サンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37
- 交通
- 東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスカマガヤステーションファースト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町1丁目2-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0137 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初富駅から徒歩16分、鎌ヶ谷大仏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- みずほ銀行鎌ケ谷支店 (88 m)
- セブン銀行 ショッピングプラザ 鎌ヶ谷 共同出張所 (778 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行鎌ケ谷支店 (802 m)
- ミニストップ東道野辺 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 三菱UFJ銀行鎌ヶ谷支店 (809 m)
- スリーエフ鎌ヶ谷大仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 公園2件
- 囃子水公園 (429 m)
- 貝柄山公園 (938 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (74 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店 (256 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌ヶ谷道野辺店 (270 m)
- ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (286 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷富岡1丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷右京塚店 (416 m)
- KCSパークサイド前店 (671 m)
- ファミリーマート 南初富6丁目店 (743 m)
- ローソン 東道野辺三丁目店 (779 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷中沢店 (882 m)
- スーパー4件
- 東武ストア鎌ヶ谷店 (58 m)
- コープみらい コープ鎌ヶ谷店 (264 m)
- Belc(ベルク) 鎌ケ谷富岡店 (587 m)
- イトーヨーカドー 食品館鎌ヶ谷店 (780 m)
- 学校/教育施設5件
- 鎌ケ谷市立中部小学校 (552 m)
- 鎌ケ谷市立 中部小学校放課後児童クラブ (576 m)
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 (706 m)
- 千葉県立鎌ヶ谷高校 (816 m)
- 鎌ケ谷市立第二中学校 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷駅前交番 (68 m)
- 鎌ケ谷市道野辺中央コミュニティセンター (323 m)
- 鎌ヶ谷市消防本部 (524 m)
- 鎌ケ谷市役所 青少年センター (540 m)
- 鎌ケ谷市生涯学習推進センター(まなびぃプラザ) (544 m)
- 鎌ヶ谷市中央消防署 (552 m)
- きらり鎌ケ谷市民会館 (778 m)
- 鎌ケ谷市中央公民館 (778 m)
- 鎌ケ谷市多文化共生推進センター(かまがやワールドプラザ) (778 m)
- 鎌ケ谷市市民活動推進センター (778 m)
- 病院/医療10件
- 中川内科胃腸科クリニック (59 m)
- うらわ整形外科 (59 m)
- 内藤耳鼻咽喉科医院 (66 m)
- みちのべ歯科医院 (74 m)
- 鎌ヶ谷西口整骨院 (75 m)
- 東武歯科クリニック (96 m)
- 鎌ケ谷駅前眼科 (109 m)
- カーラ歯科クリニック (110 m)
- ひまわり歯科診療所 (118 m)
- ホワイト歯科 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ園 (90 m)
- くぬぎやま保育園分園りすのこ園 (108 m)
- K’s garden鎌ケ谷保育園 (494 m)
- 鎌ヶ谷市立道野辺保育園 (566 m)
- みちるチャイルドルーム (713 m)
- みちる幼稚園 (724 m)
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園 (805 m)
- グローバルキッズ鎌ケ谷園 (857 m)
- 社会福祉法人あすなろ福祉会まるやま保育園 (886 m)
- 初富駅前保育園スマイルキッズ (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,634万～3,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より75.2% 高い↑ 千葉県の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2014年7月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,500万円 | 35.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,823.3万円 | 38万円 |
| 7階〜9階 | 2,536万円 | 37万円 |
| 10階〜12階 | 2,814万円 | 39.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,940万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,525万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,736.2万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,727.3万円 | 38.1万円 |
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの売却のご相談
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サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 82.69㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.69㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 82.69㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12万〜12.6万円 70.16㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.3万〜15万円 82.69㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 70.16㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 70.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.3万〜13万円 70.16㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 66.3㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 66.3㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 75.46㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 75.46㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 75.46㎡ / 南 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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