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ガーデンホーム大森水神公園

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井5丁目13-3
交通
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンホーム大森水神公園の販売中の中古物件

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東京都品川区南大井1丁目8-8

売出し中

ガーデンホーム大森水神公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11660位
品川区
1458棟中 790位
南大井
153棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンホーム大森水神公園の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ガーデンホーム大森水神公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,200万〜4,640万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンホーム大森水神公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2018年2月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2018年1月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2017年12月3,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2017年11月3,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-

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ガーデンホーム大森水神公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月15.8万円2LDK61.92㎡31.6万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム大森水神公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.7万円
70.0㎡ / 南
2階13.4万〜14.8万円
61.92㎡ / 北東
16万〜17.7万円
65.1㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
61.92㎡ / 北東
16.5万〜18.2万円
70.0㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
61.92㎡ / -
16.6万〜18.3万円
70.0㎡ / 南
5階13.6万〜15.1万円
61.92㎡ / 北東
15.5万〜17.1万円
65.1㎡ / 南
6階11.7万〜13万円
54.49㎡ / 北
16.7万〜18.5万円
70.0㎡ / 南
7階16.8万〜18.6万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ガーデンホーム大森水神公園の基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンホームオオモリスイジンコウエン管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 南大井5丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (481 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (523 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (645 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • 公園10件
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    • 桐畑公園 (400 m)
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (314 m)
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    • スリーエフ 南大井店 (426 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (446 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (458 m)
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    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (443 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (497 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (573 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (696 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (859 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (887 m)
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    • 品川区児童センター 滝王子 (535 m)
    • 品川区立浜川中学校 (580 m)
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    • 大井保育園 (562 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (591 m)
    • 滝王子保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンホーム大森水神公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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