セザール鎌ケ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
2階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2020年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.93
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目3-18
- 交通
- 新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール鎌ケ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールカマガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷9丁目3-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒273-0105 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の鎌ヶ谷大仏駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。二和向台駅から徒歩22分、鎌ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ船橋二和西 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- マルヤ南鎌ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東道野辺店 共同出張所 (791 m)
- 京葉銀行鎌ヶ谷支店 (936 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 鎌ケ谷8丁目店 (264 m)
- ローソン 鎌ケ谷二丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 南鎌ヶ谷3丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 新京成ST鎌ケ谷大仏店 (832 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌ヶ谷大仏駅前店 (853 m)
- ローソン 東道野辺三丁目店 (865 m)
- スーパー2件
- 新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店 (621 m)
- ヨークマート 東道野辺店 (781 m)
- 学校/教育施設7件
- 鎌ケ谷市立東部小学校 (315 m)
- 鎌ケ谷市立第二中学校 (522 m)
- 鎌ケ谷市立 道野辺小学校放課後児童クラブ (583 m)
- 鎌ケ谷市立道野辺小学校 (600 m)
- かりんキッズ (701 m)
- 児童発達支援センターとらのこキッズ (885 m)
- 船橋市立丸山小学校 (900 m)
- 公共施設/機関5件
- 鎌ケ谷市東部学習センター (279 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 東部分館 (279 m)
- 鎌ケ谷市役所 社会福祉協議会 東部地区 (281 m)
- 鎌ケ谷市鎌ケ谷コミュニティセンター (893 m)
- 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷大仏交番 (896 m)
- 病院/医療10件
- やまびこデイサービス鎌ケ谷 (336 m)
- やまだ歯科医院 (376 m)
- まこと医院 (432 m)
- たんぽぽ歯科診療所 (561 m)
- 青い鳥こどもクリニック (566 m)
- いそのクリニック (572 m)
- 特別養護老人ホームひかりの郷 (590 m)
- くまさんデンタルクリニック鎌ヶ谷診療所 (635 m)
- 原沢外科 (654 m)
- 原沢外科内科整形外科 (658 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鎌ケ谷ひかり幼稚園 (500 m)
- 鎌ヶ谷市立鎌ヶ谷保育園 (517 m)
- 鎌ケ谷ふじ幼稚園 (721 m)
- 社会福祉法人あすなろ福祉会まるやま保育園 (740 m)
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園 (798 m)
- たかし保育園鎌ケ谷大仏 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール鎌ケ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール鎌ケ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 684万～687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2019年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2017年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より47.3% 低い↓ 千葉県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セザール鎌ケ谷の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.6万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.8万円
セザール鎌ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年10月の参考価格 | 2020年11月の参考価格 | 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↑ | 670万〜700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール鎌ケ谷の売買履歴
セザール鎌ケ谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円(約81万円) | 済 |
| 鎌ケ谷コーポラス | 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円(約72万円) | 済 |
| レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ | 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円(約96万円) | 済 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円(約64万円) | 済 |
| チサンマンション鎌ヶ谷 | 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円(約51万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
セザール鎌ケ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 700万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 700万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 700万円 | 12.2万円 |
セザール鎌ケ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール鎌ケ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.5万円 | 2SLDK | 57.44㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 2SDK | 54.48㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 2SDK | 54.48㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 2SLDK | 57.44㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 2SDK | 54.48㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール鎌ケ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 54.48㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 54.48㎡ / 東 |
| 3階 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 54.48㎡ / 東 | 6.5万〜6.9万円 57.44㎡ / 南西 |
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