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高洲2丁目団地

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

相場価格13万円/㎡ 〜 25万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格670万円 〜 740万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴3682019年03月05日更新
賃料相場6万 〜 7.8万円
表面利回り9.2% 〜 11.33階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.15

538人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目
交通
  • JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩9分
築年月
1972年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高洲2丁目団地の販売中の中古物件

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高洲2丁目団地の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数550戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成稲毛駅から徒歩24分、稲毛駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称タカスニチョウメダンチ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲2丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SK、4DK、4SDK、4LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 千葉高洲郵便局 (296 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (555 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (579 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (627 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (640 m)
    • 千葉高浜郵便局 (995 m)
  • 公園5件
    • 高洲公園 (278 m)
    • 高浜公園 (691 m)
    • 中高浜公園 (814 m)
    • 袖ケ浦第二緑地 (831 m)
    • 稲毛海岸公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (192 m)
    • ミニストップ 高洲2丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (379 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜店 (473 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (566 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (591 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (593 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (615 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (637 m)
  • スーパー7件
    • アームス 高洲店 (246 m)
    • イオンマリンピア専門館 (403 m)
    • イオン マリンピア店 (475 m)
    • ナカムラヤダイニング稲毛海岸店 (589 m)
    • ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (803 m)
    • 業務スーパー 新港店 (859 m)
    • アームスII イナハマ店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立高洲第一中学校 (239 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (279 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (283 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (391 m)
    • 千葉市立高浜中学校 (554 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (633 m)
    • 千葉市立高浜海浜小学校 (672 m)
    • 高洲地区子どもルーム (711 m)
    • 千葉市立稲浜小学校 (859 m)
    • 千葉県自動車大学校 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 高洲駐在所 (165 m)
    • 千葉市美浜消防署高浜出張所 (441 m)
    • 千葉市美浜図書館 (552 m)
    • 高洲コミュニティセンター (557 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (563 m)
    • 千葉市 美浜区 高浜公民館 (644 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (701 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (785 m)
    • 千葉運輸支局 (888 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくだ歯科 (190 m)
    • 成田医院 (199 m)
    • たすけあい美浜 (199 m)
    • 高洲第一歯科診療所 (260 m)
    • 伊藤歯科医院 (271 m)
    • 瀬古医院 (292 m)
    • 瀬古眼科 (294 m)
    • あいはり・きゅう整骨院 (295 m)
    • 砂川歯科高洲医院 (302 m)
    • 東電さわやかデイサービス美浜 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市高洲第一保育所 (208 m)
    • 千葉市高洲第三保育所 (231 m)
    • 幼保連携型認定こども園千葉女子専門学校附属聖こども園 (285 m)
    • 高洲幼稚園 (305 m)
    • 千葉敬愛短期大学附属幼稚園 (331 m)
    • 千葉市高洲第二保育所 (359 m)
    • くまのもりpoco・a・poco (382 m)
    • まどか保育園 (527 m)
    • 千葉さざなみ幼稚園 (647 m)
    • 植草学園大学附属美浜幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高洲2丁目団地の簡易査定

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高洲2丁目団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 25万円
坪単価
46万円 〜 84万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より49.5% 低い↓
千葉県の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4345棟中 3560位
千葉市美浜区
176棟中 152位
高洲
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • 高洲2丁目団地の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

売買価格相場の未来予想

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高洲2丁目団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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高洲2丁目団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で368件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(368件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2019年2月1,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2019年2月630万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約13万円 (約43万円)-
2019年2月750万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)-
2019年2月1,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.85㎡詳細はこちら
**階3LDK79.83㎡詳細はこちら
**階3LDK79.84㎡詳細はこちら
**階2LDK51.19㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

高洲2丁目団地の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

高洲2丁目団地の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1LDK51.19㎡7.3万円-1〜5南東
2017年6月7.8万円3SDK79.83㎡15.6万円-1〜5南東
2016年5月6.0万円2LDK48.98㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高洲2丁目団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
48.85㎡ / 南
9万〜10万円
78.31㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
79.83㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
48.85㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
48.85㎡ / 南
9万〜9.9万円
79.83㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
51.19㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
48.85㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
51.19㎡ / 南
9万〜9.9万円
79.83㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
51.19㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
51.19㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
51.19㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
78.31㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
51.19㎡ / 南東
5.5万〜6.1万円
48.85㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
51.19㎡ / -
8.9万〜9.8万円
79.83㎡ / 南西

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稲毛芙蓉ハイツ

1,480万円

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ブリリア稲毛海浜公園

3,180万円

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千葉市美浜区高浜3丁目

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ヴェントマーレ

2,230万円

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千葉市美浜区真砂2丁目

稲毛グリーンパレー【メゾネットタイプ】の間取り

稲毛グリーンパレー

750万円

3LDK/78.04㎡

千葉市稲毛区黒砂2丁目

幸町西住宅の間取り

幸町西住宅

948万円

2LDK/48.85㎡

千葉市美浜区幸町2丁目

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の間取り

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)

850万円

2LDK/58.03㎡

千葉市美浜区磯辺6丁目

高洲2丁目団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した691件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年03月の価格相場は㎡単価13万円 〜 25万円です。

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