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稲毛高浜北住宅

★★★☆☆3.42 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10
交通
築年数
1979年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

稲毛高浜北住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より27.5% 低い↓
千葉市美浜区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2793位
千葉市美浜区
176棟中 127位
高浜
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  • 稲毛高浜北住宅の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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稲毛高浜北住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛高浜北住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年10月700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2017年10月1,080万円1〜53LDKLDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲毛高浜北住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円3LDK60.63㎡13.0万円-1〜5南西
2016年9月6.5万円3LDK60.63㎡13.0万円-1〜5南西
2016年8月6.5万円3LDK60.63㎡13.0万円-1〜5南西
2016年7月6.5万円3LDK60.63㎡13.0万円-1〜5南西
2016年6月6.5万円3LDK60.63㎡13.0万円-1〜5南西
2016年5月7.6万円3LDK63.0㎡15.2万円-1〜5
2016年5月7.9万円3LDK63.0㎡15.8万円-1〜5
2016年5月6.5万円3LDK60.63㎡13.0万円-1〜5南西
2016年5月8.4万円3LDK63.0㎡16.8万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛高浜北住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
67.28㎡ / 南
5.7万円〜6.4万円
63.0㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
95.86㎡ / 南東
2階5.9万円〜6.5万円
63.0㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
63.0㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
95.62㎡ / 南東
3階5.9万円〜6.6万円
63.0㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
63.0㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
95.62㎡ / 南東
4階6.3万円〜6.9万円
63.0㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
63.0㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
95.89㎡ / -
5階6.3万円〜6.9万円
67.28㎡ / 南西
5.8万円〜6.5万円
63.0㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
95.62㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(千葉県)

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稲毛高浜北住宅の基本情報

千葉県千葉市美浜区高浜4丁目に位置するマンションで、総戸数890戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イナゲタカハマキタダンチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 高浜4丁目10管理形態委託
郵便番号〒261-0003管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数890戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉高浜郵便局 (292 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (481 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (482 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (624 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (651 m)
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (928 m)
    • 千葉高洲郵便局 (975 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 千葉高浜店 (466 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (592 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (606 m)
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    • アームス 高洲店 (930 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立高浜海浜小学校 (256 m)
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    • 千葉市立高浜中学校 (279 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (529 m)
    • 千葉市立稲毛高校 (554 m)
    • 千葉市立 稲毛高等学校附属中学校 (578 m)
    • 千葉市立磯辺第三小学校 (683 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (703 m)
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