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レクセルマンションくぬぎ山

★★★☆☆3.36 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57
交通
築年月
2000年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンションくぬぎ山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より31.4% 低い↓
鎌ケ谷市の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2924位
鎌ケ谷市
55棟中 25位
くぬぎ山
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルマンションくぬぎ山の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルマンションくぬぎ山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンションくぬぎ山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)西-
2016年11月1,760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2016年10月1,760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2016年9月1,760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2016年8月1,760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-

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レクセルマンションくぬぎ山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 10万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月9.0万円3LDK72.39㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンションくぬぎ山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.9万円
81.56㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
76.38㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
72.39㎡ / 西
4階8.5万〜9.4万円
75.0㎡ / 南
5階
6階9.1万〜10.1万円
81.56㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
81.56㎡ / 南
8階8.8万〜9.8万円
75.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(千葉県)

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レクセルマンションくぬぎ山の基本情報

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のくぬぎ山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションクヌギヤマ管理会社大京アステージ
住所千葉県 鎌ケ谷市 くぬぎ山2丁目2-57管理形態委託
郵便番号〒273-0128管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり187円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ベルクス松飛台店 (476 m)
    • コープみらい コープデリ松飛台センター (798 m)
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    • 鎌ヶ谷市くぬぎ山児童センター (354 m)
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    • 松戸警察署 松飛台交番 (512 m)
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    • 梨花苑 (332 m)
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    • 大山歯科医院 (642 m)
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    • ふじのこ保育園 (622 m)
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    • 松戸市立松飛台保育所 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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