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ザレジデンス千葉ニュータウン中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,940万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,940万円7階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴3582024年03月10日更新
家賃相場10万 〜 15.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93

185人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市戸神台2丁目1
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩10分
築年月
2009年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザレジデンス千葉ニュータウン中央の基本情報

ザレジデンス千葉ニュータウン中央は、長谷工コーポレーション、中央コーポレーションによって2009年02月に竣工された総戸数568戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約113㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,922万~6,012万円、参考相場単価は41万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザレジデンスチバニュータウンチュウオウ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 印西市 戸神台2丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-1349管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数568戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーション、中央コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市戸神台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数568戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (519 m)
    • 千葉興業銀行千葉ニュータウン支店 (529 m)
    • 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (554 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (595 m)
    • 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (694 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (784 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (806 m)
    • (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (806 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (811 m)
  • 公園4件
    • 北総花の丘公園 (802 m)
    • 北総花の丘公園 (929 m)
    • 十余一公園 (987 m)
    • 大塚前公園 (992 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (493 m)
    • セブンイレブン 印西中央南店 (579 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (696 m)
    • ローソン 印西東京電機大前店 (861 m)
    • ファミリーマート 印西内野店 (917 m)
    • ファミリーマート 印西中央北店 (976 m)
  • スーパー4件
    • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (367 m)
    • ヤオコー 千葉ニュータウン店 (692 m)
    • イオンモール千葉ニュータウン (784 m)
    • イオン 千葉ニュータウン店 (811 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 東京電機大学 千葉ニュータウンキャンパス (488 m)
    • エンヂェルハート保育園学童クラブ (867 m)
    • 印西市立内野小学校 (989 m)
    • 印西市立 内野学童クラブ (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 印西警察署 中央駅前交番 (509 m)
    • 東京電機大学総合メディアセンター千葉サテライトセンター図書館 (567 m)
    • 中央駅前出張所 (641 m)
    • 印西市 中央駅前公民館 (672 m)
    • 社会保険診療報酬支払基金研修センター (805 m)
    • 印西西消防署 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • ココロデンタルクリニック (188 m)
    • いんざいクリニック (237 m)
    • 千葉ニュータウンサザンクリニック (458 m)
    • 千葉ニュータウンみどり歯科 (549 m)
    • ラーバン駅前クリニック (594 m)
    • コスモス皮膚科 (618 m)
    • 千葉ニュータウンレディースクリニック (618 m)
    • ニュータウン中央歯科室 (637 m)
    • 千葉ニュータウン河合歯科矯正歯科 (691 m)
    • 豊田眼科 (734 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆいのひ保育園 (274 m)
    • あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (392 m)
    • 星虹第二保育園 (423 m)
    • 星虹保育園 (432 m)
    • しおん保育園年少-年長児分園中央 (680 m)
    • しおん保育園分園中央 (691 m)
    • エンヂェルハート保育園 (872 m)
    • 内野保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザレジデンス千葉ニュータウン中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザレジデンス千葉ニュータウン中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,922万~6,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 53万円
坪単価
137万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より90.0% 高い↑
千葉県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1227位
印西市
45棟中 6位
戸神台
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザレジデンス千葉ニュータウン中央の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 印西市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ザレジデンス千葉ニュータウン中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比3,750万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザレジデンス千葉ニュータウン中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,698万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約113㎡です。全部で358件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(358件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,599万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南西-
2024年3月4,799万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南西-
2024年3月4,300万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約139万円)南東-
2024年3月4,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-
2024年2月3,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)南東-

会員登録すると、全部で358件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザレジデンス千葉ニュータウン中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月12.3万円3LDK70.65㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2023年8月12.3万円3LDK70.65㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2017年6月12.0万円3LDK84.91㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2017年5月12.0万円3LDK84.91㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2017年5月11.0万円3LDK78.23㎡22.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス千葉ニュータウン中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
81.14㎡ / -
18.1万〜19万円
105.98㎡ / 南
2階13.4万〜14.1万円
78.12㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
78.23㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
101.53㎡ / 南東
3階13.9万〜14.6万円
81.14㎡ / -
14万〜14.7万円
81.27㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
101.53㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
81.27㎡ / 南東
15.7万〜16.4万円
90.65㎡ / -
5階15.8万〜16.6万円
90.65㎡ / 南東
6階14.5万〜15.2万円
81.14㎡ / 南
20万〜21万円
106.4㎡ / 南西
7階14.3万〜15万円
81.14㎡ / 南西
19.1万〜20万円
105.98㎡ / 南
8階14.7万〜15.4万円
81.14㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
81.14㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
90.65㎡ / 南東
9階13.9万〜14.6万円
78.23㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
90.65㎡ / 南
10階14.8万〜15.5万円
81.14㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
88.16㎡ / 南
11階15.2万〜15.9万円
84.74㎡ / -
14.7万〜15.4万円
81.72㎡ / 南東
18.9万〜19.9万円
105.13㎡ / 南東
12階14.4万〜15.1万円
77.95㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
81.31㎡ / 南東
19.1万〜20万円
105.98㎡ / -
13階15.7万〜16.5万円
84.87㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
109.58㎡ / 南東

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