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パレ大森プルミエール

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万円 〜 3,810万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都品川区南大井5丁目15-1
交通
築年数
1998年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレ大森プルミエール
  • パレ大森プルミエールのエントランス
  • パレ大森プルミエールの看板

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  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
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  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
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  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
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  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
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  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
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セザール南大井

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  • 東京都品川区南大井1丁目10-6
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藤和東大井コープ

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
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  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
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クレイシア品川東大井

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  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目13-11
  • 売出し中

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パレ大森プルミエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.0% 低い↓
品川区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18852位
品川区
1500棟中 1158位
南大井
155棟中 100位
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の売買価格相場

  • パレ大森プルミエールの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレ大森プルミエールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,450万円〜3,810万円対前年同月比3,440万円〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレ大森プルミエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)南東
2017年7月4,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)南東
2017年7月4,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南東
2017年6月4,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南東
2017年6月4,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.62㎡南東詳細はこちら

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パレ大森プルミエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月17.0万円3LDK70.94㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2015年5月19.0万円3LDK70.94㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2015年5月18.0万円3LDK70.94㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2014年10月19.5万円3LDK70.94㎡19.5万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ大森プルミエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.3万円
54.92㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
55.27㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
70.94㎡ / -
2階12.3万円〜13.6万円
54.92㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
55.27㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
70.94㎡ / -
3階13.0万円〜14.3万円
57.49㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
58.67㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
70.94㎡ / 南東
4階13.0万円〜14.4万円
57.49㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
65.63㎡ / 北東
16.1万円〜17.8万円
70.94㎡ / -
5階13.1万円〜14.5万円
57.49㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
65.53㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
70.94㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
57.49㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
58.67㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
70.94㎡ / -
7階12.4万円〜13.8万円
54.01㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
66.56㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
69.05㎡ / -
8階12.4万円〜13.7万円
53.65㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
63.62㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
66.11㎡ / -
9階13.4万円〜14.9万円
57.48㎡ / 南東
17.3万円〜19.2万円
74.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パレ大森プルミエールの基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレ大森プルミエール(パレオオモリプルミエール)管理会社タケツーライフコーポレーション
住所東京都 品川区 南大井5丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数1998年4月管理費1㎡あたり195円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主タケツーバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 城南信用金庫立会川支店 (360 m)
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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (554 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (570 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (603 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (653 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園10件
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    • 株式会社貴田商店 (208 m)
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    • ローソン 品川南大井四丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (307 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (360 m)
    • スリーエフ 南大井店 (441 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (510 m)
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    • ローソンストア100大井町店 (557 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (559 m)
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    • トップパルケ 鹿島店 (314 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (331 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと立会川店 (499 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (509 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (633 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (665 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (695 m)
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    • まいばすけっと 大井町駅南店 (870 m)
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    • 品川区立浜川小学校 (354 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (417 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (453 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (500 m)
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    • 品川区立浜川中学校 (626 m)
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    • 大井第一地域センター (390 m)
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    • 大井警察署 (442 m)
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    • 品川区立南大井図書館 (497 m)
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    • 大井警察署 南大井交番 (636 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (711 m)
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    • 大井保育園 (572 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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