オーベル鎌ヶ谷1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8
- 交通
- 東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル鎌ヶ谷1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルカマガヤイチバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町2丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0137 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。初富駅から徒歩19分、鎌ヶ谷大仏駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- みずほ銀行鎌ケ谷支店 (346 m)
- ミニストップ東道野辺 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- スリーエフ鎌ヶ谷大仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- マルヤ南鎌ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- セブン銀行 ショッピングプラザ 鎌ヶ谷 共同出張所 (988 m)
- 公園1件
- 囃子水公園 (129 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鎌ケ谷右京塚店 (365 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (366 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店 (372 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌ヶ谷道野辺店 (521 m)
- ローソン 東道野辺三丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (590 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷富岡1丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 南初富6丁目店 (712 m)
- ローソン 鎌ケ谷二丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷中沢店 (956 m)
- スーパー6件
- コープみらい コープ鎌ヶ谷店 (109 m)
- 東武ストア鎌ヶ谷店 (308 m)
- Belc(ベルク) 鎌ケ谷富岡店 (837 m)
- ビッグ・エー 鎌ヶ谷丸山店 (884 m)
- マルエツ 鎌ヶ谷大仏店 (927 m)
- イトーヨーカドー 食品館鎌ヶ谷店 (990 m)
- 学校/教育施設5件
- 鎌ケ谷市立第二中学校 (636 m)
- 千葉県立鎌ヶ谷高校 (709 m)
- 鎌ケ谷市立 中部小学校放課後児童クラブ (798 m)
- 鎌ケ谷市立中部小学校 (802 m)
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷駅前交番 (371 m)
- 鎌ヶ谷市消防本部 (468 m)
- 鎌ヶ谷市中央消防署 (502 m)
- 鎌ケ谷市役所 青少年センター (591 m)
- 鎌ケ谷市生涯学習推進センター(まなびぃプラザ) (597 m)
- 鎌ケ谷市道野辺中央コミュニティセンター (604 m)
- 鎌ケ谷市南初富コミュニティセンター (841 m)
- 鎌ケ谷市南部公民館 (964 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 南部分館 (964 m)
- きらり鎌ケ谷市民会館 (990 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科診療所 (186 m)
- リハビリデイサービスアールズ (192 m)
- ホワイト歯科 (194 m)
- カーラ歯科クリニック (226 m)
- 鎌ケ谷駅前眼科 (228 m)
- みちのべ歯科医院 (235 m)
- リコーナースステーション (236 m)
- 中川内科胃腸科クリニック (245 m)
- うらわ整形外科 (245 m)
- 内藤耳鼻咽喉科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園7件
- くるみ園 (217 m)
- くぬぎやま保育園分園りすのこ園 (232 m)
- K’s garden鎌ケ谷保育園 (296 m)
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園 (529 m)
- 社会福祉法人あすなろ福祉会まるやま保育園 (606 m)
- 鎌ヶ谷市立道野辺保育園 (671 m)
- 鎌ケ谷ふじ幼稚園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル鎌ヶ谷1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル鎌ヶ谷1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,595万～2,012万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均と同じ相場単価です 千葉県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル鎌ヶ谷1番館の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル鎌ヶ谷1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル鎌ヶ谷1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.2％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル鎌ヶ谷1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,990万円 | 24.4万円 |
| 3階 | 2,026.7万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 1,635万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,912.5万円 | 26.7万円 |
| 6階 | 1,906.7万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,845万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,046万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,928.8万円 | 24.8万円 |
オーベル鎌ヶ谷1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル鎌ヶ谷1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル鎌ヶ谷1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーラシティ鎌ヶ谷2番館 | 2024年3月 | 10.9万円 | 2SLDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 2024年2月 | 10.9万円 | 2SLDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| コスモ鎌ヶ谷 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| オーベル鎌ヶ谷2番館 | 2013年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| サンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト | 2013年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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