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鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)

★★☆☆☆2.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万 〜 430万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
千葉県鎌ケ谷市西道野辺
交通
築年月
1972年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より72.7% 低い↓
鎌ケ谷市の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
390万 〜 430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4119位
鎌ケ谷市
55棟中 55位
西道野辺
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.4万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万〜430万円対前年同月比390万〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で321件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(321件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月420万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約5万円 (約18万円)-
2017年11月490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)-
2017年11月680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)
2017年11月530万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)--
2017年11月350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約18万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円3K51.82㎡4.5万円-1〜5
2017年6月3.9万円2LDK51.82㎡3.9万円3.9万円1〜5-
2017年6月5.5万円2LDK61.17㎡5.5万円-1〜5北東
2017年5月3.9万円3K51.82㎡--1〜5-
2017年5月5.5万円2LDK61.17㎡5.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万〜4.2万円
51.82㎡ / -
5.2万〜5.8万円
71.87㎡ / 南東
5.2万〜5.7万円
69.08㎡ / 南
2階4.6万〜5万円
61.17㎡ / -
4.5万〜5万円
60.15㎡ / -
3階4.7万〜5.2万円
61.17㎡ / 南
3.9万〜4.3万円
51.82㎡ / 南西
4階5.3万〜5.9万円
69.08㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
69.08㎡ / 南西
5.9万〜6.5万円
75.84㎡ / 南
5階3.9万〜4.3万円
51.82㎡ / -
5.1万〜5.6万円
65.11㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
99.89㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.76(千葉県)

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鎌ケ谷グリーンハイツ(1〜51号棟)の基本情報

千葉県鎌ケ谷市西道野辺に位置するマンションで、総戸数1444戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カマガヤグリーンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 鎌ケ谷市 西道野辺管理形態委託
郵便番号〒273-0117管理員日勤
築年月1972年7月管理費1㎡あたり55円
総戸数1444戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大成建設バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 鎌ヶ谷道野辺郵便局 (216 m)
    • ファミリーマートルーキー丸山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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    • 鎌ケ谷市市民の森 (489 m)
    • 丸山の森緑地 (600 m)
    • 丸山牧の里公園 (940 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 船橋丸山2丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店 (698 m)
    • ローソン 船橋丸山一丁目店 (796 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 鎌ケ谷グリーンハイツ店 (320 m)
    • 有限会社マルサストア (659 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 鎌ケ谷市立南部小学校 (334 m)
    • 鎌ヶ谷市南児童センター (708 m)
    • 千葉県立鎌ヶ谷高校 (725 m)
    • 船橋市立丸山小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鎌ケ谷市南部公民館 (521 m)
    • 鎌ケ谷市立図書館 南部分館 (521 m)
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    • 鎌ケ谷市弓道場・アーチェリー場 (644 m)
    • 鎌ケ谷市中沢みんなのスポーツ広場 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 真木歯科医院 (104 m)
    • 石川医院歯科 (148 m)
    • 鎌ヶ谷市南部在宅介護支援センター (156 m)
    • 慈祐苑 (163 m)
    • 道野辺診療所 (165 m)
    • 荒井歯科クリニック (313 m)
    • 佐竹耳鼻咽喉科医院 (362 m)
    • 佐竹耳鼻咽喉科 (363 m)
    • 特別養護老人ホームローゼンヴィラ藤原 (634 m)
    • 小野田鍼灸整骨院 (664 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 皆川学園 (544 m)
    • 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 (545 m)
    • 鎌ヶ谷市立道野辺保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識