区 高浜公民館 (479 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識