サンフラワー大原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 290万円
4階、1ワンルーム、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 290万円 | 4階, 1ワンルーム, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 268件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万円 | |
| 表面利回り | 16.2％ 〜 19.8％ | 4階, 1ワンルーム, 約39㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 千葉県いすみ市深堀1751-2
- 交通
- ＪＲ外房線「大原駅」徒歩25分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフラワー大原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフラワーオオハラ | 管理会社 | 房総不動産管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 いすみ市 深堀1751-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒298-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 花沢林産興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県いすみ市深堀に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の大原駅で徒歩25分、いすみ鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ夷隅大原 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン いすみ深堀店 (393 m)
- デイリーヤマザキ いすみ大原店 (782 m)
- 公共施設/機関2件
- いすみ市 東海公民館 (802 m)
- いすみ警察署 東海駐在所 (967 m)
- 病院/医療2件
- 大原眼科クリニック (303 m)
- アースサポート大原 (810 m)
- 幼稚園/保育園1件
- いすみ市立東海保育所 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフラワー大原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフラワー大原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 224万～474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | いすみ市の平均より18.3% 低い↓ 千葉県の平均より76.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1ワンルーム、約39㎡のお部屋の場合 270万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンフラワー大原の相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.6万円
いすみ市の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンフラワー大原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜290万円対前年同月比↓ | 270万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフラワー大原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜980万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で268件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 430万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 480万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 410万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 480万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。以前の期間と比較して-35.16％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して＋78.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフラワー大原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 272.3万円 | 6.5万円 |
| 3階〜4階 | 296万円 | 7.6万円 |
| 5階〜6階 | 518.9万円 | 12.4万円 |
| 7階 | 432万円 | 11.1万円 |
| 8階 | 467.5万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 441万円 | 11.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 323.9万円 | 8.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 435.5万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 326.2万円 | 6.6万円 |
| 東 | 389.7万円 | 9.7万円 |
| 北/北東/北西 | 321.7万円 | 6.8万円 |
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サンフラワー大原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1ワンルーム、約39㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：16.2％ 〜 19.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4.2万円 | 2K | 38.9㎡ | 8.4万円 | 4.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフラワー大原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.9万〜3万円 30.77㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 58.56㎡ / 北東 |
| 2階 | 3.8万〜4万円 39.25㎡ / 東 | 3.8万〜4万円 38.9㎡ / 東 |
| 3階 | 3.8万〜4万円 39.25㎡ / 東 | 3.8万〜4万円 38.9㎡ / 東 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 39.28㎡ / 南東 | 3.8万〜4万円 39.28㎡ / 東 |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 39.25㎡ / 東 | 3.9万〜4.1万円 39.28㎡ / 東 |
| 6階 | 3.8万〜4万円 38.59㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 61.29㎡ / 東 |
| 7階 | 3.8万〜4万円 38.59㎡ / 東 | 3.9万〜4.1万円 39.28㎡ / 東 |
| 8階 | 3.1万〜3.2万円 30.77㎡ / 東 | 3.9万〜4.1万円 39.28㎡ / 東 |
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