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高洲2丁目団地

★★★☆☆3.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目
交通
築年数
1972年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高洲2丁目団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より51.2% 低い↓
千葉市美浜区の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3558位
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高洲
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の売買価格相場

  • 高洲2丁目団地の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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高洲2丁目団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比570万円〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高洲2丁目団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で256件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(256件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月860万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約59万円)-
2017年9月580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)-
2017年9月750万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)-
2017年9月1,070万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月1,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高洲2丁目団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1LDK51.19㎡7.3万円-1〜5南東
2017年6月7.8万円3SDK79.83㎡15.6万円-1〜5南東
2016年5月6.0万円2LDK48.98㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高洲2丁目団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.5万円
48.85㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
78.31㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
79.83㎡ / 南
2階5.5万円〜6.0万円
51.19㎡ / 南
5.5万円〜6.0万円
48.85㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
79.83㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
51.19㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
48.85㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
51.19㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
79.83㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
51.19㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
51.19㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
51.19㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
78.31㎡ / 南
5階5.4万円〜6.0万円
51.19㎡ / 南東
5.3万円〜5.8万円
48.85㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
51.19㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
79.83㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.07(千葉県)

高洲2丁目団地の売却のご相談

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高洲2丁目団地の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲2丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称高洲2丁目団地(タカスダイニダンチ)管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲2丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年数1972年11月管理費1㎡あたり68円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SK、4DK、4SDK、4LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 千葉高洲郵便局 (296 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (555 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (579 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (627 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (640 m)
    • 千葉高浜郵便局 (995 m)
  • 公園5件
    • 高洲公園 (278 m)
    • 高浜公園 (691 m)
    • 中高浜公園 (814 m)
    • 袖ケ浦第二緑地 (831 m)
    • 稲毛海岸公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (192 m)
    • ミニストップ 高洲2丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (379 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜店 (473 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (566 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (591 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (593 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (615 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (637 m)
  • スーパー7件
    • アームス 高洲店 (246 m)
    • イオンマリンピア専門館 (403 m)
    • イオン マリンピア店 (475 m)
    • ナカムラヤダイニング稲毛海岸店 (589 m)
    • ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (803 m)
    • 業務スーパー 新港店 (859 m)
    • アームスII イナハマ店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立高洲第一中学校 (239 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (279 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (283 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (391 m)
    • 千葉市立高浜中学校 (554 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (633 m)
    • 千葉市立高浜海浜小学校 (672 m)
    • 高洲地区子どもルーム (711 m)
    • 千葉市立稲浜小学校 (859 m)
    • 千葉県自動車大学校 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 高洲駐在所 (165 m)
    • 千葉市美浜消防署高浜出張所 (441 m)
    • 千葉市美浜図書館 (552 m)
    • 高洲コミュニティセンター (557 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (563 m)
    • 千葉市 美浜区 高浜公民館 (644 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (701 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (785 m)
    • 千葉運輸支局 (888 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (920 m)
  • 病院/医療10件
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    • 成田医院 (199 m)
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    • 瀬古医院 (292 m)
    • 瀬古眼科 (294 m)
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    • 砂川歯科高洲医院 (302 m)
    • 東電さわやかデイサービス美浜 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市高洲第一保育所 (208 m)
    • 千葉市高洲第三保育所 (231 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「高洲2丁目団地」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識