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レグノ大森

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,980万円
5階、1R、約32㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井6丁目1-7
交通
築年月
1998年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

レグノ大森の販売中の中古物件

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レグノ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16086位
品川区
1463棟中 1035位
南大井
153棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レグノ大森の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レグノ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、32㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,800万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグノ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)西-
2018年4月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年8月2,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年8月2,280万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)西
2017年7月2,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レグノ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円1LDK40.11㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月13.0万円1LDK40.11㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月7.9万円1K26.92㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年12月7.9万円1R26.92㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年5月9.0万円1K26.92㎡9.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万〜9.2万円
32.02㎡ / 北西
2階9万〜10万円
32.02㎡ / -
3階8.8万〜9.8万円
32.02㎡ / 西
4階9.1万〜10.1万円
32.02㎡ / -
5階9.2万〜10.1万円
32.02㎡ / -
6階7.7万〜8.5万円
26.92㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
30.63㎡ / 南
8階9.7万〜10.7万円
33.39㎡ / -
9階7.8万〜8.7万円
26.92㎡ / -
10階9.8万〜10.8万円
33.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

レグノ大森の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レグノオオモリ管理会社タケツーライフコーポレーション
住所東京都 品川区 南大井6丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり410円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社タケツーバイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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    • 芝信用金庫大森駅前支店 (538 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (541 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (549 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (549 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (374 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (395 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (408 m)
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    • 品川区立浜川幼稚園 (612 m)
    • あけぼの幼稚園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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