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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
7階、2LDK、約93㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円7階, 2LDK, 約93㎡の例
売買履歴88件更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54

133人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市中央南1丁目7-2
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩3分
築年月
2007年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の基本情報

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央は、新日本建設によって2007年03月に竣工された総戸数49戸の13階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約93㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,954万～3,057万円、参考相場単価は26万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティチバニュータウンチュウオウ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 印西市 中央南1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒270-1340管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市中央南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (96 m)
    • 千葉興業銀行千葉ニュータウン支店 (118 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (245 m)
    • 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (317 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (385 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (630 m)
    • (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (647 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (675 m)
  • 公園4件
    • 北総花の丘公園 (514 m)
    • 大塚前公園 (807 m)
    • 北総花の丘公園 (811 m)
    • 多々羅田公園 (867 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 印西中央南店 (124 m)
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (252 m)
    • ファミリーマート 印西中央北店 (643 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (751 m)
    • ファミリーマート 印西内野店 (929 m)
  • スーパー6件
    • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (589 m)
    • イオン 千葉ニュータウン店 (614 m)
    • イオンモール千葉ニュータウン (675 m)
    • ベイシア 千葉ニュータウン店 (766 m)
    • ヤオコー 千葉ニュータウン店 (911 m)
    • KASUMI(カスミ) 原山店 (986 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 印西市立内野小学校 (649 m)
    • 印西市立 内野学童クラブ (652 m)
    • 印西市立原山中学校 (842 m)
    • 東京電機大学 千葉ニュータウンキャンパス (920 m)
    • 印西市立小倉台小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 印西警察署 中央駅前交番 (163 m)
    • 中央駅前出張所 (181 m)
    • 印西市 中央駅前公民館 (214 m)
    • 印西西消防署 (524 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (854 m)
    • 印西市立小倉台図書館 (961 m)
    • 東京電機大学総合メディアセンター千葉サテライトセンター図書館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉ニュータウンサザンクリニック (19 m)
    • 千葉ニュータウン河合歯科矯正歯科 (312 m)
    • ラーバン駅前クリニック (376 m)
    • コスモス皮膚科 (396 m)
    • 千葉ニュータウンレディースクリニック (396 m)
    • ニュータウン中央歯科室 (422 m)
    • ココロデンタルクリニック (555 m)
    • いんざいクリニック (558 m)
    • 印西歯科クリニック (617 m)
    • 豊田眼科 (633 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (218 m)
    • しおん保育園分園中央 (312 m)
    • しおん保育園年少-年長児分園中央 (324 m)
    • 星虹保育園 (588 m)
    • 内野保育園 (623 m)
    • 星虹第二保育園 (641 m)
    • ゆいのひ保育園 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,954万～3,057万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
88万円 〜 108万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較印西市の平均より12.0% 高い↑
千葉県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 2817位
印西市
45棟中 20位
中央南
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

  • 印西市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、93㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比↑2,480万〜2,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,780万円11〜151SLDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)南西-
2022年10月2,780万円11〜151SLDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)南西-
2022年4月2,780万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)北西-
2022年3月2,780万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)北西-
2022年2月2,780万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,625万円（22.2万円）
81〜90㎡45件2,253.7万円（26.5万円）
91〜100㎡55件2,283.2万円（24.5万円）

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,283.2万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,122.1万円24.1万円
4階〜6階2,060万円22.6万円
7階〜9階2,221.1万円24.5万円
10階〜11階2,780万円31.2万円
12階〜13階2,559.3万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,602.5万円28.1万円
2LDK/2SLDK等2,180万円25万円
3LDK/3SLDK等2,259.5万円26.2万円
4LDK/4SLDK等2,284万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,208.3万円24.7万円
西2,482.3万円27.1万円
北/北東/北西2,430万円27.2万円

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央2024年7月17.4万円3LDK17.4万円34.8万円
センティス2024年2月19.0万円3LDK38.0万円19.0万円
レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム2023年5月16.5万円3LDK33.0万円16.5万円
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央2017年5月9.5万円3LDK9.5万円-
レーベン千葉ニュータウン中央2017年3月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央周辺の中古マンション

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レーベン千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩4分
印西市中央南1丁目

2,580万〜5,780万円

81㎡〜105㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩7分
印西市戸神台1丁目

1,700万〜3,480万円

81㎡〜108㎡
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レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩10分
印西市中央南1丁目

2,990万〜5,780万円

70㎡〜101㎡
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
印西市戸神台1丁目

1,980万〜5,680万円

70㎡〜130㎡
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センティス

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
印西市中央南2丁目

1,950万〜4,700万円

80㎡〜110㎡
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザフロント

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩4分
印西市中央南2丁目

4,480万〜5,980万円

80㎡〜101㎡

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央周辺の相場が近い中古マンション

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クレストコート我孫子

ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩11分
我孫子市我孫子3丁目

1,630万〜2,690万円

71㎡〜87㎡
NO IMAGE

パルコート我孫子

ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩10分
我孫子市並木5丁目

1,590万〜2,680万円

78㎡〜92㎡
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ダイアパレス八千代緑が丘

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩16分
八千代市大和田新田

1,380万〜2,680万円

68㎡〜85㎡
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コンフォール南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
柏市豊町2丁目

1,230万〜2,390万円

64㎡〜79㎡
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サンパセオ新柏D号館

東武野田線「新柏駅」徒歩5分
柏市新柏1丁目

1,380万〜3,980万円

71㎡〜109㎡
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バームステージ北柏ヴィエント

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩11分
柏市根戸

1,580万〜2,790万円

71㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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