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ロイヤルシャトー大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,290万 〜 5,560万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,290万円 〜 5,560万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴352020年08月21日更新
家賃相場18.5万 〜 23万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2579人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南大井6丁目6-12
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩6分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルシャトー大森
  • ロイヤルシャトー大森
  • ロイヤルシャトー大森のエントランス
  • ロイヤルシャトー大森のエントランス

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ロイヤルシャトー大森の基本情報

ロイヤルシャトー大森は、大和ハウス工業によって2002年03月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約87㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,313万~6,635万円、参考相場単価は71万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーオオモリ管理会社ダイワサービス
住所東京都 品川区 南大井6丁目6-12管理形態-
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩12分、立会川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (414 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (433 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (436 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (443 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (454 m)
    • セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (466 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (484 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (487 m)
  • 公園10件
    • 桐畑公園 (95 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (175 m)
    • 大井水神公園 (202 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (260 m)
    • 大井坂下公園 (304 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (311 m)
    • 鈴ヶ森公園 (319 m)
    • 大井海岸公園 (450 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (491 m)
    • 大井鹿島公園 (526 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南大井六丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (157 m)
    • ローソン・スリーエフ 南大井店 (186 m)
    • セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (324 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (342 m)
    • ファミリーマート 大森ベルポート前店 (358 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (363 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (364 m)
    • セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (387 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (39 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (186 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (368 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (420 m)
    • 西友 大森店 (448 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (484 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (547 m)
    • 大森とうきゅう (557 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (631 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (257 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (385 m)
    • 品川区児童センター 水神 (404 m)
    • 山王児童館 (473 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (553 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (559 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (575 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (578 m)
    • 大田区立山王小学校 (582 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立南大井図書館 (231 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (247 m)
    • 大森ベルポートD館 (407 m)
    • 年金相談IP電話 (459 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (493 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (534 m)
    • 大森警察署 山王交番 (536 m)
    • 南大井文化センター (682 m)
    • 大井第一地域センター (682 m)
    • 山王高齢者センター (694 m)
  • 病院/医療10件
    • 及川接骨院 (30 m)
    • タウン歯科 (92 m)
    • ニチイホーム大森 (96 m)
    • おおもりKids矯正歯科 (117 m)
    • アリスバンビーニ小児歯科大森診療所 (140 m)
    • 金尾診療所 (153 m)
    • 南大井ペインクリニック整形外科 (191 m)
    • 轟歯科医院 (197 m)
    • 水神デンタルクリニック (213 m)
    • 浅野医院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 水神保育園 (110 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (211 m)
    • 南大井保育園 (232 m)
    • アスク南大井保育園 (333 m)
    • 若草幼稚園 (344 m)
    • 大森駅前保育園 (370 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (395 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (418 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (464 m)
    • キッズガーデン南大井 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー大森の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,313万~6,635万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 76万円
坪単価
237万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18154位
品川区
1547棟中 1164位
南大井
160棟中 99位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー大森の相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロイヤルシャトー大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,300万〜5,570万円対前年同月比5,290万〜5,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,980万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月6,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2020年7月6,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2020年7月6,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)--
2020年6月6,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2020年6月6,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルシャトー大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 20.4万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月22.0万円4LDK87.65㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年9月23.0万円4LDK87.65㎡46.0万円46.0万円1〜5
2013年9月18.5万円3LDK74.02㎡37.0万円18.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー大森の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜17.6万円
75.31㎡ / -
2階17.2万〜18万円
75.03㎡ / -
20.1万〜21.1万円
87.65㎡ / -
3階17.3万〜18.1万円
75.03㎡ / -
20.2万〜21.2万円
87.65㎡ / -
4階16.7万〜17.5万円
74.02㎡ / 西
20.3万〜21.3万円
87.65㎡ / -
5階18万〜18.9万円
75.31㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
87.65㎡ / -
6階16.9万〜17.7万円
74.02㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
75.03㎡ / -
20.5万〜21.5万円
87.65㎡ / -
7階17.6万〜18.5万円
75.03㎡ / -
20.6万〜21.6万円
87.65㎡ / -
8階17.8万〜18.7万円
75.61㎡ / -
20.7万〜21.7万円
87.65㎡ / -

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