鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)
★★☆☆☆2.78 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数358件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格7万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格400万円
3階, 2LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.7万〜
5.5万円
詳しく見る - 想定利回り12.7％〜
15.6％
3階, 2LDK, 約61㎡の例
鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より56.9% 低い↓ 千葉県の平均より71.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 400万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.3万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜460万円対前年同月比↑ | 400万〜440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で358件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 800円
- 坪単価
- 2,400 〜 2,900円
例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り：12.7％ 〜 15.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.5万円 | 3K | 51.82㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 3.9万円 | 2LDK | 51.82㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 2LDK | 61.17㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 3.9万円 | 3K | 51.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 61.17㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
- 3K〜3LDK平均4.8万〜5.3万円
- 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜4.1万円 51.82㎡ / - | 5.2万〜5.8万円 71.87㎡ / 南東 | 5.1万〜5.7万円 69.08㎡ / 南 |
| 2階 | 4.7万〜5.2万円 61.17㎡ / 南 | 4.5万〜4.9万円 60.15㎡ / - | |
| 3階 | 4.7万〜5.2万円 61.17㎡ / 南 | 3.9万〜4.3万円 51.82㎡ / 南西 | 7.9万〜8.7万円 102.53㎡ / 南 |
| 4階 | 5.3万〜5.9万円 69.08㎡ / 南 | 5.2万〜5.8万円 69.08㎡ / 南西 | 5.8万〜6.5万円 75.84㎡ / 南 |
| 5階 | 4.7万〜5.2万円 61.17㎡ / 南 | 5万〜5.6万円 65.11㎡ / 南 | 7.6万〜8.4万円 99.89㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.78(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の基本情報
千葉県鎌ケ谷市西道野辺に位置するマンションで、総戸数1444戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | カマガヤグリーンハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0117 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年7月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 1444戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 鎌ヶ谷道野辺郵便局 (216 m)
- ファミリーマートルーキー丸山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- 公園3件
- 鎌ケ谷市市民の森 (489 m)
- 丸山の森緑地 (600 m)
- 丸山牧の里公園 (940 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 船橋丸山2丁目店 (356 m)
- ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店 (698 m)
- ローソン 船橋丸山一丁目店 (796 m)
- スーパー2件
- アコレ 鎌ケ谷グリーンハイツ店 (320 m)
- 有限会社マルサストア (659 m)
- 学校/教育施設4件
- 鎌ケ谷市立南部小学校 (334 m)
- 鎌ヶ谷市南児童センター (708 m)
- 千葉県立鎌ヶ谷高校 (725 m)
- 船橋市立丸山小学校 (948 m)
- 公共施設/機関5件
- 鎌ケ谷市南部公民館 (521 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 南部分館 (521 m)
- 鎌ケ谷市中沢多目的グラウンド (642 m)
- 鎌ケ谷市弓道場・アーチェリー場 (644 m)
- 鎌ケ谷市中沢みんなのスポーツ広場 (681 m)
- 病院/医療10件
- 真木歯科医院 (104 m)
- 石川医院歯科 (148 m)
- 鎌ヶ谷市南部在宅介護支援センター (156 m)
- 慈祐苑 (163 m)
- 道野辺診療所 (165 m)
- 荒井歯科クリニック (313 m)
- 佐竹耳鼻咽喉科医院 (362 m)
- 佐竹耳鼻咽喉科 (363 m)
- 特別養護老人ホームローゼンヴィラ藤原 (634 m)
- 小野田鍼灸整骨院 (664 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 皆川学園 (544 m)
- 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 (545 m)
- 鎌ヶ谷市立道野辺保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「馬込沢駅」徒歩12分鎌ケ谷市東道野辺7丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。