レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
7階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38
- 交通
- 東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの販売中の中古物件
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レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルグランデカマガヤブライトコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町1丁目16-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0137 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初富駅から徒歩16分、鎌ヶ谷大仏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- みずほ銀行鎌ケ谷支店 (233 m)
- セブン銀行 ショッピングプラザ 鎌ヶ谷 共同出張所 (616 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行鎌ケ谷支店 (641 m)
- 三菱UFJ銀行鎌ヶ谷支店 (649 m)
- スリーエフ鎌ヶ谷大仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ミニストップ東道野辺 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園2件
- 囃子水公園 (514 m)
- 貝柄山公園 (811 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (191 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷富岡1丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (251 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷右京塚店 (358 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌ヶ谷道野辺店 (367 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店 (416 m)
- KCSパークサイド前店 (632 m)
- ファミリーマート 南初富6丁目店 (635 m)
- ローソン 東道野辺三丁目店 (930 m)
- スーパー4件
- 東武ストア鎌ヶ谷店 (219 m)
- コープみらい コープ鎌ヶ谷店 (326 m)
- Belc(ベルク) 鎌ケ谷富岡店 (437 m)
- イトーヨーカドー 食品館鎌ヶ谷店 (617 m)
- 学校/教育施設6件
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 (543 m)
- 鎌ケ谷市立中部小学校 (618 m)
- 鎌ケ谷市立 中部小学校放課後児童クラブ (665 m)
- 鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 (933 m)
- 鎌ヶ谷市中央児童センター (944 m)
- 千葉県立鎌ヶ谷高校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷駅前交番 (158 m)
- 鎌ケ谷市道野辺中央コミュニティセンター (374 m)
- 鎌ケ谷市役所 青少年センター (411 m)
- 鎌ケ谷市生涯学習推進センター(まなびぃプラザ) (413 m)
- 鎌ヶ谷市消防本部 (449 m)
- 鎌ヶ谷市中央消防署 (470 m)
- きらり鎌ケ谷市民会館 (616 m)
- 鎌ケ谷市中央公民館 (616 m)
- 鎌ケ谷市多文化共生推進センター(かまがやワールドプラザ) (616 m)
- 鎌ケ谷市市民活動推進センター (616 m)
- 病院/医療10件
- リハビリぞうさんデイサービス (34 m)
- 鎌ケ谷接骨院 (130 m)
- みちのべ歯科医院 (189 m)
- 中川内科胃腸科クリニック (206 m)
- うらわ整形外科 (206 m)
- 鎌ヶ谷西口整骨院 (208 m)
- 東武歯科クリニック (221 m)
- 内藤耳鼻咽喉科医院 (221 m)
- ひまわり歯科診療所 (236 m)
- 鎌ケ谷駅前眼科 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ園 (205 m)
- くぬぎやま保育園分園りすのこ園 (268 m)
- K’s garden鎌ケ谷保育園 (643 m)
- みちるチャイルドルーム (684 m)
- グローバルキッズ鎌ケ谷園 (696 m)
- みちる幼稚園 (701 m)
- 鎌ヶ谷市立道野辺保育園 (710 m)
- 初富駅前保育園スマイルキッズ (753 m)
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園 (841 m)
- 社会福祉法人あすなろ福祉会まるやま保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,343万～4,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より46.4% 高い↑ 千葉県の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,850万円です。専有面積は約68㎡〜約105㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.74％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,429.9万円（35.4万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,704.5万円（35.5万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,170.8万円（36.4万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 3,300万円（36.1万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 3,778.6万円（36.6万円） |
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,778.6万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,414.9万円 | 34.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,307.1万円 | 32.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,878.8万円 | 36.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,001.5万円 | 35.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,572.9万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,628.4万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,529.3万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,090.5万円 | 34.8万円 |
| 東 | 2,643.6万円 | 35.4万円 |
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの売却のご相談
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レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 76.3㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 11.2万円 | 3LDK | 76.3㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 71.3㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 9.6万〜10万円 68.67㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 77.87㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 90.37㎡ / - | |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 68.67㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 76.3㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 87.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 78.12㎡ / 東 | ||
| 9階 | 11万〜11.5万円 76.3㎡ / - | ||
| 10階 | 10万〜10.5万円 68.67㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 90.37㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.4万〜12万円 78.12㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 13.3万〜14万円 93.62㎡ / 東 | ||
| 13階 | 14.9万〜15.7万円 101.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート周辺の中古マンション
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
